Územné konanie

Územné konanie

Poslaťod janci450 » Štv 28. Júl 2011 12:57:03

Chcel by som poprosiť o radu. Chcem podať podklady pre územné rozhodnutie a neviem, či už mám všetky papiere pripravené.
Mám od inžinierskych siti papiere, že neprechádzajú cez moju parcelu SPP, SSE, vodári aj t-com.
Musím obehať aj susedov ?
janci450
 
Príspevky: 7
Registrovaný: Uto 26. Jan 2010 21:31:33
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat




Re: Územné konanie

Poslaťod boro » Štv 28. Júl 2011 13:50:20

Nie, tým oznámi začatie konania stavebný úrad. Je však dobré ich o tom vopred informovať, nech nie sú náhodou prekvapení...
Čisto teoreticky by nemali byť treba žiadne papere od iných úradov, stavebný úrad by ich mal osloviť a ich stanoviská získať v rámci konania (a ak sa nevyjadria v určenej lehote, súhlasia). Žiaľ, zaužívala sa tu prax, že stavebník si to má obehať sám pred začatím konania.
boro
 
Príspevky: 914
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 07. Dec 2008 14:33:00
Dal súhlas: 71 krat
Dostal súhlas: 71 krat

Re: Územné konanie

Poslaťod Mich » Štv 28. Júl 2011 14:00:05

boro píše:Nie, tým oznámi začatie konania stavebný úrad. Je však dobré ich o tom vopred informovať, nech nie sú náhodou prekvapení...
Čisto teoreticky by nemali byť treba žiadne papere od iných úradov, stavebný úrad by ich mal osloviť a ich stanoviská získať v rámci konania (a ak sa nevyjadria v určenej lehote, súhlasia). Žiaľ, zaužívala sa tu prax, že stavebník si to má obehať sám pred začatím konania.


Stavebný úrad si dá samozrejme načas. Ja som si vyjadrenia od inštitucii zabezpečil sam do 3 týždňov. Potom som ešte 2x obehával susedov. Raz mi podpisovali oznamenie o začati uzemneho a stavebného konania a potom ešte raz s rozhodnutím o stavebnom povoleni. Vždy to bola sada obálok od stavebného úradu.
Dvojpod. dom 150 m2,Ytong 30+20 EPS,v streche 38 cm,21 EPS v podl.,len podlahovka 2 rozd., trojsklo.
Mich
 
Príspevky: 329
Registrovaný: Pon 01. Dec 2008 0:07:44
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 8 krat

Re: Územné konanie

Poslaťod janci450 » Štv 28. Júl 2011 19:14:14

Chcel by som sa opýtať, keď pôjdem za susedmi ako to mám dať na papier, že súhlasia so stavbou rod. domu.
Chcel by som z jednej strany posunúť stavbu garáže od hranice pozemku na 1 m a neviem či je to možné.
janci450
 
Príspevky: 7
Registrovaný: Uto 26. Jan 2010 21:31:33
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Územné konanie

Poslaťod Daniel75 » Štv 28. Júl 2011 20:16:28

janci450 - garaz mozes posunut bez suhlasu susedov. Na nu sa pravidlo 2m odstupu od hranice pozemku nevztahuje.
Uzemne konanie moze prebehnut aj bez pritomnosti susedov (moj pripad). Vtedy sa ma za to, ze ziadne namietky neuplatnuju.
Daniel75
 
Príspevky: 41
Registrovaný: Pia 20. Aug 2010 12:49:43
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 1 krat

Re: Územné konanie

Poslaťod janci450 » Štv 28. Júl 2011 22:27:41

viem, že do určitých metrov štvorcových stačí ohlasovacia povinnosť, ale mi chceme dvojgaráž 6 x 7,5 m a to už potrebujeme stavebné povolenie.
Náš starosta má problém s výstavbou nových rod. domov a robí problémy. Všetko musíme spraviť na 100 % inak by sme mali problém.
janci450
 
Príspevky: 7
Registrovaný: Uto 26. Jan 2010 21:31:33
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Územné konanie

Poslaťod boro » Pia 29. Júl 2011 0:52:45

Mich píše:Stavebný úrad si dá samozrejme načas. Ja som si vyjadrenia od inštitucii zabezpečil sam do 3 týždňov.


Podľa zákona to musí od podania žiadosti do vydania rozhodnutia stihnúť za 30 dní, v zložitejších prípadoch (čo garáž a ani bežný RD rozhodne nie je) za 60. Ale ako som už napísal, štátno-úradnícka mafia si zaužila prax, že to môžu naťahovať celé mesiace. Sťažnosť na nečinnosť podaná na nadriadený krajský stavebný úrad im obvykle zrýchli krok.
boro
 
Príspevky: 914
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 07. Dec 2008 14:33:00
Dal súhlas: 71 krat
Dostal súhlas: 71 krat





Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia