Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod 2mm » Str 24. Nov 2010 18:44:39

Zdravím, rád by som sa opýtal skúsených, ako postupovať s dotknutými úradmi pri rekonštrukcii na dom. Z domu ostávajú len obvodové múry, strecha nová, tiež tvarovo takmer rovnaká, až na jej výšku (žľab a hrebeň stúpnu cca. o 0,5m). Prípojky k sietiam sú jestvujúce. Otázka: Treba projekty na tieto profesie? Statika sa samozrejme bude riešiť. Viem, že toto je najlepšie dohodnúť so stavebným úradom, ale predbežne mám záujem o štatistické info, ďakujem...
2mm
 
Príspevky: 51
Registrovaný: Uto 09. Mar 2010 12:26:41
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 5 krat




Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod bladerunner » Str 24. Nov 2010 19:31:14

keď má byť rekonštrukcia taká, že ostanú len pôvodné obvod. múry a všetko ostatné vrátane strechy ide preč, tak ešte raz porozmýšľať, či sa neoplatí dať preč aj obvod. múry a vymurovať nové tak ako vám to teraz najviac vyhovuje. ktovie ako je riešená hydroizolácia, atď

S týmto príspevkom autora bladerunner súhlasili - 2
boro, deko
bladerunner
 
Príspevky: 1225
Registrovaný: Pon 05. Okt 2009 20:10:55
Dal súhlas: 63 krat
Dostal súhlas: 122 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod deko » Str 24. Nov 2010 21:34:54

najlepsia rada - kaslat na obvodove mury a siete. kompletne to zrusit a postavit nanovo. rekonstruoval som, viem o com hovorim. tie mury az tolko nestoja a usetri to kopec problemov.
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2475
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 149 krat
Dostal súhlas: 190 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod boro » Str 24. Nov 2010 22:13:00

deko píše:najlepsia rada - kaslat na obvodove mury a siete. kompletne to zrusit a postavit nanovo.


Tiež som rekonštruoval, resp. ešte stále rekonštruujem, a musel som urobiť tisíc kompromisov. Ale aj tak treba zvážiť, či to celé zbúrať a postaviť nové, alebo rekonštruovať, nedá sa paušalizovať. Búranie, odvoz a likvidácia sute stojí čas a penize, rovnako ako nové základy a múry. Niekedy sa to oplatí, niekedy nie.
boro
 
Príspevky: 914
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 07. Dec 2008 14:33:00
Dal súhlas: 71 krat
Dostal súhlas: 71 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod deko » Str 24. Nov 2010 22:38:06

ja tvrdim ze sa to oplati vzdy, vzdy a vzdy. vynimka je iba vtedy, ak je to historicky cenna budova alebo tam je nieco ako "genius loci". vtedy sa samozrejme na peniaze ani nervy nepozera...
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2475
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 149 krat
Dostal súhlas: 190 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod PrasinaPE » Str 24. Nov 2010 22:45:07

Zavisi to od velkosti podorysnej domu, bude treba na to stavebne povolenie a aj energeticky certifikat, vsetko zrejme.
Rekonstrukcie su velkou vyzvou pre stavbarov :)
PrasinaPE
 
Príspevky: 305
Registrovaný: Pia 04. Jún 2010 21:21:21
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 8 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod deko » Str 24. Nov 2010 23:02:12

stavebne povolenie treba aj na velku rekonstrukciu. napr. pri zasahoch do elektriny, plynu ci vody, zmenach strechy, stropov - proste veci, ktore mozu byt potencialne nebezpecne...
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2475
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 149 krat
Dostal súhlas: 190 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod 2mm » Štv 25. Nov 2010 14:22:49

Moja otázka skôr bola mierená na požiadavky dotknutých orgánov, ako SPP, BVS, ZSE... Či pri reknoštrukcii domu, v ktorom sú zavedené siete budú požadovať plnohodnotné projekty profesií na stavebné povolenie od spôsobilých osôb. Dík
2mm
 
Príspevky: 51
Registrovaný: Uto 09. Mar 2010 12:26:41
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 5 krat

Re: Rekonštrukcia - dotknuté orgány a úrady

Poslaťod PrasinaPE » Štv 25. Nov 2010 14:41:40

Treba vypracovat vsetky dotknute profesie. To iste ako novy projekt. + buracie prace, murovacie prace, novy stav, povodny.
Je to ovela pracnejsie ako novostavba.
Samozrejme realizacny projekt netreba, staci projekt pre stavebne povolenie - ten uz obsahuje profesie.
PrasinaPE
 
Príspevky: 305
Registrovaný: Pia 04. Jún 2010 21:21:21
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 8 krat





Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia

cron