www.oStavbe.sk

emkac píše:- urcite by som isiel do vlastneho projektu, nie katalogoveho
- zrusil by som tie vyklenky, dom by bol obdlznik
- nedal by som balkon
- schody by som mal s podestou
- usporiadal inak izby, inak smerovanie na svetove strany (blbe feng suej), inak dal nejake priecky
- sprchac by som dal aj do hornej kupelne, a mal by som teda dva
- nedal ziadne stresne okna
- dal o jednu tehlu dole viac, aby bolo na viac podlahoveho EPS

Ale to su projektove veci, teraz tie stavebne:

- ked by som znova robil poter, urcite by som bol pri nich (bol som na poschodi, a stihli navrtat do podlahy dve diery na uchytenie dilatacnej listy (hydroizolacia poskodena, a oprava bola urobena iba nekvalitne)
- staval by som z tensieho materialu, mozno aj BT
- parozabranu by som dal hned po polozeni vaty, necakal by som na dokonceny dom, teraz sa tam v podstresi neda poriadne robit, je tam prach a bordel a dusno
- okna by som osadil zarovno muru (a urcite by som vybral ineho dodavatela)
- natlakoval by som dokladne a v predstihu rozvody vody aj podlahovky
- nedovolil by som vyliat viac betonu do zakladovej dosky
- aj ked by som nerobil zmluvy, tak by som dopredu na papier napisal cenu a co sa ma urobit, aby potom nemohli pytat viac
- zalozil si pred tym firmu, aby som mal vsetko bez DPH (a spytal sa Luda, ako to zrealizovat )
- ....
- niektore veci si robil uz asi sam, niektore partie by som uz nevolal, a nedaval by som NIC robit kamaratom (za peniaze), iba nejaku vypomoc, kde ja by som bol ten majster, a aj to len zadarmo

Ak ma este nieco napadne, dam vediet. Ak chcete nieco konkretne z vyssie uvedeneho spresnit, pytajte sa.

s toho textu ma zaujalo toto : zalozil si pred tym firmu, aby som mal vsetko bez DPH
vieš k tomu povedať viac ???? ako by to malo správne byť ? stavebná firma a plátca dph ? oplatí sa to ? urobil to tak niekto ?

hehe, skusim sam seba nejako zrekapitulovat, kedze som tu jeden z mala, ktory nakoniec postavili aj druhy dom

- vlastny projekt som mal - dodrzane
- obdlznik mam - dodrzane
- mam bungalov, cize bez balkona - nehodnotene
- bez schodov - nehodnotene
- inak izby, aj podla feng suej - aj ano, aj nie, je to uplne iny projekt, iny dom pre ine potreby - nehodnotene
- mam len jednu kupelnu, aj s vanou aj sprchacom - nehodnotene
- nemam obyvane podkrovie, vlastne nemam ziadne - nehodnotene
- EPS mam v podlahe 25cm - dodrzane

- robili poter inym sposobom, nic sa sice nevrtalo, ale nebol som pri nich - nedodrzane
- tehlu mam 25cm (vtedy som mal 30) - dodrzane
- parozabrana sa robila zaroven s vatou a SDK - dodrzane (aj ked teraz sa inak ani nedalo )
- okna su zarovno, aj dodavatel iny - dodrzane
- natlakovane dopredu - dodrzane
- betonu bolo OK - dodrzane
- nieco som mal na papieri, nieco nie, ludia mali stale tendenciu pytat si viac, toto som poriadne nepodchytil - nedodrzane
- DPH - nedodrzane
- dost veci som si robil sam, snazil som sa volat overene partie - dodrzane

resume: 9:3 dodrzane voci nedodrzanemu.... v kazdom pripade som spokojnejsi s vysledkom, ako po prvom dome
a je urcite menej veci, ktore by som robil inak na tretom


ad DPH - vtedajsia predstava byb ola, ze si zalozim stavebnu firmu a zacnem stavat dom akoze na kseft
samozrejme ma to kopec hacikov, kopec veci nejasnych, asi by som tazko obabral daniarov... neviem, neskusal som, neriesil som....

emkac píše:ad DPH - vtedajsia predstava byb ola, ze si zalozim stavebnu firmu a zacnem stavat dom akoze na kseft
samozrejme ma to kopec hacikov, kopec veci nejasnych, asi by som tazko obabral daniarov... neviem, neskusal som, neriesil som....

V tomto state musis na DPHcke odrbavat vo velkom, co na jednom dome nespravis A pri tvojej predstave by si mal DPH iba na vstupe => nadmerny odpocet => ak nemas kontakty na danovom, hned si v hladaciku

Ahojte, napíšem pár postrehov z prerábky starého domu.

Stavať, alebo prerábať dnes dom, je predovšetkým "zrážka s realitou". Myslím všetkých tých profesistov, stavbárov, dozorov. Ono je naivné čakať, že zrovna k vám prídu robiť spokojní, vyrovnaní, pedanti so zmyslom pre detail, ktorí pri práci premýšľajú. Keďže žijeme v systéme, ktorý každého kope do zadku, rovnako sa už správaju aj všetci tí profesisti. V médiách sa hovorí o demokracii, ale pozorný jedinec už pochopil, že toto nieje ani demokracia ani kapitalizmus, ale oligarchia, teda systém, kde rozhodujú tí ktorý všetko vlastnia ... s pozvolným návratom do feudalizmu (stredná vrstva mizne), len s technológiou ...

- profesisti, ktorých by som aj ďalej odporučil boli obyčajne staršie ročníky, čuduj sa svete s výučným listom, z toho "veľmi zlého" socializmu
- doteraz som nepochopil o čo ide murárom a prečo je ich práca taká drahá (asi po výpovedi budem murár ... a keď si čo to naštudujem, tak budem pre nich nedosiahnuteľná méta + jeden týždeň z mesiaca nebudem robiť) asi 3 som počas stavby "vyhodil"
- zrejme mi počas stavby pomohlo, že som neveriaci Tomáš, ale zo začiatku som ešte trochu veril CHYBA!
Otázka : Je tam tehla ? Odpoveď : Zobrať kladivo a spraviť dieru do omietky. (Odpoveď je teda čin, nie slová. )
- na začiatku stavby som nepoznal technológie ani ako to chodí, zrejme jediná možnosť ako sa pripraviť je tá, že sa neakej staby zúčastníte
- keď ma už profesisti srali, teda rozumej kontroloval som výdaje, našiel som si pomocníka, ktorého som vychoval ( ... no a momentálne mi zdrhol resp. je už použiteľný a teda robí inde) ...a veľa vecí som takto robil svojpomocne
- ak narazíte na profesistu, čo pomali nemá žiadne náradie a o neakých technológiách nemôže byť ani reč (napr. certifikované kliešte na plast hliník) a zahlási že pod 100 Euro denne nerobí, odporúčam ho kopnúť do zadku

Zatial toľko