www.oStavbe.sk

Zdravim vas stavbari,

uz cele mesiace sledujem toto forum a vidim, ze je tu mnozstvo velmi sikovnych ludi, ktory maju trefne poznamky a pozorne oko. Preto by som velmi ocenil, keby ste sa mi vyjadrili k projektu mojho domu.
Je poschodovy, urceny pre 2+2 (male deti) osoby, orientovany skoro presne na juh (vchod sever), lokacia blizko BA. Uzitkova plocha cca 160m2. Pultova strecha, cize plnohodnotne poschodie. Od domu je na juh este cca 18m pozemok. Na vychodnej strane parkovacie statie siroke do 5,5m. Odstup od cesty, cize miesto pre druhe auto 3,5m.

Prosim o vyjadrenie, ako je mozne podorys este zlepsit (verim, ze je to vzdy mozne), velkosti a tvar miestností. Umiestnenie, velkost a mnozstvo okien (francuzske je len to na terasu, ostatne vyska 1,5m).
Pripadne hocico, co mi nenapadlo.
Cakam hlavne kritiku, ale chvala samozrejme velmi potesi.

Dakujem vam vsetkym, ktori ste ochotni prispiet nazorom.

edit by deko: zmena nazvu temy z "Nekatalogovy projekt PD pri BA na posudenie."

Asi som to zaklial. Tolko ludi a nikto nema nazor alebo nie je ochotny ho napisat?
Dakujem vam za AKYKOLVEK konstruktivny nazor.

- joko by sa k tomu vedel vyjadrit fundovanejsie, ale urcite by som hlavnu stupacku riesil tak, aby si do nej dal WC ktore je na 1NP a 2NP. Teraz to mas od seba dost daleko... teda viac kanalizacnych rur.. 2x odvetranie... v konecnom dosledku viac penazi
- nevidim nikde komin... nebude?
- mne by tie dvere do obyvacky (z chodby) dost vadili..
- ten malicky kumbal/komora - si si isty, ze tam das regale + sa tam plnohodnotne budes vediet postavit/otocit.. . na komoru by to chcelo trocha viacej miesta (mozno na ukor tej miestnosti ktora ide zo zadveria)
- sporak/indukcnu dosku mas umiestnenu rovno nad prekladom.. nebude to zavadzat minimalne digestoru?
- vyuzil by som podschodiskovy priesotor na nieco..
- porozmyslal by som nad nejakym (aspon malym) oknom hore v satniku/koch ... priame slnko satam/obleceniu moze skor uskodit, ale ked vies to okno dobre tienit + vies si kedykolvek vyvetrat v satniku, tak mas navrch..
- neviem prist na to, co je na 2.NP vedla sprchovacieho kuta... tiez mi v tej miestnosti chyba aspon ake/take okno..
- WC na poschodi nema okno? urcite by som ho tam dal
- okno nad podestou nemas vycentrovane vzhladom k osi schodista - zamer?
- schody by som navrhoval tak, aby si mohol ukotvit zabradlie z boku
....

Super, velmi si ma potesil. Dakujem Ti za podnety, skusim sa vyjadrit k tym, kde uz mam jasno.
-stupacka s WC - mas pravdu, takto bude rur viac, ale zatial to tak vyplynulo, mozno by slo obratit poradie WC a kupelni na poschodi, aby boli viac pri sebe
-komin naozaj nebude - zamer je pasivny dom a nizky rozpocet, tak ho chcem co najmenej komplikovane
-dvere do obyvacky v realite asi nebudu, ale chcem ich mat v projekte, pre pripad, ze sa neskor rozhodnem ich tam dat
-ak spravne chapem ktory kumbal myslis, tak to bude spajza do kuchyne, priestor pre nase potreby je tam dostatocny, nepotrebujeme tam velmi pobehovat
-sporak zle umiestneny - pravda, nad rozlozenim v kuchyni este budem dost uvazovat aj ja, velmi dobra pripomienka
-podschodovy priestor je planovany tak, ze z obyvacky budu asi hlboke sufliky a od prizemnej spalne vstavana skrina, takze vyuzitie velmi intenzivne
-okno na sever nechcem dalsie pridavat a do satnika ho nepotrebujem, budem tam prilis zriedkavo
-mozno som nespominal, ze v dome bude rekuperacia, takze vzduch sa vymeni aj v satniku
-vedla sprchy na poschodi je sauna, v tej miestnosti teda nie je kde dat okno - teraz mi nechyba, dufam, ze v buducnosti tiez nebude
-WC som zvyknuty cely zivot bez okna, nechcem ani teraz - bude vzduchotechnika
-centrovanie okna nad podestou som si nevsimol, dakujem pozriem si to
-myslim, ze zabradlie tam nebude mat problem byt uchytene, kedze schody maju steny na oboch stranach

Super, velmi sa tesim, ze mozem o tom diskutovat. Este dopisem podrobnosti co mi napadnu, ze chybaju, aby ste viac videli kontext preco je nieco ako je.

Pekny den zelam

buggy

Prosím, najprv polož jeden výkres na druhý, aby si videl prechody cez poschodie. Hovorím o sociálkach , kúpeľkách, WC ...
Prízemie nie je problém spraviť, ako to máš v pláne, ale čo poschodie. Na obvodových stenách máš betónový venec. Ako cez ne prejdeš s kanalizáciami, aby si neťahal na poschodí v 10 cm podlahe 5 m potrubia. Dal si šachtu za horný záchod. Ústi to na rekuperáciu, ako tam dáš kanalizáciu? Nerozúzlil som, čo je to za vaničku hore vedľa sprchy? Rozhodne plánuj recirkuláciu TUV, a ležatú kanalizáciu poctivo sprav, lebo tam vidím možno asi 6 vývodov. Najväčší problém však vidím v odvodnení dvojumývadla na poschodí. Ako to chceš riešiť? Vodovod sa dá oklamať , ale kanalizácia funguje na báze gravitácie, a to potrebuje priestor nad hornou dekou. Bude mať?

Dobry den,
tak sa skusim aj ja vyjadrit svojimi ideami a postrehmi..
-Ako uz bolo povedane, kanalizacia je urobena velmi zle..v takomto domceku MUSI byt len jedna stupacka..musi to byt ekonomicke, v pripade poruchy stupacka lahko pristupna, vsetko poruke a podobne..v tomto navrhu budete mat minimalne 2 ak ich vobec budete mat kde vysekat..
-Ak predpokladame ze sever je hore ako na vsetkych poriadnych vykresoch, pridu mi aj okna dost zvlastne vytvorene..je samozrejme ze sa jedna o zachovanie sukromia, ale preco nemat pasove okno z vychodu? alebo zo zapadu? Myslite ze okno na sever z kuchyne je ekonomicky fajn? Ani svetla tade moc nedostanete..navrhoval by som ho presunut na zapadnu fasadu..kludne nad umyvadlo..vytvorite si tak viac miesta pre horne skrinky a ziskate viac preslnenu kuchynu, urcite aj s mensimi tep.stratami
-Obyvackove okno by som spojil s jedalenskym ak sa jedna o okna v plnej vyske, moze to byt s kranou zahradou perfektne..otvoreny priestor, pekne preslneny..nezabudnite na zaluzie, najlepsie exterierove..ste na juznej fasade, v lete aby ste sa v obyvacke neuvarili..
-Dole spalna ako vidim ma ulozny priestor pod schodiskom..nezabudnite dobre izolovat..napad je to urcite fajn, usetrite priestor..ale pozor aby Vam spod schodiska neunikalo cez satnik teplo..
-Neviem ako Vy, ale ja mam radsej chodbu spojenu s obyvackou..vidite prichadzat navstevu cez dvere, rodinu, zvacsite si tym priestor a zaroven chodba nebude strasne tmava..
-Kazdopadne Vam drzim palce pri vybere nabytku.. je vidno ze su zmensene oproti beznym rozmerom.. aj spajza,kupelna..aby ste nemali problemy vybrat vobec zariadenie..
-Predpokladam ze zo zádveria je vstup do práčovne.. určite okno! Pozor na vlhkosť, pachy a podobne..
-Aj na 2.NP do satnikov by som Vam odporucal aspon strbinove okna..budete za ne urcite vdacny pri odvetravani..
-Okna izieb zase nebat sa aj na Vychod, Zapad..Zapadne slnko v spalni je mnohym ludom prijemnejsie ako juzne..Juzne Vam prehreje miestnost ak je strasne velke..kdezto zapadne Vas nezobudi rano cez vikend lucami do oci a zaroven Vam vecer vyhreje miestnost akurat na spanie..v teplych letnych dnoch idealne..v zime zase dostatok slnka na vyhriatie..Je to na uvahu..podla orientacie na pozemku urcite..

Tolko len moje pripomienky..ono v zasade to nie je zly domcek..ale hygienu, stupacky rozvody a podobne ma strasne odflaknute..radsej to premyslite az potom stavajte aby ste si netrhali vlasy..

M. Opavský

>>>> -WC som zvyknuty cely zivot bez okna, nechcem ani teraz - bude vzduchotechnika
vzduchotechnika nie je vseliek. Ak ti vyhovuje WC bez okna, tak to uz ty musis vediet preco. Ja ti poviem preco ja ho chcem:
- kvoli PRIRODZENEMU/DENNEMU svetlu
- viem vyvetrat aj ked nebude funknca/vypnuta VZT
- a hlavne mam pocit ze som v dome a nie v nejakom panelakovom bunkri

s tym suhlasim...navyse mechanicke vetranie typu klima, vzduchotechnika a podobne je zlo..vzdy radsej prirodzene vetranie, zdrave a spolahlive..Ak je to problem sukromia-su aj mliecne skla, zaluzie a podobne..

ArchOpavsky píše:s tym suhlasim...navyse mechanicke vetranie typu klima, vzduchotechnika a podobne je zlo..vzdy radsej prirodzene vetranie, zdrave a spolahlive..Ak je to problem sukromia-su aj mliecne skla, zaluzie a podobne..

Najkor budem trochu OT.
Neviem, ci si cerstvo vystudovany architekt, alebo uz mas aj nejaku prax, v kazdom pripade by si ako architekt mal vazit slova, ktore napises do nejakeho fora. Tyka sa to nazoru na strojove vetranie ako zlo. Myslis, ze mas v dome zdravsiu klimu, ked otvoris okno a nasajes prach z okolia ako ja, ked je vzduch pred nasatim 3x prefiltrovany cez filter triedy G4? Myslis, ze mas zdravsiu klimu v zime, ked vyvetras dom mozno 2x za den(niekedy urcite ani to nie), ako ja, ked mam dom pravidelne strojovo prevetrany? Strojove vetranie nie je zlo, je to komfort a v energeticky uspornych domoch dokonca potreba.

Teraz k teme. Na tie obidve WC by som ja okna dal, najma kvoli svetlu.

Strojove vetranie ma tiez nikolko variant, neviem ale kto by ich riesil vo vyssej cene na WC..Ak hovorime o rekuperacii, nutenom, pretlakovom, podtlakovom to je ok ak je dobre vymyslene a funguje.. Ak sa nachadzate v lokalite v centre mesta, je to vzdy ina situacia ako lokalita na kraji Senca alebo niekde v inom menej prachom a smogom zatazenom meste..

BTW Ja som nevravel ze je to najvhodnejsie riesenie a je to diskusia,nikoho nepresviedcam o tom ze moj nazor je jediny spravny tak klidek len som ho vyjadril.. Na riesenie problemu vetrania neexistuje ani nikdy nebude existovat jedno katalogove riesenie..tiez sa vsetko najlepsie riesi podla lokality, dispozicie atd..

Mozno budem opakovat po ostatnych, neusporiadane pripomienky. Nie je tam S sipka, preto predpokladam je ide presne na hornu stranu vykresov:
Rozvody naozaj zbytocne roztahane po celej S strane domu.
Schodisko na juhu je.. povedzme barbarstvo, pri PD duplom.
Spalna na prizemi? Je to znak, ze nie je oddelena nocna a denna cast (a pritom mate poschodie(asi podkrovie)).
Pravdepodobne tato izba skonci ako pracovna, na nic ine, lepsie, sa nehodi. Samozrejme pri chorobe, doopatrovani clena rodiny, invalidite je to ok.
Kupelnove okno smerom ku vchodu? Aby navsteva a okoloiduci z cesty videla (alebo vy) co (kto) ich caka? Bohuzial casta slabina, pri katalogoch "vylepsena" vetracim okienkom z WC priamo ku vchodu.
Komunikacia do kuchyne (v dome je to naozaj vytazena dialnica) prebieha pred TV. Uz len z tohto pohladu toto fungovat nebude .
Jedina stena v obyvacke je na V, kam by sa hodila sedacka. Sedacka chrbtom ku oknu velky zmysel nedava, neda sa pozerat do zahrady a to je predsa to, co odlisuje byt od domu. Alebo nie? T.j. sedacka skonci pri V priecke. Ale cele usporiadanie tym straca racio.
Nie je jasne, odkial bude osvetlene schodisko. Vojdem do domu, svetlo cez vstupne dvere osvetli predsien (aj ked pri danej sirke tam nebude moct byt bocny svetlik, t.j. len sklenena vypln vstupnych dveri. Prejdem do chodby ... a tam tma alebo umele osvetlenie alebo stresne okno (ako sa bude cistit? rebrik? lesenie? tienenie?(kedze bude na juhu))

To okienko do WC by som dal. Ano, je to ustupok a zhorsi to PD ale radsej by som to "vytunil" inde.

Cely dom ma prilis vela nadbytocnych m2, ktore nie je mozne racionalne vyuzit. Alebo povedane inac, velky dom, malo uzitocnej plochy. Alebo este inac, malo muziky za vela penazi. Skuste rozmery domu viac "zostvorcovatiet". Zlepsi sa dispozicna volnost, pomer A/V a samozrejme, mierne klesne cena.
Pre istotu si overte, ci Z strana domu moze byt naozaj tak blizko hranice pozemku, regulativy mesta. Pri tomto usporiadani sa ziaden mechanizmus napr. UNC nedostane do zahrady bez poskodenia napr. chodnika.

Cely dom je ok, ak je to povedme 5. - 7. varianta. Este takych 20 pokusov a zacne to mat racionalne kontury. Bohuzial tych "zbytocnych" 30 az 40 variant pred finalnou sa vynechat neda.

Ahojte,
mrzi ma, ze mam tak malo casu sa venovat projektu a foru, ale teraz chvilu mam, takze hura do toho. Opat musim podakovat, ze sa to tak krasne rozbehlo.
Trochu ozrejmim moje predstavy a potom uz budem pisat co najviac heslovite. Velmi casto sa totiz zamotam do klukateho vysvetlovania a potom sa straca vyznam a nikto to citat nebude...
padla volba na poschodovy dom, hoci sme chceli obaja bungalov. Hold, nie vsetko je mozne splnit, tak takyto kompromis. Priestor za domom dostal prednost.
Ked uz poschodovy, tak prave kvoli hlbke za domom musi byt co najuzsi, ale este tak, aby to davalo zmysel. Hranicu som si dal 8,5m a zatial to vyslo tak, ze 8m staci. Sirka sa upravuje podla potreby. Regulativ mi dovoli ist na 3,5m od bocnych hranic s tym, ze pri povoleni od suseda na 2m. Zo zapadu sused povolil, tak dom dam na 2m a kedze regulativ vravi, ze musim mat miesto na 2 auta, tak na vychodnej strane musi byt stojisko alebo garaz. Garaz mi prijde draha, tak stojisko. Ked spravim stojisko nezavisle od domu, tak moze ist na 1m, s povolenim na 0m od hranice. Cize na vychodnej strane mam pri aktualnej sirke domu 13,5m este 5m (sirka pozemku 20,5m). To staci na velmi komfortne parkovanie auta. Druhe moze stat ako je naznacene, aby sa podla moznosti neblokovali.
Takze, teraz par slov k interieru.
Viem, ze je tam pomerne dost izieb, ale...som zastanca jednej aspon malej spalne na prizemy pre pripad choroby, zranenia, staroby, navstevy, dozitia, atd...takze jednu nie velmi uzivanu miestnost dolu chcem. Bude zatial sluzit ako citaren a pracovna. Pre spomenute pripady treba uz aj WC a sprchu. WC urcite samostatne, spojene to ja neznesiem. Proste moj pohlad. Dalej urcite na prizemi kuchyna, spajza, jedalen, obyvacka a technicka miestnost, kde okrem vyustenia vsetkeho budu aj male bordely potrebne pre dom a lyze, sanky a bicykle. Ked uz to vsetko, tak si myslim, ze by nebolo od veci ani vylevku na vycistenie velkej spiny tam, hned pri vchode do domu. Eventualne miesto vylevky rovno WC, ktore v "spinavej" zone nie je? Je podla vas zbytocne mat to tam? Skoro som zabudol na predsien-zadverie. Chcem ho mat, kedze tvori oddeleny priestor, znizuje uniky tepla a vniky spiny do domu. Posledna vec schody. Hold tam byt musia, ked je to "poschodak".
Prejdeme k poschodiu, tam je to jednoduchsie. Rodicovska spalna, staci pomerne mala, ale satnik pre zenu (aj moje veci samozrejme) nutnostou. Ako inak presvedcit zenu na stavbu, ze? Potom dve spalne pre deti. Bohuzial mi to nevyslo spravit tak, aby mohli byt vedla seba, potom by mohli zdielat spolocny satnik a mat prechodne izby prave cez satnik, kde by deti mohli mat svoju "skrysu". Potom uz len jedno WC (urcite oddelene) a kupelnu. V nej musi byt vana a sprcha. Ked uz vyslo volne miesto, tak som ho vyplnil malou 2oj miestnou saunou. No a co najmensia chodba. To bude asi vsetko.
K technickej stranke domu.
Ked uz stavat, tak nevidim zmysel inak ako pasivne a ked uz poschodovy, tak plna vyska miestnosti, cize ziadne podkrovie (pultova strecha). Pitnu vodu nechcem barbarsky minat na kanal privela, tak studna s privodom do WC, sprch aj vane. Pracka a umyvacka sa neviem este rozhodnut. Podla cistoty a tvrdosti studnovej vody? Ma zmysel tieto dve veci tak spravit? Je v tom problem?
Nenapada mi dalsie co by pomohlo osvetlit moje motivy a zamery, tak dalej heslovite reakcie na vase prispevky. Ale radsej v dalsom prispevku.
Uf.

edit by deko: na ziadost autora odstranene info o rodine a ich zvyklostiach

pekne si to rozpisal (aj ked pridana hodnota pre nas je takmer nulova). myslim, ze v tomto stadiu je pre teba dolezitejsie, aby si zhodnotil tieto pripomienky a to co ti vyhovuje zapracoval a co nie tak pustil k vode. nikomu z nas nemusis vysvetlovat preco to takto chces. je to tvoj dom.. ty v nom budes byvat a ty ho budes platit. tieto postrehy na tomto fore maju byt predovsetkym o konstruktivnej kritike ktoru prijat mozes a nemusis vzhladom na tvoje potreby a predsavy. Takze ja ti skor odporucam sa trocha zastavit, zobrat ceruzku a papier a skusit si znova kreslit. ak budes na 100% spokojny s tym co mas na papieri tak to sem skus hodit znova

Odpoved pre yoyo:
-rozvody budu komplikovane, ale myslim, ze realizovatelne. Rozlozenie kupelne na poschodi sa este upravilo, obr. prilozim. Bohuzial mi rozlozenie izieb nedovolilo vhodnejsi variant, takto je to nieco za nieco. Ked niekto prijde na lepsie riesenie, budem sa velmi tesit.
-digestor- kedze dom bude pasiv, tak bude digestor recirkulacny a netreba odvod niekam na strechu. Vyska stropu bude vyssie nez je potreba digestora, cize je to OK, ale nevravim, ze bude urcite na tom mieste. Kuchynu musim stale premysliet.
-schodiskove okno- zatial je symetricke zvonka voci ostatnym oknam. Co hovoria skusenosti, kde my asymetria bude vadit viac?
-okno vo WC- nechybalo mi nikdy v panelaku, ani zene a ja som nadovazok fotosenzitivny (mudro vravim, ze svetloplachy), takze tma mi tam vyhovuje uplne.
-okno by mi robilo dalsie naklady, tepelne uniky a zavadzalo.
-VZT planujem prevadzkovat nonstop, ale ak sa pokazi, tak budem mat aj ine starosti, kedze som aj astmatik a alergik
-otazne je, co sa na VZT moze okrem ventilatorov pokazit ale asi to budem riesit tak, ze v tom pripade pouzijem sprej. Snad to bude velmi zriedkavo ak vobec.
-mne osobne pocit bunkra na zachode skor vyhovuje, citim sa isto a bezpecne )

Prosim, berte moje otazniky ako otazky, na ktore by som rad vedel odpoved. Nikde to nemyslim zle alebo znevazujuco vase rady, ak to tak nahodou vyznie.

Odpoved pre joko:
-ked prelozim papiere cez seba, tak mam stupacku zo spajze do horneho WC. Odtial mi vychadza cesta na max. 3,5m k sprche. Nie je to idealne, ale myslim, ze zvladnutelne.
-vanicka hore vedla sprchy je infra sauna, tam bude treba iba elektriku.
-recirkulacia TUV je dobra vec, ale je nutna? O kolko asi predrazi rozvody?
-budem sa snazit, aby bolo spravene poctivo vsetko a dam si urcite bacha najma na taketo slabe miesta, inak vyvodov vidim na poschodi dokonca 7, no co uz, toto naozaj nemam ako ubrat.
-umyvadla som presunul nalavo k WC (cize k stupacke). Myslim, ze problem by to nebol ani bez toho, rury mohli ist aj v obvodovej stene, ale takto to bude kratsie. Idealne nie je sprcha, tej sa viac bojim, ale vyriesime...
-odtok z WC umyvadla a vane normalne v stene medzi kupelkou a WC rovno k stupacke a sup dolu.

Ked mozes, prosim odpovedz na otazniky, budem velmi rad. Plati ako predosle, nikdy nebudem znevazovat vase nazory, chcem sa dopatrat hlbsich pravd....