www.oStavbe.sk

Ahojte,

Snazil som sa dat dohromady skicu podorysu bungalowu na moj pozemok (Sirka pozemku 19,3m). V prilohe je nacrt podorysu (s rozmermi sa urcite este bude hybat, mozno bude treba stavbu zuzit, takze len zhruba) a osadenie na pozemok, tiez priblizne rozmery. Orientacia je vytvorena rovno z katastralnej mapy, takze sever je hore ako na mape. Ospravedlnujem sa za slabsie viditelne rozmery na skici, snad sa to nejako da precitat.

Prosim napiste mi vase nazory a postrehy.

tak ako to mas nakreslene tak sa ti to na ten pozemok nevojde. neviem ake hrube mury planujes, no vychadza mi, ze by bola sirka domu okolo 16 m, co pri sirke pozemku 19,3 m proste nevychadza.

navyse ked mas na tej pravej (z pohladu vchodu) strane okna k susedovi. toto ti nevyjde.

zisti si ako blizko mozes stavat pri chodniku vlavo (ulicna ciara), ratam ze tam asi budes musiet nechat aspon 2 m volne...
ak bude chciet sused 3600/22 stavat dom a ty budes chciet mat okna smerom k nemu, tak musi byt medzi domami 7 m (a nemozes ist blizsie ako na 2 m k hranici pozemku)

myslim, ze vyjadrovat sa teraz k dispozicii navrhu je predcasne, no dovolim si poznamocku - takymto systemom priechodna kuchyna sa mi vobec nepozdava. som fanusikom oddelenej kuchyne a obyvacky, no toto riesenie sa mi zda velmi neprakticke.

Dik moc za reakciu.

Docital som sa, ze vzdialenost od cesty by mala byt 3m, od suseda nejak minimalne 7m od jeho domu tusim (ten ide teraz stavat, uvidime s cim pride), takze ratajme 3.5m. Ten "chodnik vlavo" ked sme celom k vstupu na pozemok, to je taky atyp zeleny pas, hore ma 1.3m, takze z toho mi vychadza ze min tie 2m ako si napisal. takze 5.5m dokopy + ten mur si vypocital 1m navyse, takze vyslo mi ze max sirka moze byt 13m?

Za tychto okolnosti by som asi odrezal meter z kazdej strany. Len to meni celu situaciu. Ale myslim, ze tie 2m zuzenia by sa dali nejak rozumne vymysliet aj bez dispozicnej zmeny toho nakresu.

Preco sa ti nepaci ta kuchyna? Odstranil by si ten vychod na terasu, pripadne dal ho inak?

mario.l píše:Prosim napiste mi vase nazory a postrehy.

V projekte su neobvykle crty, zrejme ste uz nad nim dlhsie uvazovali. Pacia sa mi priestranne izby, velky satnik pri vstupe, siroka chodba. Bola by skoda nedotiahnut to .... lebo mnohe sa mi este nepozdava, napr.:
- uz spomenuta priechodna kuchyna
- hluchy priestor v kuchyni s jedalnou, neprakticke zariadenie kuchyne, linka v tmavom kute, drez v rohu.
- dvere v rohu izby
- "tunelovy efekt" od skrine pri vchode do spalne
- az dve vane a tri WC misy na jednom poschodi; ani jedno samostatne WC; kupelne bez sprchovacieho boxu, hoci sprchovanie vo vani je ovela menej komfortne.

Dakujem za nazory, kedze len zacinam a velmi sa v tomto nevyznam, potesi kazda odpoved.

MartinH píše:.... lebo mnohe sa mi este nepozdava, napr.:
- uz spomenuta priechodna kuchyna

Stale si neviem dat rady so vstupom na terasu. Povodne som mal dom prespikovany chodbou, ale to asi nie je najlepsie riesenie, hlavne kvoli zmensovaniu uzitocnej plochy, vychadzato to cca 18m2 navyse.

MartinH píše:- hluchy priestor v kuchyni s jedalnou, neprakticke zariadenie kuchyne, linka v tmavom kute, drez v rohu.

Tu kuchynu asi zmenim, len este neviem ako. Co som cital na forach, odpady a potrubia by asi mali byt co najviac pri sebe a pri stenach/prieckach. Ako na to v mojom pripade? hmm

MartinH píše:- dvere v rohu izby

To je asi nejake architektonicke faux pas.. Tipujem, ze ich treba posunut k stredu a davat za ne skrine/postele?

MartinH píše:- "tunelovy efekt" od skrine pri vchode do spalne

Ano, to som chcel povodne odstranit nejako, ale potom mi napadlo, ze to trosku oddeluje spalnovu cast od zvysnuch izieb. Je to velky problem?

MartinH píše:- az dve vane a tri WC misy na jednom poschodi; ani jedno samostatne WC; kupelne bez sprchovacieho boxu, hoci sprchovanie vo vani je ovela menej komfortne.

To samostatne WC bolo povodne to so sprchacom. Dal som tam sprchac, lebo som to videl u nas vo firme, a prislo mi to celkom fajn. Dal by sa asi presunut do tej spolocnej kupelky. To asi viac ukaze 3D vizualizacia interieru.

Ahoj, no ja odporucam prestudovat si toto forum do detailov, hlavne ked riesis projekt, tak tuto sekciu. Velmi vela sa dozvies. Ja si tiez kreslim projekt a dufam, ze ho sem coskoro dam na okomentovanie.

Co sa tyka tvojho projektu, skoda ze nevidno poriadne tie koty:( Takze len tak v rychlosti:

- dopln priamo do podorysu sipku ze kde je sever.
- zadverie je podla mna zbytocne velke
- tie 2 miestnosti vedla zadveria su asi sklad a spajza? Nejak by som to spojil, spajzu blizsie k linke, resp linku by som dal blizsie k spajzi v tomto pripade (drez, alebo linka pri okne)
- kupelne su podla mna brutal, staci 1x sprchac a 1x vana podla mna, ja by som viac nedaval. V kupelni co je pri stene by som urcite zrusil to male okienko
- prehodnotenim poctu kupelni resp ich vybavenia by som dosiahol lepsie usporiadanie izieb (tvar, velkost atd)
- spalna na juhozapad ak som dobre pochopil?

Podla mna je dom extremne velky.

Mne sa tiež nepodáva riešenie obývačky. Je mi jasné, že je to ešte "polotovar" a aj to, že pre 5 - 6 člennú rodinu hlavným miestom života bude priestranná kuchyňa a izby. Ale z profesionálneho hľadiska by som určite menil na troch "sociálkach", i keď pri 6 obyvateľoch sa ráno 3 WC zídu. Napriek tomu asi dve konfortné kúpeľne bez samostatného WC, prípadne spojiť TM s WC a pračkou.

Odpoviem na otazky len vseobecne. Dobry projekt na mieru si vyzaduje cas. Ked si predstavim, co vsetko som riesil (a co vsetko este na mna este caka), je to na zblaznenie. Ale ked sa sustredite postupne vzdy len na jeden krok, jednu oblast, ide to. Tu na fore dostanete tipy, co si vyzaduje pozornost, ale spravne riesenie je individualne. Teraz su dobre napady vitane. Pocas stavby znamenaju napady drahe prerabanie a po dokonceni uz prinasaju len hnev, preco som to alebo ono nevidel a nevedel. Takze neostava nic ine, len kreslit a kreslit, kym nezavladne spokojnost.

Tu kuchynu asi zmenim, len este neviem ako. Co som cital na forach, odpady a potrubia by asi mali byt co najviac pri sebe a pri stenach/prieckach. Ako na to v mojom pripade?

Technika ma sluzit, staci respektovat fyziku a nejst do extremov. Pozrite si zakladne pravidla a potom nejake inspiracie. Pozor, kuchynske studia chcu ukazat svoj siroky sortiment, nie spravit pohodlne pracovne miesto.

To samostatne WC bolo povodne to so sprchacom. Dal som tam sprchac, lebo som to videl u nas vo firme, a prislo mi to celkom fajn. Dal by sa asi presunut do tej spolocnej kupelky. To asi viac ukaze 3D vizualizacia interieru.

V prvom rade je funkcnost, zvyky Vasej rodiny.

mario.l píše:Preco sa ti nepaci ta kuchyna? Odstranil by si ten vychod na terasu, pripadne dal ho inak?

skusim to dovysvetlit.
predstav si situaciu ked ti pride necakana navsteva... idete si sadnut do obyvacky, no musite prejst okolo spinavych tanierov a hrncov... alebo okolo manzelky co prave pripravuje obed/veceru (vsade mas rozne suroviny, vznikaju rozne pachy, napr. pri vysmazani)... zaroven "tranzitny koridor" vedie krizom cez celu kuchynu. navyse je spajza voci kuchyni trochu od ruky. toto su veci co sa mi na tom rieseni kuchyne nepacia

mario.l píše:Docital som sa, ze vzdialenost od cesty by mala byt 3m, od suseda nejak minimalne 7m od jeho domu tusim .... takze z toho mi vychadza ze min tie 2m ako si napisal. takze 5.5m dokopy + ten mur si vypocital 1m navyse, takze vyslo mi ze max sirka moze byt 13m?

Za tychto okolnosti by som asi odrezal meter z kazdej strany. Len to meni celu situaciu. Ale myslim, ze tie 2m zuzenia by sa dali nejak rozumne vymysliet aj bez dispozicnej zmeny toho nakresu.

Preco sa ti nepaci ta kuchyna? Odstranil by si ten vychod na terasu, pripadne dal ho inak?

Tie vzdailenosti treba zistit na prislusnom stavebnom urade, pripadne sa spytat projektanta. Ja mam dom 1m od hranice pozemku - sice su tam vsetky okna nad 1.6-1.7m (kupelna, satnik, wc). Na druhej strane pozemku bude garaz 70cm od hranice pozemku, bude to cca. 1.8m od domu suseda. Ziadny problem s tym nebol pri stavebnom konani (2008).

Pozemok treba rozumne vyuzit, aby Ti zostal aj nejaky dvor... skus si naplanovat aj dom v tvare L alebo I.
Ak zostavas pri kocke, tu kuchynu by som vymenil s obyvackou, potom by sa dala rozumne riesit usporidanie spajze a kuchyne. Dalej, zda sa mi, ze z tych kupelni je tam trosku vela.

Vsetko podstatne bolo povedane, v podstate suhlasim
az na tie kupelne - kupelni nie je v dome nikdy dost
za tie svoje mas u mna veeeelkeee plus - aj ked to este treba dotiahnut do konca - ze kolko, ako vybavene - teda kde sprcha, kde vana, kolko a kde wc mis,atd...
v bungalove urcite jedno samostatne wecko, atd....
alebo - spravit jednu velku dispozicne otvorenu kupelnu, kde bude mat kazdy stály obyvatel domu jeden svoj kút a do stredu tohto riešenia práskni jednu velku napr. kruhovu vanu /ked su bubaky tak aj s masazou/......
alebo- sprchovy box s jednym umyvadlom a zrkadlom - do každej spálne
http://www.pricemania.sk/katalog/ovalne ... ria/?img=1
http://www.akobyvat.sk/clanek/kategorie ... v-spalni-/
http://www.4-construction.com/sk/clanok ... v-kupelni/

Ahojte,

Dakujem vsetkym za rady. Budem sa na celu vec musiet pozriet este raz, prehodnotit hlavne sirku/tvar podorysu. Najlepsie by bolo mat co najviac vstupov teraz, ked budem ucastnikom stavebneho konania k susednemu pozemku, aby som sa vedel dohodnut so susedom na odstupoch aby to vyhovovalo mne aj jemu. Este stale si napr. niesom uplne isty, ku ktoremu kraju pozemku mam ten dom prirazit blizsie. Pri rohu pozemku je momentalne nedokoncena cesta, vyuzitie pozemkov za cestou je zatial vo hviezdach. Tahat sa k susedovi? Tahat sa k ceste?

Velmi ste sa nevyjadrovali k orientacii toho podorysu. Obavam sa hlavne prehriatej kuchyne a obyvacky, ale neviem, ako to spravit lepsie. Dalo by sa podla vas uvazovat o nejakom povedzme atypickejsom tvare podorysu, povedzme tvaru L, ktory by za danych okolnosti (roh pozemku je orientovany na sever) daval lepsie moznosti? Napr. orientovat "vstup/vrch" smerom k severnemu rohu pozemku a pod.

V prilohe podorys s kompasom (priblizne), svetove strany vidno aj z katastralnej fotky.

embe píše:- dopln priamo do podorysu sipku ze kde je sever.
...
- spalna na juhozapad ak som dobre pochopil?
Podla mna je dom extremne velky.

Dik za komentar. Sipku som doplnil, spalna by bola na JV, izby na SV, obyvka na JZ, kuchyna na Z. S tou velkostou mas asi pravdu, este uvidim ake budu moznosti na pozemku, ale ak pojdem do bungalovu, budem sa snazit vyuzit co najvacsiu sirku. Moze to byt 13-14m podla toho co som si zatial zistoval.

joko píše:Mne sa tiež nepodáva riešenie obývačky. Je mi jasné, že je to ešte "polotovar" a aj to, že pre 5 - 6 člennú rodinu hlavným miestom života bude priestranná kuchyňa a izby. Ale z profesionálneho hľadiska by som určite menil na troch "sociálkach", i keď pri 6 obyvateľoch sa ráno 3 WC zídu. Napriek tomu asi dve konfortné kúpeľne bez samostatného WC, prípadne spojiť TM s WC a pračkou.

Nad tymi kupelkami a weckami este musim podumat, viacerym to je trnom v oku. Dik za postreh.

ahoj Mario,

skus si pozriet podorys tomasa g drevodom-pre-fanusikov-t98.html
stoji to za inspiraciu pri tvojom pozemku a orientacii voci svetovym stranam

P

S týmto príspevkom autora PeterHr súhlasil

Ludo