www.oStavbe.sk

Príjemný deň prajem všetkým.
Včera v noci sa mi podarilo dokončiť v jednom free sw pôdorysy nášho budúceho domčeku. Dom bude postavený minimálne v štandarde NED, snažíme sa dosiahnuť PD, ale o tom viac až najskôr zajtra po stretnutí s architektom, ktorý by to už mal mať predbežne napočítané. Dom budeme stavať tvrdou svojpomocou, t.j. maximum prác budem robiť sám alebo s pomocou rodiny a priateľov, s predbežným rozpočtom by sme sa mali zmestiť do 70 000 €. Vzhľadom na už spomínaný nízkoenergetický štandard domu a svojpomocnú výstavbu je dom veľmi kompaktného tvaru s jednoduchou sedlovou strechou bez strešných okien (profi pohľady a pôdorysy pripojím neskôr, keď mi ich dá architekt). Na 2NP bude pri bočných stenách pohodlná výška 180cm a až potom začne šikmina strechy do celkovej výšky stropu 240cm, strecha bude mať sklon 30st. pre bezproblémovú pokládku a funkčnosť škridly. Pre minimalizáciu tepelných mostov bude balkón riešený samostatne stojacou drevenou konštrukciou, opretou o fasádu domu. Orientácia domu je južná a osadený na pozemku bude v jeho SV časti, pozemok má rozmery 23x29m.

Pripájam uvedené pôdorysy nášho domčeku, ktoré sme si upravili v spomínanom free sw sami a chcel by som vás požiadať o pripomienky a rady, ktoré by nám pomohli ho vylepšiť. My sme tým už dosť zaujatý, preto nevidíme nedostatky, ktoré určite existujú v dispozičnom riešení nášho domčeka.

Všetkým, ktorí čímkoľvek do tohto vlákna prispejú veľmi pekne ďakujem.

janopo určite by som sa snažil o samostatné WC na poschodí, pri malých deťoch to je jedno ale keď budú väčšie tak to budú zbytočné blokácie.
Ale to podstatnejšie :
- v podkrovnom dome má byť svetlá výška 2,3m nad polovicou obytnej plochy.
- v prípade že šikmina začína vyššie ako tuším 1,6 metra, čo je aj môj prípad, tak sa jedná o plnohodnotné poschodie a platí svetlá výška 2,5 metra.
svetlou výškou nespĺňaš normu

Keď nesplním tú normu so svetlou výškou 2,5m, čo sa mi môže stať??? Neskolaudujú mi to?
Ďakujem.

Ešte pripájam pôdorysy s nábytkom v reálnych veľkostiach, pre lepšiu predstavivosť.

neviem, ja som mal projekt schválený stavebným úradom ako dom s podkrovím, po schválení UR, čo mi malo hneď umožniť stavať bez SP bolo "zistené", že ja mám projekt na poschodový dom a potrebujem SP, ale svetlú výšku som mal naplánovanú minimálne 240cm, čo som si myslel že som frajer a budem mať viac ako vyžaduje norma a zrazu mám poschodový dom kde nedodržaním výškového modulu pri murovaní a inej konštrukcie podhľadu budem mať zhruba tých 240 cm.
Keď budú pri kolaudácii problémy tak je určitá možnosť prekresliť izby na poschodí na herňu, dielničku, žehliareň a podobne, ale neviem či to je riešenie.

To zadverie je velmi male a este je tam trojo, ci stvoro dveri, budete sa musiet obliekat po etapach a navstevu pustat v zime po jednom dnu. Osobne by som vymenila kuchynu s pracovnou.

Kedze ma identicky styl mam par postrehov, len mi akosi nejde do hlavy 2NP. Kde je celo domu? Podla umiestnenia okien mi to akosi nesedi

mendo píše:Kedze ma identicky styl mam par postrehov, len mi akosi nejde do hlavy 2NP. Kde je celo domu? Podla umiestnenia okien mi to akosi nesedi

Čelo je podľa nákresu, veľká detská izba + spálňa sú na juh. Možno Vás trochu míli to okno v malej detskej izbe. Zatiaľ som to navrhol tak, že bude mať rozmer (VxD) 0,75x1,5m osadené vo výške 0,75m od podlahy, pretože ho veľmi chcem dať na západnú stranu, nie na severnú ako ho predtým naprojektoval architekt. Pokiaľ bude to okno na severnej strane, bude podľa mňa veľmi tmavá a chladná...

Ešte vás chcem veľmi pekne poprosiť. Poraďte, ako mám osadiť dom. Narýchlo som nakreslil v skicári dve možné alternatívy, na kt. som ja prišiel.

Príloha Osadenie_1alt, je južná orientácia, terasa + vonkajšie posedenie na juh. Výhody: celý deň presvetlené izby, v chladnejších obdobiach slnečné zisky a výhľad z 2NP pomedzi dva domy na les (ak tam sused neurobí 4m múr ). Nevýhody: terasa a vonkajšie posedenie s krbom sú blízko cesty(uličky), menšie súkromie, kt. sa dá riešiť iba nepriehľadným, vyšším cca 180cm plotom.

Alebo.

Príloha Osadenie_2alt, je západná orientácia, terasa + vonkajšie posedenie na západ. Výhody: väčšie súkromie pri posedení na záhrade- dobrá dispozícia v zadnej časti pozemku medzi domom a záhradným domčekom. Nevýhody: izby budú dostatočne presvetlené až v druhej polovici dňa, menej slnečných ziskov, strata výhľadu z 2NP na les.

Prosím poraďte, čo by bolo lepšie, či zvýhodniť exteriér -2alt alebo interiér-1alt. Alebo existuje ešte nejaký kompromis, ako by sa to dalo elegantnejšie osadiť a usporiadať.

Ďakujem veľmi pekne.

kolko svetla tam pôjde cez to okno ked tam bude presah strechy? Neviem ani vysky ale to by musela byt nadmurovka pekne vysoko aby sa tam to okno zmestilo a aby netienil presah strechy. V juznych izbach dost miniaturne okna na to ze nebudu stresne. Prizemie by som uplne prerobil. Ale vsetko zavisi aj od to ako bude dom osadeny na pozemok, co malo byt ako prve pred tym ako si zacal stolicky kreslit

mendo píše:kolko svetla tam pôjde cez to okno ked tam bude presah strechy? Neviem ani vysky ale to by musela byt nadmurovka pekne vysoko aby sa tam to okno zmestilo a aby netienil presah strechy. V juznych izbach dost miniaturne okna na to ze nebudu stresne. Prizemie by som uplne prerobil. Ale vsetko zavisi aj od to ako bude dom osadeny na pozemok, co malo byt ako prve pred tym ako si zacal stolicky kreslit

Nadmurovka bude začínať vo výške 1,5m a asi máš pravdu s tým presahom strechy, asi to bude dosť tieniť, preto bude lepšie to severné okno. A čo sa týka toho osadenia, tak to je zatiaľ riadna dilema, už som to písal vyššie, neviem ešte presne čo s tým, ale ak by bola západná orientácia, tak pár malých zmien v projekte a bolo by to všetko asi fajn. A tie stoličky sú tam preto, aby sme si to všetko vedeli lepšie priestorovo predstaviť A v južných izbách sú okná 2,1x1m, to by malo stačiť, veď sa všade uvádza, že presklenia by mali byť tak 10% z podlahovej plochy, nie? Ďakujem ti za postrehy!

janopo, nejak som to nedopovedal, tuším nebudeš spĺňať normu svetlej výšky ani pre podkrovie, kde nad 50% obytnej plochy má byť 2,3m.

Ja sa vyjadrím iba k sanite:
Dolná kúpeľňa, zdá sa mi poddimenzovaná ak beriem do úvahy, že je to jediný záchod na prízemí. Možno by pomohlo premiestmiť umývadlo na obvodový múr. Takto to bude tesné medzi WC a umývadlo. Neviem tá vedlajšia miestnosť v rohu domu či je technická alebo aká miestnosť, no pokúšal by som kúpeľňu natiahnúť na tú stranu aspoň o 15 cm. Len si zober že takmer celé dni budete na prízemí a koľkokrát za deň vojdete do tých miestností.
Podkrovie: samozrejme v závislosti na výškach v priestore, ale na konci vane Ti ostane cca 45 cm, kam takmer nič nedáš. Oproti dverám máš nevyužitý priestor. Čo tak vaňu otočiť na dlhšiu stenu, pokračovať dvojumývadlom. Na nízku stenu oproti WC sa ti zmestí pračka. Mne osobne by to tak lepšie vychádzalo. Umývadlá nevadia oproti vchodu, a pračku som zatial nikde nevidel. Záleží však na sklone podkrovia.

Ja osobne by som dal detsku izbu na hornom poschodi na miesto kupelne a satnika, tie by som dal na zapadnu stenu. To iste na prizemi, mame v panelaku orientovanu izbu na zapad a je to peklo. Takze radsej peklo v satniku a kupelni ako v izbe.

Detska izba a kupelna ak nebudu stresne okna tak sa okna vlezu len do severnej strany. My sme si tam dali spalnu a vedla je kupelna.
Vana pod sikminou neviem neviem, mam 5 radov+ veniec a ked dam SDK tak by som si vtej vani nevstal, tak vanu aj s oknom by bolo dobre presunut na dlhsiu stenu ako spominal joko. Na spodku ked nebude ziadna spalna naco ti tam bude sprchovaci kut? Viem ze je to v mode davat , ale ked sa nad tym zamyslim tak je tam zbytocny a aj ked raz za rok bude v tej pracovni prip na gauci spat, tolko si moze odbehnut hore sa osprchovat.
V situacii si neuviedol kde bude vchod do domu z ulice. Ja som zadverie zusil a vznikla mi pekne presvelena chodba, dokonca tam mam aj WC.Ten krb v strede domu bude len zavadzat a komplet prizemie by som prerobil s nadveznostou na vchod do domu a "vyjazd" do zahrady. Ak budes mat v osadeni domu napozemok jasne tak potom by som tomu prispôosobil interier.
Mam rovnaky pôdorys aj orientaciu len otoceny dom na dlzku lebo takto je zbytocne o meter vetsi rozpon strechy. U sedlovej strechy sa vatsinou robi ze uzsia strana je stitova