www.oStavbe.sk

V roku 2007 som kúpil pozemok a pri geometrickom premeriavaní sme zistili že nás pozemok je väčší ako je ohradene a zrazu mame na pozemku 2 elektrické betónové stĺpy a 1 telekomunikačný drevený - podotýkam že na LV nie je žiadna ťarcha. Predchádzajúci majiteľ ani nevedel kde končí jeho pozemok a tak to neriešil. Doteraz obec udržiavala pozemok pod stĺpmi ako náhle som im navrhol odkúp pozemku pod stĺpmi nielenže povedali že to nekúpia ale ani neudržiavajú pozemok pod stĺpmi a nezabudli ma upozorniť že to je moja povinnosť udržiavať pozemkom v primeranom stave a prípade nedodržania obecného nariadenia mi hrozí pokuta.
Na stĺpoch je rozhlas ,káblovka, internet ,telefón, osvetlenie,
Poraďte ako by ste riešili tuto situáciu.
1, koho sú vlastne tie stĺpy – obecne , elektrárni, telekomunikácií.
2, mam dať podnet na presťahovanie stĺpov alebo dať prenájom alebo faktúru za údržbu pod stĺpmi


Ďakujem vopred

No asi ta nepotesim,

koho su stlpy, to si musis zistit Ty.
Ale ak je na nich internet a telefon, tak inde o telekomunikacne zariadenie chranene podla telekomunikacneho zakona (610/2004 tusim)
Ten zakon dovoluje prevadzkovatelovi viac menej vsetko.
Ty ako majitel si povinny udrziavat pod vedenim tkz. bezlesie - priestor kde nebudu rast porasty ohrozujuce tieto vedenia.
Na ich umiestnenie maju zo zakona pravo na zapis vecneho bremena bez akeho kolvek suhlasu a pozor, kazde ich poskodenie sa klasifikuje ako trestny cin.

Takze v principe nezmozes nic, jedine vyvolat prekladku. Tam ale plati, ze VSETKY naklady na nu znasa ten kto ju vyvolal.

to je akesi cudne to mi mozu dat stlpy aj rovno pred okno a ja stym nic neurobim?

tienik píše:No asi ta nepotesim,

koho su stlpy, to si musis zistit Ty.
Ale ak je na nich internet a telefon, tak inde o telekomunikacne zariadenie chranene podla telekomunikacneho zakona (610/2004 tusim)
Ten zakon dovoluje prevadzkovatelovi viac menej vsetko.
Ty ako majitel si povinny udrziavat pod vedenim tkz. bezlesie - priestor kde nebudu rast porasty ohrozujuce tieto vedenia.
Na ich umiestnenie maju zo zakona pravo na zapis vecneho bremena bez akeho kolvek suhlasu a pozor, kazde ich poskodenie sa klasifikuje ako trestny cin.

Takze v principe nezmozes nic, jedine vyvolat prekladku. Tam ale plati, ze VSETKY naklady na nu znasa ten kto ju vyvolal.

Aj mne sa to stalo, vynutil som situaciu a za prekladku si chceli nauctovat 400 eur bez dph.
Ak sa stlp poskodi (urcite) tak ho dam posunut.
Mne napisali aj ten starsi zakon pre istotu, aby som nevyskakoval.

Nie je to uplne pravda, ja mam tiez tento problem mam stlp ktory je skoro v strede pozemku ale nieje zapisany v LV. Zapisat tarchu do LV sa da len vtedy ak ten stlp postavia v sucasnosti (zistene priamo na SE, navrhol som im nech mi zapisu tarchu chcel som najomne za prenos EE- nie za stlp - nezapisali do LV), a so zacatim stavby musia oboznamit majitela pozemku (samozrejme to nerobia) a ten moze vyjadrit nesuhlas zo stavbou. Ja mam stlp ohradeny lebo je to moj pozemok, a uz dva krat chceli nieco robit tak som ich poslal

Takze hlavne si nenechat za ziadnych okolnosti zapisat tarchu a nech sa idu ....

svrcek píše:to je akesi cudne to mi mozu dat stlpy aj rovno pred okno a ja stym nic neurobim?

v podstate ano. zakon im to v pripade telekomunikacnych zariadeni (tam patria aj telefonne stlpy) umoznuje. po osadeni stlpa by si sa ale mohol sudit, lebo to je porusenie sukromneho majetku a na to nema pravo nikto. a s velkou pravdepodobnostou by si ten sud aj vyhral a dostal by si odskodne. prelozenie stlpu by potom zalezalo uz len na verdikte sudu - ak ten rozhodne ze sud treba dat prec, tak ho prevadzkovatel da prec a ak rozhodne ze moze ostat, tak ostane.

pravnici nech prosim ospravedlnia znacne zjednodusenie inak komplikovanych formulacii.

Ono je to tak, na zaklade telekomunikacneho zakona sa da takmer vsetko - dokonca na nic nepotrebuju tvoj suhlas.
Napriklad, na vsetko sa im vztahuje len oznamenie o drobnej stavbe - aj trebars na 10m anteny na streche 20m panelaka.
Tak isto vecne bremeno, nedavaju navrh, ale ho jednostranne zapisu.
O to ze cosi vysudis, to by som sa "nebal", staci si nastudovat ten zakon a pochopis.
U nas v cinzaku zacal T-com z nicoho nic tahat optiku, myslis ze sa niekoho pytal ci moze? ani nahodou.... ma vydane oznamenie o dobnej stavbe "rekonstrukcia telekomunikacnych rozvodov" co na to ze je to cela mestka cast....tak isto O2 a nateny na streche - "typicky" drobna stavba.
Proste telekomunikacie su stat v state. je dobrou volou ludi na patricnych miestach ze sa snazia vzdy dohodnut, ale ver tomu, ze ked im povies nie, oni to urobia aj tak, lebo MOZU. Bohuzial.

opus píše:Nie je to uplne pravda, ja mam tiez tento problem mam stlp ktory je skoro v strede pozemku ale nieje zapisany v LV. Zapisat tarchu do LV sa da len vtedy ak ten stlp postavia v sucasnosti (zistene priamo na SE, navrhol som im nech mi zapisu tarchu chcel som najomne za prenos EE- nie za stlp - nezapisali do LV), a so zacatim stavby musia oboznamit majitela pozemku (samozrejme to nerobia) a ten moze vyjadrit nesuhlas zo stavbou. Ja mam stlp ohradeny lebo je to moj pozemok, a uz dva krat chceli nieco robit tak som ich poslal

Takze hlavne si nenechat za ziadnych okolnosti zapisat tarchu a nech sa idu ....

tak pozor, tu zas mame energeticky zakon.
V skratke, nic zapisovat nemusia, Ty mozes chciet co chces, nic su ti nie povinny zaplatit.
A totalne bingo, pristup k nemu si im POVINNY umoznit. V pohode Ti mozu dolsova prerazit plot a dojst k nemu z velkym zeriavom keby len o to slo.
Takze nefandil by som si ze si ich "poslal" niekam. Ked bude daka vazna porucha, iste sa pytat nebudu.
Ale fakt staci nastudovat energeticky zakon a zistis co vsetko musis dovolit a dokonca co vsetko si povinny robit aby bolo "vedeniu dobre". Ak by ti napriklad pod tym rastol strom, co by sposobil poruchu, mozes hadat komu dojde faktura za opravu + vypadok (vid energeticky zakon)

S týmto príspevkom autora tienik súhlasil

jan45

odporucam precitat si ustavu, ktora je mimochodom nad vsetkymi zakonmi. prave vdaka ustave su ti pani na spravnych miestach taki ochotni dohodnut sa.

slovensky pravny system je fakt zly. mnoho sudcov je lenivych, uplatenych alebo neschopnych. Ked sa ale riesia zasahy do ustavou garantovanych prav, ustavny sud kona relativne promptne.. Podanie na ustavny sud je otazka par desiatok eur pravnikovi, ktory napise ako sa veci maju a zabezpeci odoslanie Pravnici to robia velmi radi, lebo si tym zvysuju skore, takze odmietnutia sa bat netreba.

nuz neviem, ako pozanm sudncitvo tohoto statu....skoda hovorit. Vzdy som radsej dohodol co bolo treba.
Ono je to relativne tenky lad. Sice sukromne vlastnictvo je sukromne vlastnictvo, ale zas naopak nemozes odopierat potreby inych obcanov - aj o tom je ustava. A o to sa opieraju tieto "sietarske" odvetvia.
Ruku na srdce, ako by to asi dnes vypadalo, kam by potiahli elektriku, popripade optiku? Keby kazdy spekuloval ako pri automobilkach....
Ale co mam info, nie sme velmi iny od ostatnych, vela statov to ma podobne.

tak a je mozne navrhnut danym spolocnostiam navrh o odkup casti parcely- ja to rad predam aj hoci za sumu ktoru som to kupil?

svrcek píše:tak a je mozne navrhnut danym spolocnostiam navrh o odkup casti parcely- ja to rad predam aj hoci za sumu ktoru som to kupil?

mozne je vsetko. len treba vyskusat a nie sediet so zalozenymi rukami. ako hovorili moji predkovia - "leniva huba hotove nestastie"

vsak konam len potrebujem radu aby som mohol oponovat - nema zmysel niekde ist ked neviem ako to tam chodi odbiju ma nejakym paragrafom a pojdem dom

svrcek píše:vsak konam len potrebujem radu aby som mohol oponovat - nema zmysel niekde ist ked neviem ako to tam chodi odbiju ma nejakym paragrafom a pojdem dom

uz niekolky krat pisem, ze ako zaklad je fakt vhodne precitat si ustavu Slovenska. takze nech ktokolvek argumentuje cimkolvek, ustavou garantovana nedotknutelnost sukromneho vlastnictva je nad vsetkymi zakonmi, vyhlaskami ci smernicami

K pravnej stranke sa neviem vyjadrit i ked viem, ze v minulosti sa muselo strpiet osadenie stlpov na pozemku (dnes uz vo vacsine pripadov nie), cize stare stlpy sa posuvaju len na vlastne naklady a kopu starosti.
Skor ma zaujima:
1. Pred kupou ste netusili ze mate na pozemku stlp?
2. Ak Vam to nevadilo pred kupou, preco vadi teraz?