www.oStavbe.sk

Ahojte,
potreboval by som radu.
Chceme stavat na rodicovskom pozemku.ktory mozem dostat do vlastnictva najskorej o rok.Chcem sa spýtat. Možem začať niečo robit na tom pozemku aby to nebolo protizakonne.Postavenie plota ,poprípade studna, elektrika a pod. S tym že by sa to robilo na zaklade ich pozemka bez stavebneho povolenia.V mene rodičov.

predsa archeologicky prieskum, nie?

Myslim ze to uz bolo preberane, ale stoji za zvazenie:

- oplotenie proti zlodejom, brana na pozemok pre mechanizmy
- stavebna buda
- studna
- monitorovanie staveniska
- nakup materialu (palety)
- hlavne rozmyslanie co a ako, kde co bude...

Na studnu treba oficialne pokial viem stavebne povolenie, neoficialne to skoro nikto nerobi, ale zly sused moze urobit problem.

oplotenie, osadenie budy, pripadne mensie zemne prace su realizovatelne ale su viazane na oznamenie obecnemu uradu. V ramci oznamenia by mala byt jednoducha schema riesenia, a suhlas vlastnika pozemku, kedze to nie je este Vase, alebo ked to daju rodicia tak to je OK.

Asi zalezi aj od miestneho stavebneho uradu. U nas na tuto otazku mi bolo povedane, ze bez stavebneho povolenia nech ani motyku do zeme nezaryjem (obrazne to mysleli). Su dost prisny, ale niekde inde nie je problem urobit pripravne prace. Urcite by som sa siel teda informovat tam, kde ti vydavaju stavebne povolenie.

Nechcem aby si si bral odo mna priklad. Ja som uz mal hrubu stavbu a stavebko nikde, pretoze firma namala cas cakat a do zimy chceli mat urobene.
Zo stavebneho uradu bol na obhliadku,tak z 500m som mu ukazal ze kde budeme staviat- bola hmla, sero nebolo nic vidiet ,medzitym mu niekto zavolal a uz aj utekal prec. Keby vedel ze uz tam stoji komplet dom aj so strechou tak neviem-neviem

Lubomir píše:Na studnu treba oficialne pokial viem stavebne povolenie, neoficialne to skoro nikto nerobi, ale zly sused moze urobit problem.

Možno všade je inak, ale ako ja viem , a ja som to tak aj realizoval, na studňu iba ohlasovacia povinnosť na miestne príslušný úrad, ja som platil 150 Starých peňazí, a za 14 dní som dostal súhlasné stanovisko. Na ČOV treba komplet stavebné povolenie na "Vodnú stavbu" ale na studňu nie. K "žiadosti" som priložil rukou kreslení "plán osadenia" a stačilo. Rok 2007.

K zakladnemu faktu... rodicovsky pozemok.... Otazka a rada znie takto ak na tomto pozemku stoji uz nejaka stavba, teda rodicovsky dom, alebo nieco podobne tak plot, pripojky, terenne upravy, studnu, a pod. sa da riesit prostrednictvom ohlasovacej povinnosti stavebnemu uradu( prislusny miestny urad ) . Ohlasenie stavebnemu uradu , postacuje v tom pripade ak sa jedna o drobnu stavbu, ktora ma DOPLNKOVU FUNKCIU k hlavnej stavbe...

Na druhej strane ak je to holy pozemok , musis ist prostrednictvom stavebneho povolenia.....

Takto to viem osobne ja, kedze som chcel nieco robit na opustenom pozemku bez stavby, avsak benevolentnost a neznalost uradnikov v malych dedinach nepozna hranic da sa to aj bez stavebneho povolenia

Poznamka na zaver: nedokazem posudit Tvoju situaciu, ale preco nepoziadaju o stavebne povolenie Tvoji rodicia na ich pozemku, a v buducnosti by Ti to aj tak mohli darovat alebo nieco podobne...

Stefan BA píše:Poznamka na zaver: nedokazem posudit Tvoju situaciu, ale preco nepoziadaju o stavebne povolenie Tvoji rodicia na ich pozemku, a v buducnosti by Ti to aj tak mohli darovat alebo nieco podobne...

Tak toto z vlastnej skusenosti nedoporucujem. Ked sme vybavovali projekt, stavebne povolenie a vsetko s tym suvisiace tak sme boli v zahranici. Podpisovanie mala na starosti svokra so splnomocnenim. Na polovici dokumentov figuruje jej meno a ked som neskor vybavoval ja co bolo treba tak som s tym mal problemy. Podaktori dokonca chceli robit nove projekty ale cez rozne znamosti sa mi to podarilo ako tak vybavit. Snad ani pri kolaudacii nebude problem.
Takze moje odporucanie. Vsetko kupit, prepisat a potom zacat vybavovat papierovacky pod vlastnym menom.

K hlavnej otazke:
Ked sme zacali s prestavbou, tak sme este nemali stavebne povolenie (cakali sme na nejake posledne papiere) ale potrebovali sme zacat (2 tyzdne dovolenka na SVK). Siel som za starostom, vysvetlil mu situaciu a povolil stavat s tym ze ak ma niekto nahlasi tak nebude nic riesit pretoze o tom vie.