Stránka 1 z 1

Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 8:42:25
od kacena1985
Zdravím všetkých. Chcela by som sa poradiť s niekým kto má nejaké skúsenosti s prerábaním domu. Kúpili sme pozemok so starým domom, ktorý chceme zbúrať ale len do základov, tie by zostali. Chceli by sme to dať ako prerábku. Boli sme sa poradiť ako postupovať a povedali nám že treba najprv projekt noveho domu a projekt stareho domu. Až ked nám to schvalia, potom mozme začať pracovat. Potrebovali by sme poradiť, čo mozme robit do vyhotovenia projektu. Alebo nejaké nápady poradiť. Teraz sme aj zistili, ze v blizkosti domu su vedene elektrické káble, ktoré budu robiť problémy. Podla ,,nejakého,, zákona treba dodržiavat nejaký odstup domu od káblov, ale mi dom chceme tam kde je. Za každú odpoveď vopred ďakujem.

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 8:55:00
od ziletka
Takze to bude v podstate novy dom. Jednoznacne bude treba stavebne povolenie a vsetko co s tym suvisi (ako pises projekty stareho a noveho domu, pripojky, povolenia, statiku ...)
Pred tym sa da zacat postupne rozoberat dom z vnutra (ak to teda nebude take buranie ze pride velky bager, zbura dom, nalozi na tatrovky a vyvezie), upravovat pozemok, doviest stavebnu budu, spravit pristup na pozemok pre vacsie stroje (ak tam taky uz nie je), a hlavne studovat, studovat a studovat ohladom stavby domu. Cim viac nastudujes, tym menej veci ta prekvapi pri stavbe.
Neviem kedy chcete zacat, ale vybavovat projekty a povolenia tiez nie je praca na mesiac, dva alebo tri.

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 8:57:04
od tienik
Ahoj,

rad by som Ti presne odpovedal, ale obavam sa ze to mozne nebude. Prerabka je vec dost specificka - rozdielna pripad od pripadu. Kable maju svoje ochranne pasmo, ale bohuzial bez znalosti detailov sa k tomu neda vyjadrit.
Ja by som odporucal zavolat k tomu odbornikov - projektantov, ci uz stavby alebo elektriky. Po obhliadke miesta budu iste mudrejsi a budu vediet navrhnut riesenia. Ale fakt to treba v prvom rade vidiet.

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 9:35:21
od Kaca1985
my sme planovali tento rok zburat po základy a na rok zacat stavat ale kedze treba najprv nový projekt tak tento rok si všetko povybavujeme čo sa týka povolení a projektu a na rok najprv burat a hned stavat. vieme že vybavovanie strašne dlho trva tak si na to necháme tento rok :) keby ste mi ešte poradili s čím najprv začať čo sa týka papierovačiek :) a díky za rady aj z predchádzajúcich odpovedí...

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 9:41:46
od Kaca1985
čo sa týka ,,papierovačiek,, čo trvá najdlhšie? s čím treba najprv začať?

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 10:00:37
od emkac

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 11:50:52
od tienik
Kaca1985 píše:čo sa týka ,,papierovačiek,, čo trvá najdlhšie? s čím treba najprv začať?



jednoznacne projekt, bez toho sa to dalej nepohne. Treba to na vsetky vyjadrovacky.
A dobry projekt....to moze trvat aj viac ako rok ked sa vymysla :-)

Re: Prerábka domu

PoslaťNapísal: Uto 27. Mar 2012 13:02:25
od Kaca1985
dakujem.... a neviete aké su asi poplatky na stavebnom urade, teda poplatky pri vybavovaní povolenia na rekonštrukciu domu (projekt nerátam ):-)