Cena za stavebný dozor?

Cena za stavebný dozor?

Poslaťod viki2 » Str 03. Dec 2008 19:29:58

Chcela by som sa spýtať tých, čo majú na stavbe stavebný dozor, kolko im za túto prácu platia.
Chcela by som, aby dozor chodil na stavbu cca 1x za týždeň, stavať nám bude stav.firma montovaný dom.
Ďakujem.
Naposledy upravil emkac dňa Str 03. Dec 2008 23:26:05, celkovo upravené 1
Dôvod: Zmena nazvu temy
viki2
 




Re: stavebný dozor

Poslaťod Bororo » Str 03. Dec 2008 20:17:38

to neviem, ale myslim, ze montovany dom sa stavia ovela rychlejsie ako "normalny" takze by som na vasom mieste zavazil frekvenciu dozoru na tejto stavbe.
Bororo
 
Príspevky: 609
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 9:48:19
Dal súhlas: 28 krat
Dostal súhlas: 32 krat

Re: stavebný dozor

Poslaťod esde » Str 03. Dec 2008 21:07:44

Je niekolko druhov stavebnych dozorov

1. Zaplatite za peciatku a nikdy ho uz neuvidite. Musite vediet co a preco robite tak a nie inak. Asi nie vas pripad (zatial).

2. Zaplatite za peciatku a za kazdy vyjazd. Zvycajne chce takyto typ dozora vidiet kriticke miesta (zaklady, preklady, stropy, krov) a ked si neviete s niecim rady. Asi nie vas pripad.

3. Je tam "obcas", t.j. bud raz tyzdenne az 2 krat denne. Dufam, ze nie vas pripad. Ale je to najcastejsi jav.
Povie robosom, co a ako, co maju opravit a ked odide aj tak si to urobia po svojom a zakryju to (ak su slusni) alebo ani sa nesnazia simulovat kvalitu (ak nie su az taki slusni). Kontrolne dni, kontrola pred zakrytim su len stratou casu, robosi na to kaslu.

4. Je tam cely cas, myslim naozaj cely cas. Ak je dobry vypyta si dost ale este viac usetri. Dolezite aby robosov nenechal bez dozoru dlhsie ako minutu (aj ked ti su sikovni a dokazu veci zmrvit aj pod tu minutu, je to riziko). Dufam, ze vas pripad.

Pri drevostavbe potrebujete stavebny dozor 5. az 7. ten som radsej nepopisal, nebudem vas strasit dopredu :-) pridete na to aj sami. Pomocka: clovek niekedy neveri ani sam sebe.
esde
 
Príspevky: 1226
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:33:16
Dal súhlas: 49 krat
Dostal súhlas: 162 krat

Re: stavebný dozor

Poslaťod reaktor » Str 03. Dec 2008 22:04:35

Ja mám dohodu že za stavebný dozor zaplatím sumárne 10000.- Sk. Chodil na významné etapy stavby - základy, obvodové murivo a najmä horná deka (vtedy tam bol denne) . Nebolo to dohodnuté na počet návštev, skôr na dozor nad dodržiavaním projektu. Občas sa mi majstri sťažovali, že som na nich znovu poslal toho inžinierika, ale inak si celkom rozumeli.
reaktor
 
Príspevky: 11
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 18:37:23
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: stavebný dozor

Poslaťod viki2 » Str 03. Dec 2008 22:24:21

esde píše:Pri drevostavbe potrebujete stavebny dozor 5. az 7. ten som radsej nepopisal, nebudem vas strasit dopredu :-) pridete na to aj sami. Pomocka: clovek niekedy neveri ani sam sebe.

No, pri všetkej fantázii si neviem body 5 a 7 ani predstaviť, vychádza mi len to, že ani stavebný dozor nevie, čo má kontrolovať, prípadne, že by mal na stavbe aj spať.

Asi to urobíme tak, ako to napísal reaktor. Dohodneme sa, kedy a na aké práce bude chodiť a kolko za to celkovo bude chcieť.
Ak by sme mu mali platiť hodinovo a mal by tam byť 5x v týždni po 8 hodín, ako robotníci, tak pri cene/hod akú si vraj zvyknú pýtať (1.000,-Sk) po dobu cca 8 týždňov, je to celkom slušná pálka :shock:
viki2
 
Príspevky: 35
Registrovaný: Str 03. Dec 2008 22:17:57
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: stavebný dozor

Poslaťod emkac » Str 03. Dec 2008 23:33:57

Tie esdeho 4 tipy maju cosi do seba. Z vlastnej skusenosti a zhanania viem, ze

esde píše:1. Zaplatite za peciatku a nikdy ho uz neuvidite.

Cca 5 az 7000. Jednorazova investicia.

esde píše:2. Zaplatite za peciatku a za kazdy vyjazd. Zvycajne chce takyto typ dozora vidiet kriticke miesta (zaklady, preklady, stropy, krov) a ked si neviete s niecim rady.

Okolo 500 korun za hodinu vyjazdu plus doprava.

esde píše:3. Je tam "obcas", t.j. bud raz tyzdenne az 2 krat denne. Dufam, ze nie vas pripad. Ale je to najcastejsi jav.
Povie robosom, co a ako, co maju opravit a ked odide aj tak si to urobia po svojom a zakryju to (ak su slusni) alebo ani sa nesnazia simulovat kvalitu (ak nie su az taki slusni). Kontrolne dni, kontrola pred zakrytim su len stratou casu, robosi na to kaslu.

Cca 5000 za mesiac. Ja osobne som mal tento typ, vyuzil som ho iba na hrubu stavbu. Potom som dozor nemal, strazil som sam.

esde píše:4. Je tam cely cas, myslim naozaj cely cas. Ak je dobry vypyta si dost ale este viac usetri. Dolezite aby robosov nenechal bez dozoru dlhsie ako minutu (aj ked ti su sikovni a dokazu veci zmrvit aj pod tu minutu, je to riziko). Dufam, ze vas pripad.

Cenu zial neviem. Ale kolegovi napr. stavali dom a kluc, zohnal si samostatny skoro full dozor. Kolega sa o nic nestaral, iba chodil riesit navrhy dozoru na rozne zmeny a usetrenia a riesil hadky s robotnikmi (vacsinou vyhral dozor). Podla jeho slov im dozor usetril vela penazi (viac ako dali dozoru), to co kolega nepovedal ale viem ze to je pravda - usetril mu aj kopec nervov. Za celu stavbu zaplatil 65K za dozor. A tie peniaze nelutuje.
Quis custodiet ipsos custodes?
Obrázok užívateľa
emkac
 
Príspevky: 3007
Obrázky: 7
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:12:05
Dal súhlas: 106 krat
Dostal súhlas: 274 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod Rudi_M » Štv 04. Dec 2008 9:10:29

ešte by som doplnil ďaľší typ stavebného dozoru - tvári sa ako Vám pomáha znižovať náklady a stráži kvalitu, ale v skutočnosti za Vašim chrbtom si vynucuje províziu od dodávateľa za každé prižmúrenie oka nad chybami.

našťastie mám dozor k plnej spokojnosti:
- výjazdy podľa potreby (aj viac krát do týždňa)
- vo veciach, ktoré ešte na iných stavbách neboli použité (staviam NED Ekord) si všetko snaží vopred naštudovať a skonzultovať s inými v branži
- cena - ZD 6000Sk, uzavretie stavby vrátane elektro 14000Sk
Rudi_M
 
Príspevky: 333
Obrázky: 2
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 17:49:32
Bydlisko: RD Ekord v obci Sekule; užívané od 11/2009 k plnej spokojnosti
Dal súhlas: 32 krat
Dostal súhlas: 14 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod esde » Štv 04. Dec 2008 10:27:43

cena dozoru c.4 je nad 100k. A usetri najviac zo vsetkych typov a kvalita je tiez vysoka.
Ale najst ho, to je ten problem.
esde
 
Príspevky: 1226
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:33:16
Dal súhlas: 49 krat
Dostal súhlas: 162 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod deli » Štv 04. Dec 2008 11:23:30

Rudi_M píše:ešte by som doplnil ďaľší typ stavebného dozoru - tvári sa ako Vám pomáha znižovať náklady a stráži kvalitu, ale v skutočnosti za Vašim chrbtom si vynucuje províziu od dodávateľa za každé prižmúrenie oka nad chybami.



nuz, RudiM, :| su chyby a chyby... nad niektorymi chybami sa jednoducho oko prizmurit neda. Dozor prebera pravnu zodpovednost za to, ze niekomu dom nespadne na hlavu :shock: . takze, prizmurovat oci nad nejakymi chybami, to je uz fakt dost :twisted: a este niekoho upodozrievat, ze berie provizie za taketo nieco... neprehanate to "trocha" ?
Obrázok užívateľa
deli
 
Príspevky: 80
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 19:28:35
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 2 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod esde » Štv 04. Dec 2008 11:49:47

>Dozor prebera pravnu zodpovednost za to, ze niekomu dom nespadne na hlavu

:-)

Vyhovori sa na statika, ten na projektanta a ten bude argumentovat nedodrzanim projektu a postupov.
Vsetci su z obliga.
Alebo poznate aspon jeden sudny spor, ktory dopadol v prospech stavebnika rodinneho domu?
Rad sa poucim.
esde
 
Príspevky: 1226
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:33:16
Dal súhlas: 49 krat
Dostal súhlas: 162 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod Ferdo » Štv 04. Dec 2008 15:09:04

Tiež si myslím, čo Esde. Kamarát stavia a bol unesený dozorom, ako mu stráži jeho peniaze. V poslednej dobe čosi mrmlal o tom, že má krivú podlahu, elektriku a vodu musí prerábať, s kúrením problémy a že to bolo nejaké drahé všetko. Možno sa nájdu poctivci, ale aj tých "majstri" oblafnú, predsa nie je tam od rána do večera. Ideál je asi všetkému sa rozumieť, ale potom je zas na rozmyslenie, či si to vôbec dať niekomu urobiť.
Ferdo
 
Príspevky: 180
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 9:34:38
Dal súhlas: 14 krat
Dostal súhlas: 10 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod viki2 » Štv 04. Dec 2008 15:45:01

Ferdo píše:Tiež si myslím, čo Esde. Kamarát stavia a bol unesený dozorom, ako mu stráži jeho peniaze. V poslednej dobe čosi mrmlal o tom, že má krivú podlahu, elektriku a vodu musí prerábať, s kúrením problémy a že to bolo nejaké drahé všetko. Možno sa nájdu poctivci, ale aj tých "majstri" oblafnú, predsa nie je tam od rána do večera. Ideál je asi všetkému sa rozumieť, ale potom je zas na rozmyslenie, či si to vôbec dať niekomu urobiť.


No, ale potom fakt neviem, či to má význam. Nám ide stavaťfirma a chceme si ju odkontrolovať nezávisle, lebo ani majú svoj technický dozor. Ale keď čítam, že ani dozor nie je zárukou kvality, tak neviem...... :?:
viki2
 
Príspevky: 35
Registrovaný: Str 03. Dec 2008 22:17:57
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod esde » Štv 04. Dec 2008 16:33:54

Vzdy je nieco za nieco.
Ak chcete kvalitu, musite za nu zaplatit.
Peniaze v takom pripade su az na 3. mieste. Najskor znalosti a potom cas.

Je to na vas.
esde
 
Príspevky: 1226
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:33:16
Dal súhlas: 49 krat
Dostal súhlas: 162 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod matkoo » Štv 04. Dec 2008 16:51:09

Mame len hotovu hrubu stavbu tak tych skusenosti nemam vela
1,Mam stavebny dozor ktory prisiel ked som mu povedal t.j. pred zalievany dosky,deky
2,Kazdu zmenu oproti stavebnemu planu musela stavebna firma najpr skozultovat s nim.
3,Dost veci som si nastudoval sam a ked som prisiel na stavbu/kazdy den min na 30min/ a pytal som sa co a preco to tak robia a nech mi to ukazu v projekte a vysvetlia a ked to nebolo tak preco a konzultacia s stav dozorom
4,musim si zaklopat ale zatial mam pocit ze mame dobru stavebnu firmu
a co sa tyka cena tak je to kamarat ktory vyhlasil ze na pivo /jeho manzelka ho hned zvodzila ze na sunar+plienky
Matkoo
Obrázok užívateľa
matkoo
 
Príspevky: 104
Registrovaný: Štv 27. Nov 2008 15:51:46
Bydlisko: BA
Dal súhlas: 5 krat
Dostal súhlas: 2 krat

Re: Cena za stavebný dozor?

Poslaťod deli » Štv 04. Dec 2008 17:45:49

esde píše:>Dozor prebera pravnu zodpovednost za to, ze niekomu dom nespadne na hlavu

:-)

Vyhovori sa na statika, ten na projektanta a ten bude argumentovat nedodrzanim projektu a postupov.
Vsetci su z obliga.
Alebo poznate aspon jeden sudny spor, ktory dopadol v prospech stavebnika rodinneho domu?
Rad sa poucim.

U nas, nastastie, nenastal este ten pripad, kedy by spadla strecha ladoveho stadiona na 25 korculujucich deti... ako v Nemecku... ale keby sa take nieco stalo... stavebny dozor musi dodrzat projekt, to je jasne, vratane statiky. Aj v Nemecku isiel do chladku statik.
Ale tebe, esde, neradno protirecit, vsakze...
Obrázok užívateľa
deli
 
Príspevky: 80
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 19:28:35
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 2 krat




Ďalší

Späť na Stavebné práce, stavebný materiál

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť

cron