www.oStavbe.sk

kriloter píše:Mam si to hodit uz teraz alebo pockam na kataster?

Nic si nehadz, na kataster ide len geometricky plan a tam ziadne priecky nie su

Znalkyňa mi robila posudok ešte v štádiu keď som nemal ani krov ani okná a už vôbec som nemal priečky Takže nech si rieši svoje veci. Na kataster ide GP kde sú zakreslené vonkajšie rohy domu takže im určite nebude vadiť že nemáš priečky lebo sa z GP o tom nedozvedia

Ja som dal vyrobit geometricky plan ked bola hotova zakladova doska, ziadne steny som nemal a s tym geometrakom som prezil celu stavbu -> hypoteka + zapis rozostavanej stavby a dokonca aj kolaudacia + zapis domu do katastra, aj ked niekedy som musel presviedcat ludi ze podorys sa nemenil - ale stale stacilo slovne.

Dik za ukludnenie.
Samozrejme viem, ze na geometraku nie su priecky ... som si posomral ked som dostal geometrak do ruky, kde boli dva obdlzniky nakreslene a 200e v prdeli ...
Na kataster ide aj znalecky posudok, tam vraj ma byt zadrhel, nie v geometraku, no ale ok, spokojne spavam .

kriloter píše:Na kataster ide aj znalecky posudok, tam vraj ma byt zadrhel, nie v geometraku, no ale ok, spokojne spavam .

Kedze ja som potreboval geometrak na posudok, nemohol ist posudok na kataster , ale mozno sa nieco zmenilo.

majko píše:

kriloter píše:Na kataster ide aj znalecky posudok, tam vraj ma byt zadrhel, nie v geometraku, no ale ok, spokojne spavam .

Kedze ja som potreboval geometrak na posudok, nemohol ist posudok na kataster , ale mozno sa nieco zmenilo.

Prílohy:
1.Geometrický plán
2.Znalecký posudok
3.Právoplatné stavebné povolenie

kriloter píše:2.Znalecký posudok

Aky znalecky posudok, ked ten geometricky plan je potrebny k znaleckemu posudku ? . Hlava XXII ? Ja som GP daval robit aby znalec mohol urobit posudok

majko píše:

kriloter píše:2.Znalecký posudok

Aky znalecky posudok, ked ten geometricky plan je potrebny k znaleckemu posudku ? . Hlava XXII ? Ja som GP daval robit aby znalec mohol urobit posudok

Geodet zameral, spravil GP a siel na kataster to orazit, potvrdit, vlozit, co ja viem ...
Ten GP potreboval znalec na vypracovanie posudku, okrem dalsich veci ...
Znalecky posudok potom zanesiem na kataster a zapisu mi rozostavanu stavbu.
Kde vidis problem?

K zápisu údajov o práve k rozostavanej stavbe sa predkladá:
- právoplatné stavebné povolenie
- geometrický plán na zameranie stavby
- znalecký posudok o stupni jej rozostavanosti - stavba musí byť v takom stupni rozostavanosti, že je zrejmé stavebnotechnické a funkčné usporiadanie jej prvého nadzemného podlažia.

Toľko zo zákona.

Katastre väčšinou zapisujú rozostavané stavby len s právnym úkonom, t.j. napr. so záložnou zmluvou, kúpnou zmluvou, darovacou, vyporiadaní BSM a pod.
samostatne vykonať záznam rozostavanej stavby už moc nechcú.