Je to tak,ako som uz pisal a bolo tu uvedene. Znalci vychadzaju z predpokladanej zivotnosti stavby a jej prislusenstva a v SW je nejaka technicka hodnota, ktora sa pouzije. Pri novostavbe je aj plot novy, zivotnost ma povedzme 40r-1r od postavenia=39r, tak hodnota bude slusna. Rovnaky plot u suseda postaveny pred 20r. bude mat hodnotu polovicnu... Vynalozene naklady nie su relevantne, keramicka dlazba bude len keramicka dlazba, ci uz dorazila z Ciny, alebo Nemecka.
Jedina moznost ako hybat s hodnotou je pri prenasobeni tech. hodnoty celk. koeficientom, tam by mal znalec zohladnit kvalitu, trhovu cenu porovnatelnych nehnutelnosti atd.
Je to podobne, ako ked mate vypracovany rozpocet, niektore polozky Vas rozosmeju, ine rozplacu