www.oStavbe.sk

zdravim vsetkych. koncom roka sme spolu s manzelkou kupili mensi pozemok (669 m2, sirka 25 m, nespevnena pristupova komunikacia na JV hranici pozemku). na nom by sme chceli v buducnosti postavit mensi domcek.

po precitani clankov a diskusii tu, na filipovi aj kade tade inde sme dospeli aspon k nejakym zakladnym rozhodnutiam. diki emkac, esde, pretorian, brystol aj ostatni prispievaci za vase rady a nazory.

takze v niecom uz mame viac-menej jasno:

• vzhladom na velkost pozemku sme sa rozhodli pre poschodovy dom s mensou zastavanou plochou
• v jednoduchosti je krasa (v com nas utvrdilo aj mnozstvo prispevkov tu na fore), takze podorys stvorec alebo obdlznik
• urcite chceme mat jednu izbu vyclenenu ako pracovňu
• chceme relativne vacsiu technicku miestnost a v nej aj pracku, prip. susicku, ulozny priestor na vysavac/mop/metlu/cistiace prostriedky/atd.
• schody by mali byt s podestou
• ku kuchyni patri spajza

po prestudovani viacerych projektov roznych tvorcov (Prodom, Euroline, IQ Building, Erlis a par dalsich) sa nam najprv najviac pacil Premier 176 od Prodomu http://www.prodom.sk/?p=projekty&project=252 avsak nebolo to uplne to prave.

teraz zvazujeme Kompakt 600 od Euroline, resp. jeho zrkadlovu variantu
http://www.eurolineslovakia.sk/www/projekty.php?lang=sk&section=rodinne_domy&action=detail_domu&rd_id=Kompakt_600

orientacia domu by bola - vchod JV = od pristupovej cesty (pozri zakreslenie pozemku v prilohe)
s nasledovnymi upravami:

• zrusenie vyklenku pri vchode
• rozsirenie celeho domu o cca 50 - 100 cm
cim by sme ziskali:

• zvacsenie zadveria - viac odkladacich moznosti
• zvacsenie dolnej kupelne - teda by plnila funkciu WC, kupelna, práčovňa, technicka miestnost
• schody s podestou
• zvacsenie kuchyne a spajze pod schodiskom
• oddelenie WC a kuplne na poschodi
• mozno by som navysil pomurnice o 30 - 40 cm a tym ziskal vacsi priestor na poschodi
• mozno by som vymenil kupelnu a malu izbu na poschodi kvoli jednoduchsej stupacke

na stenu bez okien by som prilepil pristresok pre 2 auta, ktory by koncil plotom na hranici pozemku.

co sa tyka stavebnych materialov a technologii.
zaujala ma technologia ISOMAX, ale je o tom velmi malo info, takze este bude dlhsia uvaha na tuto temu.
ak nie ISOMAX tak potom asi tehla 30 cm + EPS 20 cm, alebo Velox s pridavnou izolaciou. co si o tom myslite? co je podla vas lepsie a preco? mojou prioritou su rozumne tepelnoizolacne a tepelnoakumulacne vlastnosti za prijatelnu cenu.
kurenie a tepla voda - plyn nie je zavedeny, takze bud sa podari nejake zaujimave tepelne cerpadlo (prip. ten ISOMAX system) alebo potom elektricke odporove podlahove kurenie. mozno by som spravil riadene vetranie s rekuperaciou... celkovo by som rad spravil usporny dom. nehovorim NED, nehovorim EPD. nechcem sa silou mocou podriadovat vsetkym principom, ktore su pre ne definovane, na druhej strane by som rad mal domcek co najuspornejsi.

dakujem za vsetky podnetne pripomienky, napady a navrhy.

Nebudem sa vyjadrovat k vela veciam len k Isomaxu.
Ten mozte mat aj pri tehle + EPS. Skor sa orientujte na princip, nie na konkretne riesenie, to si uz upravite podla vasich podmienok a chuti.

TO rozsirenie domu si prekonzultuje hned ako prve s projektantom Euroline, Podla statiky, podla riesenie krovu je mozne ze pripadne rozsirenie domu by si vyzadoval dost znacne prerobenie projektu. V mojom pripade napriklad nebol problem predlzit dom, ale projektant okamzite zamietol jeho pripadne rozsirenie z dovodu konstrukcie krovu. Samozrejme ak by som to velmi chcel dalo sa to urobit ale znamenalo by to uz zmenu projektu pri rieseni krovu. Ale kedze som chcel uzsi dom kvoli sirke pozemku a moznosti osadenia tak to nebol problem a zvacsoval som dom na dlzku.

tiež som chcel stavať Medmaxom, Isorastom, TH system, stabizol system, MGU a pod.....po naštudovaní letákov a podkladov to bola super vec, ale po Conecu, a osobných stretnutiach a hlavne po cenovej kalkulácie som staval z Ytongu......
tiež som chcel najprv rekuperáciu z Regulusu....... a mám Helios
tiež som chcel prerobiť kat. projekt a po návšteve firmy Promiprojekt a nacenení prerábky som išiel do individuálneho prejektu.....
je toho veľa čo zmeníte po osobných stretnutiach........

trosku som nacrtol ako by to malo vyzerat po tych upravach. cca.

Umiestnenie na pozemku: snazte sa "vtlacit" dom do vychodneho, pripadne SV rohu, aby ste mohli ako-tak vyuzit slnko do zahrady.
Orientacia: s tym uz asi nic, mozno vymenit okno v pracovni na JZ
Dispozicia: Celkovo ok, detaily:
- dole je stale oblubene WC s pristupom cez predsien, nenapada mi ako to vyriesit v tejto zostave
- schody pouzit v opacnom toceni - pod schodami vznikne priestor, ktory rozsiri TM napr. na akumulacnu nadobu, alebo... miesto na bordel
- ak sa ponechaju schody mozte pouzit podchodovy priestor na kuchynsku komoru
- 21 schodov mi pride predimenzovane
- ziadne miesto pre satnik dolu
- nosny stredovy mur tazko predimenzovany, Urcite bude stacit 20 cm
- vstupne dvere nie je nutne riesit az tak bohatiersky
....

Vidim ze si hore vymenil kupelnu, tak aby bola nad spodnou. Zjednodusil si si zivot. (to bola akoze pochvala )
Rovnako tie zvysne upravy co planujes alebo si spravil vyzeraju fajn, ale suhlasim s esdem. Satnik dole chyba a daj uzsie dvere (aj ked to je vec vkusu). Aspon bude miesto na botnik. Ked uz skrina nebude.
Dole ten priechod vo vstupnej chodbe do izby resp. wc je problem. Teraz je u nas doma pekne vidiet, aky bordel je v prvej casti chodby. A ten by sa roznasal dalej, keby sme to mali takto.

Ale nepaci sa mi dolna kupelna. Separe WC, separe technicka miestnost s (asi) sprchovym kutom. Ked bude niekto chciet ist do kupelne, bude musiet ist cez WC. Neviem ako to vyriesit.
Dalsia nevyhoda pracky dole je, ze ked operies, kde to ususis? Dole? A ked to ususis, kde to das do skrine? Tie su hore. Vela nosenia pradla po schodoch.

Ak by som vychadzal z tohoto, tak by som dole zlucil wc a kupelnu, zmensil, a spravil skrinu.
Kotol a pracku by som umiestnil hore do kupelne.
Ale to je len moj nazor. Neviem odhadnut terajsiu velkost kupelne hore, ci sa to zmesti.

A nezabudni zvysit vysku hore, ako si povodne pisal.

dakujem za postrehy.

esde píše:Umiestnenie na pozemku: snazte sa "vtlacit" dom do vychodneho, pripadne SV rohu, aby ste mohli ako-tak vyuzit slnko do zahrady.

dom by som rad umiestnil zhruba 3-6 metrov od vychodneho rohu (tam by bol pristresok pre 2 auta (bud vedla seba alebo za sebou) az po hranicu pozemku). tak dosiahnem aj splnenie litery zakona o odstupe od suseda aj ten priestor vyuzijem na parkovanie.

esde píše:Orientacia: s tym uz asi nic, mozno vymenit okno v pracovni na JZ

myslim, ze to by slo, mozno aj dve okna v pracovni, aby som zachoval rozumny vyzor do ulice.
v pripade ze si viete predstavit nieco vyrazne vhodnejsie na ten pozemok, tak sa rad necham inspirovat.
zatial je vsetko iba vo faze vymyslania, takze zmeny, aj zasadne, su mozne.

esde píše:- ak sa ponechaju schody mozte pouzit podchodovy priestor na kuchynsku komoru

presne tak som to mal v plane

esde píše:- 21 schodov mi pride predimenzovane

nejako som tam proste buchol schodisko, neviem este moc dobre robit v tom programe, tak som pouzil to co tam bolo preddefinovane, kazdopadne od nejakeho 16. stupienka uz bude poschodie nad komorou

esde píše:- ziadne miesto pre satnik dolu

cast pracovne sa da pouzit ako satnik, teda ze by tam bola vacsia skrina na kabaty, alebo mozno pridat este priecku a do pracovne chodit cez satnik, porozmyslam...

esde píše:- nosny stredovy mur tazko predimenzovany, Urcite bude stacit 20 cm

obvodovy som dal 30-ku, stredovy 20-ku a priecky 12.

esde píše:- vstupne dvere nie je nutne riesit az tak bohatiersky

moze byt.

emkac píše:Vidim ze si hore vymenil kupelnu, tak aby bola nad spodnou. Zjednodusil si si zivot. (to bola akoze pochvala )

diki

emkac píše:Ale nepaci sa mi dolna kupelna. Separe WC, separe technicka miestnost s (asi) sprchovym kutom. Ked bude niekto chciet ist do kupelne, bude musiet ist cez WC. Neviem ako to vyriesit.
Dalsia nevyhoda pracky dole je, ze ked operies, kde to ususis? Dole? A ked to ususis, kde to das do skrine? Tie su hore. Vela nosenia pradla po schodoch.
Ak by som vychadzal z tohoto, tak by som dole zlucil wc a kupelnu, zmensil, a spravil skrinu.
Kotol a pracku by som umiestnil hore do kupelne.

nad tymto sa budem musiet seriozne zamysliet a zistit ci to cele nejako inac neprerobim.
s velkostou hornej kupelne ako aj technickej miestnosti sa da pracovat - posunutim schodiska na ukor kuchyne/hornej izby.
stale rozmyslam odkial by mal byt vstup do WC, mozno idealny z druhej chodby. skusim nieco vymysliet a potom sem dam ten vytvor. po posunuti schodiska by mi to mohlo vyjst

Do buducich vykresov kreslite aj severnu sipku aspon s presnostou -+ 5stupnov.
Tiez osadenie do pozemku.
Rovno to kreslite v SketchUpe. Usetrite si tak dost prace. Mate tam hned aj osvetlenie (dolezite v kazdom rocnom obdobi).

PistaTT, mate uz projektanta? Kde dom bude stat?

Plamen píše:PistaTT, mate uz projektanta? Kde dom bude stat?

projektanta este nemam (ani som este nezhanal). stat to bude na dedine blizko trnavy.
zatial som nemal cas dopracovat tie zmeny co som vyssie pisal, ale snad sa mi podari s tym pohnut.

Ak by si potreboval projektanta, som zo Serede, takze TT je v pohode. Viem ti spravit individualny projekt aj so situaciou osadenia a vsetkym moznym. Ak budes chciet viac info (cena, podmienky atd.), moj mail K.projekt@post.sk

no tak som si to znovu premyslel a vysledok premyslania je tu:

sa mi neda nepochvalit, dokonca aj zene sa to takto pozdava... hlavne satnik pri vchode ju potesil. kupelna so sprchovym kutom blizko vchodu sa jej tiez paci - ked pridu deti z vonku spinave...
tento argument nahrava aj umiestneniu pracky v dolnej kupelni pod podestou a teoreticky spravit vychod z tej kupelne von (vesanie oprateho pradla vonku)

ak budete mat chvilku cas na to, skuste mi napisat, ci som nieco nepodcenil, nezabudol, pripadne urobil zle.... dakujem vam.
v tejto faze ide hlavne o dispoziciu priecok. okenne a dverne otvory su viac menej zatial zakreslene iba orientacne.
detaily navrhu budem urcite este vyladovat s projektantom...

PistaTT píše:na poschodi som posunul kupelnu dozadu (nad kuchynu)... tak mi to vyslo... stupacku budem asi musiet umiestnit do steny medzi kuchynou a schodiskom...

neviem ale podla poschodia by z WC mala ist rura cez celu kupelnu napriec a to je dost velka rura aby isla v podlahe s pozadovanym spadom.