emkac píše:WYSIWYG píše: keďže základy, sme pri ohlasovacej povinnosti na drobnú stavbu, stavebný úrad príslušnej obce môže tvrdo žiadať dodržanie stavebného zákona a umiestnenie základu 2 m od hranice pozemku
- ak by stavebný úrad nebol taký prísny, protestovať môže sused a má veľkú šancu, že uspeje; niet nad poriadnu susedskú diskusiu pred začiatkom takejto drobnej stavby
hmmm.... ohlasil som drobnu stavbu, zaklady su asi tak meter od pozemkov oboch susedov.... strecha trochu pretrca, cize mozno tak pol metra od plotov.....
stavebny urad nic, ziaden komentar.....
co moze sused teraz dosiahnut? aj keby sa stazoval? ved uz to stoji kvazi s pozehnanim stavbeho uradu
Čo môže sused? To závisí od vašich vzťahov. Okrem iného
Môže napr. žalovať obecný úrad za nedodržanie postupu alebo za nepripomienkovanie. Čiže už nie Teba, ak si ohlásil a nebolo to zamietnuté.
Tu by to chcelo právnický výklad a iný štát, než je ten slovenský.
Ale modelovo: Ak by sused vyhral a drobná stavba by sa mala odstrániť, alebo dať do súladu so zákonom, všetky náklady by mal znášať úrad, nie Ty.
Ak si pravda postavil presne to, čo si ohlásil.
Keďže však vieme aká je prax, možno by sa našiel rozdiel realizačný voči ohlásenému zámeru...
A tiež: úrad či úradník si je vedomý, že sused sa môže odvolať, preto môže odpoveď zdržiavať a komplikovať (ak neprekročí zákonné termíny...).
A sme pri tom, čo čítam vo vlákne "Co ma momentalne stve":
pretože medzi stavebníkmi sa nájdu špekulanti a úradníci vedia, že sa nájdu, nemajú záujem všetko jednoducho schvaľovať (veď by si narobili ďalšie problémy a žaloby);
keďže však ľudia nemajú nervy na zdĺhavé schvaľovanie, snažia sa čo-to obísť.
A sme v začarovanom kruhu...
Už som to tu niekoľkokrát písal. Dobré je zamyslieť sa nad (drobnou) stavbou z pohľadu suseda, alebo z pohľadu princípu - nerobím druhým to, čo nechcem aby mi robili oni...
Tým nechcem tvrdiť, že takéto problémy vznikajú vždy zámerne. Častejšie však z neznalosti, z lenivosti, z nedostatku empatie...
Častokrát počúvam: Máme demokraciu, na svojom pozemku si môžem postaviť, čo sa mi zachce. Takýto pohľad je však dooooosť krivý a vedie k anarchii - stačí, aby sa dvaja takí stretli vedľa seba: jeden si postaví garáž bez povolenia, druhý mu pod oknami začne chovať dobytok...
Uff, ale som sa rozpísal.