www.oStavbe.sk

Kedze uz byvame tak sa chcem podelit o moje skusenosti zo stavby, len strucne.
Najprv strucne info o dme. Dve poschodia, pultova strecha. Uzitkova plocha - prizemie ~75m2, poschodie ~70m2. Skladba steny smerom z exterieru dnu - omietka, 10cm EPS, OSB, 12cm hranoly + vlna, OSB, 6cm vlna, SDK.
Pozitiva:
+ firma - Drevstav Slovakia - korektne spravanie, riesenie problemov, ziadne kluckovanie
+ cena - cena bola dodrzana tak ako bolo v cenovej ponuke (mali sme doplatky len za veci co sme chceli naviac)
+ ziadne prekvapenia, typu "ale na toto sme zabudli pri nacenovani"
+ zaklady polozene zaciatkom novembra, plan stahovania zaciatok maja, kvoli vytopeniu nakoniec zaciatok jula
+ rekuperacka - okna otvarame minimalne (menej komarov a much )
+ sucha vystavba - ziadna vlhkost, ludia co stavali z ytongu na okoli este stale "susia" domy
+ rychla vystavba - naozaj to islo len taky fukot

Negativa:
- zle naplanovane umiestnenie technologii v technickej miestnosti
- elektrika - museli sme si doobjednat elektrikara na dokoncovacie prace
- rekupercka mala zly soft takze prve tri tyzdne nechladila - potom ked zacla tak sa pocasie ochladilo z 35C na 19C
- hluk - mam pocit, ze steny tak dobre zvukovo neizoluju - pocut hlavne vodu
- rychla vystavba - nestihali sme rozhodovat a dodavat nase veci
- plan bodoviek sme dodvalai asi 3x
- pri jedalenskom stole chyba zasuvka - takze ked si tam rozlozim notebook tak musime tahat predlzovacku cez kuchynsku linku

Co by som dnes robil inak:
1. rozpocet - povodne bol len nahrubo, dnes je takmer do kazdej polozky. Navyse tam chybalo kopec veci.
Povodne rozpocet vyzeral nejak takto:
Dom XXX.000
chodniky X.000
plot X.000

Dnes vyzera rozpocet asi takto:
kliny pod plotove tvarnice X,
tvarnice na plot XXX,
beton do zakladov XXX,
klince 6x120 XX
klince 6x150 XX

2. Plan - nemali sme casovy plan, az neskor sa urobil s terminami a zodpovednym clovekom (ja alebo partnerka). Vysledkom bolo, ze casto sme boli zaskoceny tym, ze nieco treba dodat (info alebo material). S rozmyslanim a vyberanim nad niektorymi vecami sme zacali prilis neskoro.

3. Organizacia rodinnej prace - stavba domu (aj na "kluc" od firmy) si vyzaduje vsetok volny cas min. jednej dospelej osoby. Dnes by som si s partnerkou rozdelil rodinne povinnosti a domove povinnosti uz dopredu - typu jeden ma na starosti technologie druhy dodavatelov a telefonovanie.

4. Dvakrat meraj a raz rez - naozaj by som si dnes vsetko niekolkokrat premeral a prepocital. Vysledkom je, ze mam viac zeminy ako potrebujem, resp. to co malo byt na 300m2, je teraz na 160m2

5. Este raz by som a poriadne precital oStavbe.sk, a drzal sa rad. Napr. ze podklad pod travnik je velmi, velmi dolezity - teraz mam kopcekovy travnik.

Podotykam, ze nez som isiel do stavby domu, tak som mal za sebou kompletnu rekonstrukciu bytu, precitane fora a vedel som, ze to bude tazke. Ale aj tak som bol neuveritelne zaskoceny realitou a dnes by som uz kupil hotovy dom, kludne aj od nejakeho developera, hlavne nech uz je dokonceny vratane chodnikov a travnika.

Sumar:
Majte plan - aj zly plan je lepsi ako ziaden! Co mozete vymyslite este pred tym nez zacnete stavat (napr. zahrada, zasuvky, bodovky, obklady do WC a kupelky, podlahu, dvere), lebo ked to zacne tak nebudete mat cas! Majte co najpodrobnejsi rozpocet (a aj tak vas to bude stat mrte viacej)!

To je len pre poucenie buducich stavebnikov.

s vacsinou sa da suhlasit, ale mne sa napriklad rozlozenie zasuviek, vypinacov (a nasledne aj kablovych tras) a taktiez aj vyvodov na vodu robilo najlepsie ked som uz mal postavene aj vnutorne priecky a s cerouzou v ruke kreslenim na steny, kam sme si najprv pokreslili ako asi bude vychadzat rozlozenie mobiliaru

(a na papieri vela veci priestorov vyzera inac ako potom v reali)