www.oStavbe.sk

Dobry den,

mame stavebny pozemok kde susedne pozemky su polnohospodarska poda. Pred projektovanim domu som sa uistil ci sused
bude suhlasit so vzialenostou 1.5 metra-suhalsil. Teraz mi starosta tvrdi ze sa to neda pretoze je to poln.poda. Viete mi poradit ci ma pravdu? Dakujem

kvôli poľnohosp.pôde? no neviem, ale pozrel by som sa do príslušných zákonov

ano mne to tiez pride absurde, v zakonoch som nic nenasiel iba ak by obec mala nijake vlastne ,,uzemne rozhodnutie,, presnejsie povedal ze nesusedim so stavebnym pozemkom tak nesmiem ist menej ako 2 metre aj ked s tym majitel suhlasi.

Obávam sa že to je pravda, tiež som skúšal na úrade s tým že sused súhlasí. Zákonom je stanovené 3 metre, stavebný úrad môže určiť 2. Menej len keď sú na to priestorové dôvody alebo tak už je okolitá zástavba.

Matej píše:ano mne to tiez pride absurde, v zakonoch som nic nenasiel iba ak by obec mala nijake vlastne ,,uzemne rozhodnutie,, presnejsie povedal ze nesusedim so stavebnym pozemkom tak nesmiem ist menej ako 2 metre aj ked s tym majitel suhlasi.

hmmm, treba ísť na to asi cez zákony, obec ti nemôže zakázať niečo len tak zo svolvôle, buď má na to nejaký ,,papier,, , alebo nie. Nečaká starosta nejaké všimné

zamnio píše:hmmm, treba ísť na to asi cez zákony, obec ti nemôže zakázať niečo len tak zo svolvôle, buď má na to nejaký ,,papier,, , alebo nie.

pozor, obec na Slovensku patri do systemu tzv. samospravy. pre subjekty v tomto systeme plati to iste co od obcanov a obcaniek - mozu robit to, co nie je zakazane (na rozdiel od statnej spravy, ktora moze robit iba to, co ma zakonom prikazane/povolene)

Nečaká starosta nejaké všimné

aj to je moznost... fakt ale je, ze to by uz bola korupcia a ta je v dnesnej dobe dost tazko postihovana... vid starosta v Raci...

deko píše:pozor, obec na Slovensku patri do systemu tzv. samospravy. pre subjekty v tomto systeme plati to iste co od obcanov a obcaniek - mozu robit to, co nie je zakazane (na rozdiel od statnej spravy, ktora moze robit iba to, co ma zakonom prikazane/povolene)

pozor, v prípade stavebného konania ide o prenesenú kompetenciu a obec vlastne koná v pozícii štátneho orgánu. Musí a môže konať len na základe zákona a podľa neho.

Druhá vec je, že zákony sú niekedy postavené na hlavu ("medzi rodinnými domami" musia byť 7 m odstupy, ale keď nejaký chmuľo bude chcieť vedľa vášho domu postaviť malú administratívnu budovu, odstupy nie sú definované.

Matej, skús sa spýtať v "konkurenčnom" diskusnom fóre:
http://www.porada.sk/t101034-skusim-por ... ative.html

Presne ako bolo spomenuté.. Právomoci "štátu prebehli na obce"... Ale aj tak zákon je zákon a platí pre každého. Druhá vec je, či obec nemá už schválený Územný plán obce resp. ďalšie normatývi ako sú plán územia a pod. Neviem, kde je spomínaná stavba, ale možné je , že už je všetko zadefinované v pláne a zmeniť to môže len mestské resp. obecné zastupiteľstvo. Lenže: zmena plánu územia resp. urbanistickej štúdie stojí nejaké to euro a po vynaložení finančných prostriedkov ešte nie je istota, že to bude schválené v MsZ resp. v OcZ., preto moja rada::: Najprv si zisti, v akom stave je spracovaná dokumentácia pre danú obec a podľa toho sa dá ďalej postupovať. V prípade potreby napíš SS, ja som mal podobné problémy a v súčasnej dobe som v štádiu schvaľovania stavebného povolenia, (tiež som tieto absurdity absolvoval)...