vlkost a aj spodnu vodu poriesis-to nie je ziaden problem-to je len o peniazoch
skor ma zarazilo to elektro vedenie, ci tam nebude nejake obmedzenie velkosti, vysky ci polohy domu na pozemku ( a to este netusis co zakopali elekrikari do zeme)
ja teda by som najsamprv zbehol za tetuskami na stavebny urad a na zivotne aby sa mi k tomu nejako vyjadrili (na kavu a dezert este koruny zostali, ci?)
resp. nech to pobeha nejaky "miestny" projektant co sa vyzna a s tetami sa pozna (alebo je dokonca "ich clovek")
uz je to sice davno, ale jeden znamy kupil jeden pozemok, kde nakoniec stavat nemohol, lebo tetuska na zivotnom mu to zatrhla, kedze tam maju cesticky nejaki vzacni chrobaci
to ze na katastri je pozemok vedeny ako stavebny a v uzemnom plane vhodny na vystavbu -je sice dolezite, ale nie rozhodujuce pre vydanie stavebneho povolenia
co sa tyka zmluv, moznosti je viac
1.mozes napr. vypracovat zmluvu o buducej zmluve, kde sa tieto veci zaznacia co vsetko musi byt jasne aby bola platba
2.alebo peniaze do bankovej alebo notarskej uschovy a tie predavajuci dostane ak nastanu dohodnute skutocnosti
3.resp. o stavebne povolenie moze ziadat povodny majitel a az ked ho dostane, tak spravite prevod a platbu a potom aj zmenu povolenia, atd...
toto by mal zvladnu kazdy priemerne zdatny pravnik
resume
pri kazdej kupe pozemku by som si najprv situaciu neoficialne cez niekoho na uradoch overil
ak tam nastane co i len naznak na nejaky problemik, tak nekupovat, alebo to riesit podla bodov 1.2.3. alebo podobne
zadara to neni, ale ked ostanes bez penazi aj bezstavebneho povolenia-tak to bude dost nahouno
tot moj pohlad na vec