www.oStavbe.sk

Dobry den,
Je mozne zlucenie uzemneho a stavebneho rozhodnutia? Stavba rodinneho domu ( podla zakona sa nejedna o jednoduchu stavbu ) prizemie a poschodie ( 1np, 2np) rovna strecha. Na stavebnom urade v Ruzinove ma po konzultacii posunuli najprv na uzemne konanie a az po schvaleni na stavebne povolenie.

Podla zakona je mozne zlucenie pre stavby , ktorych podmienky na umiestnenie podrobne riesi uzemny plan zony, ak je to v jeho zavaznej casti uvedene.
Projek bol rieseny na zaklade uzemnoplanovacej informacie ktoru poskytla Mestka cast.

Mame podobnu konstalaciu s rovnou strechou, tiez som si povodne myslel ze budeme musiet rozdelovat na uzemne a stavebne ...
Na stavebnom urade vsak na mna krivo pozerali ked som sa na to pytal a vsetko sme riesili v zlucenom konani ...
Asi by som povedal ze to je dost "subjektivne" a teda zavisi od toho na koho natrafis na stavebnom urade ...
Ak vsak uz na tom niekto trva tak tazko dosiahnes inak ...

Najprv sme mali uzemne a stavebne spojene.
Fakticky v den schvalenia sa prislo na to ze ak je obvodova stena vyssia ako 1.6 m tak je dom poschodovy a nie s obytnym podkrovim.
Tak nasledovalo stavebne konanie ale podklady boli tak bolo velmi rychle.
Asi 3 tyzdne a ako bonus mam na papieri poschodie.

Pravdu má v tomto prípade Teta na úrade. Pokiaľ to nie je vo VZN mestkej časti napísané, že tvoj pozemon spadá do "zony" tak platí zákon, a oddelené konanie.