Ak si to budes organizovat sam, tak velmi vela usetris na materialoch. Firmy ti predavaju za cca MOC ale ty vies cez ponuky material zohnat aj za ich nakupne ceny. Niekedy sa stavbari az cudovali za ake nizke nakupujem ja. Lebo oni su zvacsa zvyknuti zavolat do tych svojich stavebnin a nejake zlavy moc neriesia.
Druha vec na ktorej usteris je management stavby. Chlapik co sa o stavbz stara (mala firma) chce cca 1000 EUR za jednu stavbu/mesiac. On len objednava ludi, material a sem tam nieco dovezie. Tiez ma vacsinou len obycajnych zivnostnikov za rovnaku cenu ako by si si och objednal ty. Niekedy dokonca len brigadnikov. Akurat ti ih preda drahsie.
Zmanazuj si to sam a usetris naozaj velmi vela prace. Ak sa stavba robi cca 6 mesiacov v roku, tak minimalne tych 6000 eur za riadenie stavby usetris. plus marzu na matros aj na ludoch usetris. Pocitaj tak 20% z celkovej ceny (niekde menej niekde viac, ale cca tych 20%).
Ak nechces mat starosti a nechces vediet o skrytych chybach, tak stavaj s "firmou" (casto jednoosobovka s miesakou a dvoma kozami). Aspon ta tie chyby nebudu trapit, lebo o nich nebudes vediet.
Ked si to budes riadit sam, tak o vacsine chyb budes vediet a bude ta to furt trapit
Este tak na hrubu stavbu su ti firmy schopne dat aku taku dobru cenu. Ale na kompletny dom som este dobru cenu nevidel.
Vedla mna stavala celkom slusna partia, ktora nenakupovala meterial. To si si zabezpecoval sam. Ale ak si chcel, tak vsetko objednal sef partie cez telefon. Len to bolo trochu drahsie ako cez ponuky. Ale usetril si cas. A sef dostal v stavebninach proviziu ätebe dal faktury a blocky). To je taky kompromis medzi dodavkou na kluc a celym organizovanim.
Ytong 25+20EPS/14EPS podlaha/26-36 spadovy EPS v streche+25 ŽB strop/rekuperácia/trojsklá