www.oStavbe.sk

Rudi_M píše:

MiroM píše:
možno práve preto, že som na úkor "extrémneho" podriadenia sa úplne najefektívnejšiemu tvaru RD = obdĺžnik/štvorec/poschodový = s najmenšou obálkou voči vn.priestoru; uprednostnil pre mňa dôležitejšie využitie orientácie RD na konkrétnom pozemku a všetko v jednej rovine.

priznám sa - nie som zástancom ani jedného, ani druhého "extrému":
-- všetko tvrdo podriadené najefektívnejšiemu tvaru z hľadiska prevádzkových nákladov a bez ohľadu na individualitu obavateľov RD
-- bezhlavé nalepovanie všetkého možného do jedného RD = tam sa mi páči to, hen tam zas iné (vežičky, vikiere, oblúky, kapličky a pod.) a to všetko mi tam pán projektant nejako nakreslite - veď ja to platím

By si sa cudoval, ale moj dom ma taktiez daleko od idealneho tvaru. Mam aj balkon, mam aj vikier, mam aj garaz integrovanu v dome, no a co? Tieto veci som v dome,resp. manzelka chcela mat. Chcel som aj lepsi NED. Tieto "neresti" som sa v ramci moznosti a nie prilis nakladov navyse, snazil vyriesit. Tie pravidla nie su nutne , su len doporucene. Ako by to asi vyzeralo, ak by vsetci stavali len poschodove domy s podorysom tvaru obdlznika?

Rudi_M píše:-- pojem NED/PD sa u neinformovanej verejnosti aj vinou masívnej reklamy kdekoľvek okolo nás (poznáme ich ) degraduje na čarovnú formulku, z ktorej sa dá výhodne vytĺcť peniaze naviac a tak je to len na našom vlastnom tvrdom štúdiu a zháňaní serióznych informácií

S touto vetou absolutne suhlasim. A na slovicko NED som uz pomaly alergicky.

>Ako by to asi vyzeralo, ak by vsetci stavali len poschodove domy s podorysom tvaru obdlznika?

Nerozumiem, preco je pre VAS dolezite ako stavaju ostatni. Snad vas dom je dolezity pre vas a pre vasu rodinu, nie pre to ako stavaju ostatni. T.j. tento "argument" je mimo misu.

Samozrejme, je nutne respektovat uzemny plan a regulativy mesta.

esde píše:>Ako by to asi vyzeralo, ak by vsetci stavali len poschodove domy s podorysom tvaru obdlznika?

Nerozumiem, preco je pre VAS dolezite ako stavaju ostatni. Snad vas dom je dolezity pre vas a pre vasu rodinu, nie pre to ako stavaju ostatni. T.j. tento "argument" je mimo misu.

Samozrejme, je nutne respektovat uzemny plan a regulativy mesta.

Asi si nepochopil ako som to myslel. Praveze pre mna to dolezite nie je a aj z toho predchadzajuceho prispevku to jasne vyplyva.

Bolo to k tomu, co napisal Rudi_M.

no mám trochu obavy, aby tie územné plány a regulatívy nám postupne nediktovali až príliš:
-- len poschodové = lebo sú malé a drahé pozemky a treba ich (tých našich RD) tam čo najviac "natrepať"
-- len prízemné = lebo ten prvý (=dôležitá osoba) si neželá, aby výhľad z jeho RD a naň zakrývali ostatné
-- strechy len s vikiermi (aj na bungalov ), lebo tak sa to páči vedúcej SU (môj prípad - aby som sa tomu vyhol, musel posunúť podanie o SP o rok = až odíde do penzie)
-- len určitý tvar = bez ohľadu na orientáciu parciel

a určite by sa našlo kopec iných "geniálnych" podmienok

bohužiaľ, nikoho z kompetentných seriózne nezaujíma akú energetickú náročnosť majú pripravované/realizované RD (hlavne tie s vežičkami, kapličkami, presklenými stenami na sever a pod) a ani nikto z kompetentných neporadí, kde si má človek nájsť rozumné informácie

ešte že existuje toto a podobné fóra a stále dosť slušných ľudí, ochotných poradiť (aj podložiť hodnovernými argumentami) v akýchkoľvek záležitostiach okolo RD a bývania

Rudi_M píše:bohužiaľ, nikoho z kompetentných seriózne nezaujíma akú energetickú náročnosť majú pripravované/realizované RD (hlavne tie s vežičkami, kapličkami, presklenými stenami na sever a pod) a ani nikto z kompetentných neporadí, kde si má človek nájsť rozumné informácie

ano, pamatam si jednu pani zo stavbneho uradu, ktora navrhovala zakaznikovi hotovy dom "otocit o 90 stupnov" (lepsie bude vyzerat na pozemku) a zrusit okna na celej jednej stene ("preco su okna zo vsetkych stran?"). Pritom dom dol vypocitany ako NED a jej navrhmi by uz NED nebol...

Zjavne si neviete vazit rady (a prikazy) SU.
V niektorych mestach predpisuju aj typ stavebneho materialu, farbu fasady,...

esde píše:Zjavne si neviete vazit rady (a prikazy) SU.
V niektorych mestach predpisuju aj typ stavebneho materialu, farbu fasady,...

ano ale to len vtedy, ked ide o objekt v pamiatkovo chranenej oblasti. aspon... dufam...

Bohuzial nie.

My staviame poschodový dom..prečo? pretože sme taký vždy chceli..
čo sa týka schodov, nevadia nám vôbec..ak budem starí, tak máme dole hosťovskú izbu, v ktorej si môžeme urobiť spálňu..ale to by muselo byť ozaj len v prípade, že by sme nevládali..a aj wc + kúpeľňa je aj dole aj hore..
bungalovy sa nám nepáčia už pre vyššie spomínané dôvody - hlavne preto, že sa nedá oddeliť nočná časť..ďalším dôvodom bolo, že sa nám páčia veľké priestranné izby - a to by nám vyšla teda poriadna plocha v prípade bungalowu

to boli naše priority..každý staviteľ si musí určiť tie svoje a podľa toho sa rozhodnúť..
to je,ako by som povedala: akýkoľvek dom lepší, než byt ..a pritom poznám x ľudí, ktorí by z bytu do domu nešli ani
za nič..

tiez si myslim ze je to kazdeho osobna vec, to co usetris na poschodovom na mensej streche, mozno zakladoch, to zaplatis na zatepleni a presvetleni ob. podkrovia-samozrejme zaberie viacej miesta na pozemku, to je hlavna nevyhoda

Zdravim,
my sme zatial rozhodnuty pre poschodovy. Ale rozhodnutie ci psochodovy alebo prizemny je individualne. Typickym argumentom proti su schody. Moja krsna ma vysoky vek a stale beha v ich dome po schodoch, sice na ne nadava, ale stale beha.
Takze preco poschdovy:
- budeme mat maly pozemok (lebo mame malo penazi)
- mame vela deti a teda potrebujeme vela priestoru (bungalov by zabral prilis vela miesta)
- nemame nejaky vyrazny vztah k prizemnym domom, ze by sme vyrazne trvali na prizemnom
- trochu nizsie naklady - pri nasom nabitom rozpocte je kazdy usetreny peniaz dobry
- schody = aspon budeme mat my a deti trocha pohybu (mame sedave zamestnanie)

Vzdy je na zaciatku dilema aky dom stavat. Tiez som sa rozhodoval, ci poschodovy, alebo bungalov. Okolie tvrdilo, ze bungalov je lepsi, ja zase ze nemam tolko penazi, aby som si mohol taky pozemok kupit. Bude mensi pozemok poschodovy domcek.

Az teraz vidim, ze aky velky omyl to bol. To co nezaplatis za pozemok navyse zaplatis potom dvojnasobne na stavbe poschodoveho domu. Takze toto by som setrenie nenazyval
Okrem toho je tam ovela vyssia pracnost a nie vsetko si mozes spravit sam, tak ako pri bungalove. Uz len s tym lesenim su problemy, sam si ho nepostavis, neposunies...

Potreba pouzivania schodov v dochodkovom veku sa da eliminovat jednou rezervnou izbou na prizemi (u nas momentalne pracovna), ktora sa v dochodkovom veku premeni na spalnu a tak nam uplne zanikne potreba ist po schodoch na poschodie
Ale ako vravim. Ani mna neodhovorili od stavby poschodoveho...

theb píše:Potreba pouzivania schodov v dochodkovom veku sa da eliminovat jednou rezervnou izbou na prizemi (u nas momentalne pracovna), ktora sa v dochodkovom

Tazko odhadnut, ci schody budu na obtiaz alebo nie.

Kamarat kupil dom pre firmu od starsich manzelov. Povedal by som to takto: my si teraz staviame schody, zato oni si kedysi stavali "murovany rebrik", strmy a este aj tocity. Ak zvladli chodit po tomto kazdy den, nebojme sa, ze nebudeme vladat kvoli starobe chodit po normalnych schodoch. Na druhej strane staci jeden horsi uraz a je tu problem kludne aj 30 rokov pred dochodkom. Dalej je mozne, ze "na stare kolena" dom ostane mladym a my seniori pojdeme do bytu, kde sa bude starat spravca.

theb píše:Potreba pouzivania schodov v dochodkovom veku sa da eliminovat jednou rezervnou izbou na prizemi (u nas momentalne pracovna), ktora sa v dochodkovom veku premeni na spalnu a tak nam uplne zanikne potreba ist po schodoch na poschodie
Ale ako vravim. Ani mna neodhovorili od stavby poschodoveho...

S cim sa bohuzial ani u nas neratalo je, ze hore-dole budu uz ovela skor musiet pendlovat babky a prababky nasich deti, pricom prababky su na tom s chodenim velmi zle a jedna babka uz tiez dost blbo. Obcas aj s malymi detmi je to komplikovanejsie - prebalovaci kut hore v spalni, posrane dieta dole v obyvacke No a z pocutia prichadza sranda so schodami, ked deti podrastu a zacnu chodit - susede sa zrypali dole schodami naraz dve deti, ked to tretie - najstarsie - nezatvorilo zabranu / zabradlie na schodoch, dve deti jej naraz zobrala sanitka do nemocnice na osetrenie. Nie ze by tieto problemy neboli neriesitelne, ale ak by som staval znova, tak by som siel asi do prizemneho a nie poschodoveho domu (i ked kto vie ci by som nehovoril opacne, ak by som mal prizemny dom).