caruzo19 píše:mame zaujem o kupu pozemku,v popise stoji,ze podla upi je to pozemok na vystavbu rodinnych domov do 2 nadzemnych podlazi a 30% zastavanosti,ale ze neije vynaty z podneho fondu
viete poradit,co obnasa vynatie z podneho fondu,ci sa nemoze stat,ze sa to proste nebude dat?(logika hovori,ze ked je uzemny plan na vystavbu,malo by to ist,ale clovek nikdy nevie..)
kde sa takato vec vybavuje,kolko to trva a co by to mohlo stat?
a najdolezitejsia otazka,mate niekto skusenost,ci nejaka banka berie takyto pozemok ako vhodne rucenie na hypoteku?(chceli by sme kupu tohto pozemku riesit hypotekou,je mi jasne,ze celu sumu mi nikto na pozemok neda
dakujem
k+k píše:Podas iba ziadost na mestskom urade. Staci vynat iba buducu zastavanu plochu.
tomas g píše:Ked uzemny plan pise, ze je urceny na vystavbu tak naozaj pravdepodobne bude v intravilane, potom by s vynatim nemal byt problem.k+k píše:Podas iba ziadost na mestskom urade. Staci vynat iba buducu zastavanu plochu.
Toto plati pri intravilane - co bude asi aj caruzov pripad. Ak je to ale extravilan, tak podla zakona administrativnym delenim nesmie v extravilane vzniknut pozemok mensi ako 2000 m2. To znamena, ze v tom pripade treba vynat z podneho fondu cely pozemok, nie iba to, co je pod domom - a to by stalo asi viac, ako cena samotneho pozemku.
mendo píše:tomas g píše:Ked uzemny plan pise, ze je urceny na vystavbu tak naozaj pravdepodobne bude v intravilane, potom by s vynatim nemal byt problem.k+k píše:Podas iba ziadost na mestskom urade. Staci vynat iba buducu zastavanu plochu.
Toto plati pri intravilane - co bude asi aj caruzov pripad. Ak je to ale extravilan, tak podla zakona administrativnym delenim nesmie v extravilane vzniknut pozemok mensi ako 2000 m2. To znamena, ze v tom pripade treba vynat z podneho fondu cely pozemok, nie iba to, co je pod domom - a to by stalo asi viac, ako cena samotneho pozemku.
Uzemny plan môze zahrnat vystavbu aj v extravilane. Môj pripad- extravlan a vynate mam 248m2, robil sa GP
k+k píše:vyhodnejsie vynat len zastavanu plochu, kde ale treba potom ako prilohu aj geometrak.
drepo píše:...Zahrady...v zastavanom území obce[/i]
Treba to nejako vynat alebo nieco ziadat u Pozemkoveho uradu ?
Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby
Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia