www.oStavbe.sk

kúpil som pozemok ku ktorému bol aj projekt domu aj so stavebným povolením, územným rozhodnutím, zo všetkým vlastne, ale dal som si zmeniť projekt a teraz mi dom zasahuj aj do pozemku ktorý nebol určený pre zastavané plochy a nádvoria ale ako záhrada. Musím meniť aj územné rozhodnutie teraz a čo to znamená potom čo všetko musím pobehať?

1) Oficiálny postup:
Zájsť na SÚ, riadiť sa písmonými pokynmi, zháňať, dokladovať, čakať, ....

2) Neoficiálny postup:
Postaviť a neriešiť.

3) Polooficiálny postup:
Postaviť. Do dokumentácie zapracovať zmeny. Opatriť pečiatkami a predložiť ku kolaudácii.

Pretože sme na slovensku, tak niekomu prejde bod 2 bez komentárov.
A aj pre ten zvyšok sveta je jednoduchšie, rýchlejšie a lacnejšie postupovať podľa bodu 3.

PS: Kto sa veľa pýta, veľa sa dozvie.

Pred zacatim vystavby mojho rd , bol pozemok vedeny na LV ako zahrada . Po schvaleni stavebneho povolenia sa cely pozemok zmenil zo zahrady na stavebny pozemok . Po dokonceni domu budes potrebovat porealizacne zameranie domu , ktore budes prikladat ku kolaudacii . Tam sa to bude porovnavat ci si sa vmestil do m2 podla projektu ( je tam povolena nejaka odchylka par m2 ) , a na zaklade kolaudacneho rozhodnutia a geometrickeho zamerania pozemku sa urci ( realna ) zastavana plocha domu a ostatne plochy na pozemku .

Ak si dal urobit zmeny v projekte , a z tvojho popisu sa menil urcite podorys domu , tak z toho vznikol uplne iny ( novy ) dom , na ktory nebolo vydane stavebne povolenie . Takze skor by som riesil stavebne povolenie na novy zmeneny dom a ostatne veci co ta cakaju som ti uz spomenul vyssie.