www.oStavbe.sk

tomas g píše:A preco nespravis poschodovy, ked je to maly pozemok? Nedovoli uzemny plan?

poschodovy ,hmm... Sme starsi manzelia /47, 53/, manzel má problem s klbami, vyhliadka do buducna nie idealna.
Skor by sme mali mysliet na bezbarierovy domcek. Pozemok nieje zdedeny ale najlacnejsi aky som v danej lokalite zohnala.
A hladala som intenzivne 2 roky.
Keby bola zastavanost urcena v percentach, tak neni problem. Obycajne je 30% , to by som mohla zastavat 150m2.

Daduš píše:
poschodovy ,hmm... Sme starsi manzelia /47, 53/, manzel má problem s klbami, vyhliadka do buducna nie idealna.
Skor by sme mali mysliet na bezbarierovy domcek. Pozemok nieje zdedeny ale najlacnejsi aky som v danej lokalite zohnala.
A hladala som intenzivne 2 roky.
Keby bola zastavanost urcena v percentach, tak neni problem. Obycajne je 30% , to by som mohla zastavat 150m2.

chapem, mozno len taky napad - robia sa schodiskove vytahy, v cene cca 1000€ co som videl. Ked to inac nepojde, mozno aj to by bolo riesenie

Vas prehresok proti pravidlam, vela krat nastavenych bez neakych logickych vysvetleni, obmedzujucich sukromne vlastnictvo, nie je tak strasny,
spytajte sa susedov aku sankciu dostali, pripadne ako postupovali.

samozrejme predpokladam, ze nebudete ziadnym sposobom obmedzovat susedov, pripadne inak obmedzovat vasou stavbou okolie

to deko: Quot licet jovi, non licet bovi

emkac: Najprv preklad - "Co si moze dovolit Jupiter, nemoze si dovolit vol."
Neviem sice, co scenzuroval deko na tvojom prispevku, to uz neviem pozriet. V kazdom pripade tu politika nema co robit. A ver tomu, ze keby sa mi nieco na dekovych prispevkoch nepacilo (myslim v rozpore s pravidlami), tak mu ich bez vahania zcenzurujem. Ba pokial sa dobre pamatam, uz som mu kedysi aj nieco cenzuroval. A nielen jemu.
Takze s tymto si dovolim nesuhlasit.

Daduš píše:poschodovy ,hmm... Sme starsi manzelia /47, 53/, manzel má problem s klbami, vyhliadka do buducna nie idealna.

preco chcete 125 m2 a nestaci vam 100 m2? dokazem si predstavit jediny dovod, ze potrebujete tam mat aj garaz. ak je to tak, tak spravte samostatne stojaci dreveny pristresok, ktory bude napriklad hned vedla domu

mimochodom, pre dvoch ludi (predpokladam, ze v tomto veku uz rodinu zvacsovat nebudete), je aj tych 100 m2 viac ako dost... viem o par mladych rodinach (napr. aj na tomto fore), ktorym staci zastavanych zhruba 80 m2.. 100 m2 uplne v pohode staci na wc, kupelnu, kuchynu, komoru, tri izby a suvisiace chodby

a dalsie plus mensieho domu - je lacnejsi. vo vasom pripade to bude zrejme velky benefit, kedze ste hladali najlacnejsi pozemok na okoli.

a v neposlednom rade nemusite cely zvysok zivota dozit v dome, ktory porusuje predpisy.

pre obhajcov porusovania predpisov: podla mna vobec nie je dobry zakon, ktory zakazuje pestovanie marihuany. keby som prijal vasu logiku, uz by som jej mal plnu zahradu. ale nemam, lebo by to bolo uplne rovnake porusenie predpisov, ktore su uplne rovnako nezmyselne

Ale teraz uz viete, preco bol pozemok lacny.

deko neviem kto tu obhajuje porusovanie zakonov, napisali sme nazory ako sa to da obist ale pokial viem kazdy napisal ze to nie je s kostolnym poriadkom, je uz len na nich ako sa zariadia

MartinH píše:Ale teraz uz viete, preco bol pozemok lacny.

Neviem či lacný, písala som že najlacnejší ako som zohnala v danej lokalite, napriek tomu niečo cez 500m2 za 32 500 € . Susedný pozemok o vymere 600m2 stal 60 000 €.

deko píše:

Daduš píše:poschodovy ,hmm... Sme starsi manzelia /47, 53/, manzel má problem s klbami, vyhliadka do buducna nie idealna.

preco chcete 125 m2 a nestaci vam 100 m2? dokazem si predstavit jediny dovod, ze potrebujete tam mat aj garaz. ak je to tak, tak spravte samostatne stojaci dreveny pristresok, ktory bude napriklad hned vedla domu

mimochodom, pre dvoch ludi (predpokladam, ze v tomto veku uz rodinu zvacsovat nebudete), je aj tych 100 m2 viac ako dost... viem o par mladych rodinach (napr. aj na tomto fore), ktorym staci zastavanych zhruba 80 m2.. 100 m2 uplne v pohode staci na wc, kupelnu, kuchynu, komoru, tri izby a suvisiace chodby

a dalsie plus mensieho domu - je lacnejsi. vo vasom pripade to bude zrejme velky benefit, kedze ste hladali najlacnejsi pozemok na okoli.

a v neposlednom rade nemusite cely zvysok zivota dozit v dome, ktory porusuje predpisy.

pre obhajcov porusovania predpisov: podla mna vobec nie je dobry zakon, ktory zakazuje pestovanie marihuany. keby som prijal vasu logiku, uz by som jej mal plnu zahradu. ale nemam, lebo by to bolo uplne rovnake porusenie predpisov, ktore su uplne rovnako nezmyselne

deko, žiadna garáž, jediný komfort spočíva v pohodlnom pohybe invalidného vozíčka po celej ploche domu. Ovšem samozrejme ak sa mi to legálne nepodarí vybaviť, budeme musieť vybrať asi iný projekt.

Daduš píše:
deko, žiadna garáž, jediný komfort spočíva v pohodlnom pohybe invalidného vozíčka po celej ploche domu. Ovšem samozrejme ak sa mi to legálne nepodarí vybaviť, budeme musieť vybrať asi iný projekt.

Dom pre dvoch, aj s pohybom vozickara, sa do 100 m2 zmesti (obytny priestor, spalna, zazemie, mala hostovska). Otazne je, ci taky najdete v katalogu. Na vasom mieste by som sa poobzeral po projektantovi s referenciami v okoli.

deko píše:vela ludi tu riesi, ako obist predpisy. to fakt nikomu nenapadlo, ze predpisy su na to, aby sa dodrziavali? .................

no priznam sa ze s pojmom predpisy su na to aby sa porusovali sa stretavam ovela castejsie.

netreba sa na to pozerat len z pohladu dodrziavania predpisov ked zjavne ine domy tam su proti predpisom (pise ze su vacsie). Takisto nie je ziadnou vynimkou nezmyselny predpis iduci proti logike a zdravemu rozumu.

Pravda je aj to ze ak to ma byt bungalov pre 2 ludi tak do 100m2 by to nemalo byt problemom vymysliet.

poprosim ukoncit debatu na temu, ci sa prepisy maju alebo nemaju porusovat
je to totiz uz filozoficko-pravno-moralna problematika, a tomu by som sa rad vyhol
to mozeme pri pive....

myslim ze dadus uz dostala potrebne informacie.... legalna cesta zmenit zastavanost je dost narocna, nelegalnu si musi sama vybrat
alebo ist do mensieho bungalovu s plnym komfortom
moj nazor je, ze jednoduchy neclenity bungalov do 100m2 moze byt plne postacujuci, cize sa priklanam k nazorom, co tu uz zazneli

Pokial by to mal byt fakt dom len pre dvoch (cize ziadne navstevy deti a vnucat), tak na jednom podlazi pri zastavani 100 m2 sa to musi dat urobit bez problemov, samozrejme by to chcelo individualny projekt. Ak ratate s navstevami deti, vnucat, tak by som to ja osobne riesila tak, za by som urobila aj poschodie, s tym, ze navstevy by boli hore, cize vy by ste zili len dole a hore by ste v podstate museli chodit len raz za cas (upratat a pod). A to si myslim, ze pokial aspon jeden z vas je relativne fit, tak aj taky osemdesiatnik raz za cas vyjde hore schodmi.

pocitat s navstevami pri stavbe domu je cesta do pekla. moji stari rodicia to tak spravili, aj ked im vsetci za to nadavali (zdovodnovali to tym, ze sme velka rodina). a teraz si musia vybrat, ci horne poschodie budu mat plesnive a vlhke, alebo budu za kurenie platit viac ako dvojnasobne mnozstvo penazi, ktorych v tejto dobe vela rozhodne nie je

dom sa ma stavat pre ludi, ktori v nom budu nepretrzite byvat.

Daduš píše:

MartinH píše:Ale teraz uz viete, preco bol pozemok lacny.

Neviem či lacný, písala som že najlacnejší ako som zohnala v danej lokalite, napriek tomu niečo cez 500m2 za 32 500 € . Susedný pozemok o vymere 600m2 stal 60 000 €.

Cena je relativna. Ide o lokalitu, tu v Bratislave treba 5x viacej, takze ja by som povedal, ze lacny.

Islo mi samozrejme o to, ze obmedzenia z uzemneho planu sa prejavia v cene. Alebo ste o tom nevedeli, ked ste kupovali?

MartinH píše:

Daduš píše:

MartinH píše:Ale teraz uz viete, preco bol pozemok lacny.

Neviem či lacný, písala som že najlacnejší ako som zohnala v danej lokalite, napriek tomu niečo cez 500m2 za 32 500 € . Susedný pozemok o vymere 600m2 stal 60 000 €.

Cena je relativna. Ide o lokalitu, tu v Bratislave treba 5x viacej, takze ja by som povedal, ze lacny.

Islo mi samozrejme o to, ze obmedzenia z uzemneho planu sa prejavia v cene. Alebo ste o tom nevedeli, ked ste kupovali?

Ale ano, vedeli sme kde kupujeme, ale obyčajne je minimalna zastavanosť 25%, čo by mi postačovalo na daný bungalov. A ked na okoli stoja same velke domy, ani ma nenapadlo po tom pátrať viac. Len zrazu som sa dozvedela, ze to nieje 30 ani 25% ale len 100 m2. No nevadí, ak sa tych par metrov nebude dat vybavit, tak nejako ten projekt dame prispôbiť.Pôvodne bol dokonca na 148m2 -4 izbovy co vsak nepotrebujeme.