projekt - dom z chaty

projekt - dom z chaty

Poslaťod martin1 » Štv 04. Dec 2008 23:20:04

Zdravim, idem prerabat chatu na dom a chcel som poznat vas nazor na moj zamer. Link nizsie. Chata ma teraz podorys 5,7 x 4,6 m, je podpivnicena a ma podkrovie. K nej planujem pristavat dalsi podorys 7 x 6,1 m. Z chaty zostane len pivnica (zial vlhka nezaizolovana) a prizemie (zaizolovane nastastie). Chata je z dierovanej tehly 25 cm hrubej, pristavba bude z ytongu 30, cela stavba sa zatepli 15 cm eps, izolacie pojdu aj na vrch a spodok aj vedla zakladov. Straty vychAdzaju na 4 kW - dufam. Celkovo plocha 105 m2. Okna izolacne troskla pasiv,asi makrowin, vykurovanie LEN teplovzusne elektricke cez rekuperacku a doohrev. Rekuperacku davam cez firmu - na kluc. Aj okna. Beton si necham priniest raketou. Zvysok by som rad spravil sam, spolu s otcom, svokrom a prilezitostne kamaratom. Skusenosti so stavbou ma moj otec, ktory si postavil svoj dom kvalitne sam pred 30 rokmi. Zateplovanie si chcem teoreticky nastudovat do poslednych detailov a spravit tiez sam, mam hrube predstavy o tom uz, Chcel by som sa spytat, co si myslite v danej zostave ludi 3 plus 1, ako dlho mi moze trvat hruba stavba a ako dlho dokoncovacky? Statovat chcem zacat v aprili, stavebne povolenie uz takmer mam. Stahoval by som sa rad v septembri...Zaujimaju ma tiez vase nazory a rozmiestnenie miestnosti. PS: Komin naznaceny v projekte v strede domu asi robit nebudem, hovoria mi v rekuperacnej firme ze mi ine kurenie akocez rekuperacku a doobrev elektricky netreba

http://picasaweb.google.com/martintasr/ ... 5306078034

treba tam kliknut na galeriu a potom na obrazok a sa otvoria 4 skice - 2 pohlady a 2 podorysi (prizemie a podlazie)
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat




Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod deko » Sob 06. Dec 2008 14:04:05

hmm chvalim tvoje rozhodnutie zrusit aj tu staru stavbu. s tou pivnicou - ja by som asi zrusil aj tu a radsej by som vybudoval novu (jamu uz budes mat, zaklad bude pouzitelny ale na nom vytiahnes nove steny), ktore kvalitne odizolujes voci vlhkosti aj ochladzovaniu. ved predstav si, ze nove topanky nalepis na stare preslapane a mozno aj popraskane podrazky - nebudu izolovat ani teplo ani vonkajsiu vlhkost.

ja osobne by som do rekuperacky ohrev nedaval. musis potom prehanat vzduch v celom dome a mohol by si pocitovat prievan. ak by si chcel teplovodnu podlahovku, naklady sa razantne nezvysia (podlahu budes musiet zateplovat a pod poter bude stacit ak das trubky a kari). 4,2 kw straty mas uz aj s vetranim? lebo to je dalsieho pol kilowattu (pri rekuperacke) a pri takmer 5 kw strate je uz vodna podlahovka vcelku fajn. ja mam priblizne rovnake snahy a do podlahovky rozhodne idem (lebo idem zateplovat podlahu).

k projektu - osobne sa mi ten domcek paci, aj ten projekt je podla mna rieseny vcelku logicky. niektori tu nadavaju na uckove schody bez podesty, podla mna to ale nie je nic strasne (osobne som skoro cele detstvo byval v dome kde boli tocite schody bez akejkolvek podesty a zijem, dokonca som zlomeninu utrpel az ked som mal 10 rokov a pobil som sa v skole :twisted: ) len neviem, mam ale pocit ze projektant zabudol na umiestnenie TV v obyvacke. no a osobne by mi bolo luto za zapadnym slnkom, ktore bude viditelne iba z kuchyne a z kupelni. mam ale pocit ze v tvojom pripade ten vyhlad na zapad nie je velmi uchvacujuci (tusim to mas niekde pri byvalej fabrike ci kde). v tom pripade by to samozrejme bolo pochopitelne. :)
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2476
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 149 krat
Dostal súhlas: 190 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod martin1 » Ned 07. Dec 2008 14:13:05

Caf, no co sa tyka pivnice, tak velmi sa mi ju rusit nechce, viem ze by to bolo dobre riesenie zaizolovat ju, ale musel by som zhodit dalsi zelezovobetovy strop, co je plus asi 30 tis. Sk, asi si tu pivnicu necham, nech je vlhka, co uz, este uvidim. Chatu cchem bud zburat uplne, alebo nechat bocne steny /strop za bude navysovat a teda rusit/. Neviem kolko stoji meter podrezavania murov, je pod nimi terpapier, ale velmi tomu neverim,radsej by som to este zaizoloval. Ak podrezanie zhruba 21 metrov steny hrubej 30 cm vyjde menej ako 20-tisíc sk, tak to dam radsej podrezat. Pivnicu sa mi nanovoizolovat nechce, asi radsej tam spravim dobre vetrenie, aby som znizol vlhkost. Co sa tyka kurenia, tak myslim ze tie straty budu nizsie ako 4 kw, to som len tak nahrubo pocital a nadsadil, presne este nie, ale ked dam dobre okna s izolacnym trosjkom a 15 cm zateplenie, a zateplim dobre aj sokel, podlahy a capicu, tak to bude ok, myslim ze bude stacit kurit s rekuperackou, pripadne si spravim pri stavbe pripravu na komin vonkajsi a krb a ak nebude stacit elektricky doohrev teplovzdusny, tak pridam krb na pelety a napojim ho na system rozvodu tepleho vzduchu, bol som v takom dome a ziaden prievan som necitil, myslim ze to je predsudok, ta podlahovka so systemom rozvodu teplej vody mi pride ako zbytocny vydavok, musel by som k nej mat elektricky kotol, myslim ze tie naklady by sa zvysili, ved len kotol okolo 20-tis. a kolko stoji m2 podlahoveho kurenia?
Co sa tyka zapadu slnka, tak tam naozaj nemam co ziskat, nemam vyhlad na ziadnu fabriku, ale je tam kopec a les a stromy, takze zo zapadu slnka by som vela neziskal. TV v obyvacke je naznacena aj s rozsahom pozerania.
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod joko » Ned 07. Dec 2008 18:55:29

Servis. Veľmi sa mi pozdáva Tvoja predstava. Mám takmer totožnú chatu ako opisuješ, len to nemám na celoročné bývanie, tak som to v menšom musel natlačiť do 26m. Ak by som ti mohol trochu do toho - gibicovať. určite by som pivnicu nechal na vlhkú a k nej pod prístavok môžeš mať úplne suchú. Ak náhodou máš z boku vchodové dvere do pôvodnej pivnice, tak skús ich spojiť bez sekania, z náčrtu nie je jasné ako máš v súčastnosti a ani nový vstup do suterénu. Predpokladám, že je to pôvodne záhradkárska osada a preto nemáš plyn a ani kanál. Podla súčasne platných predpisov tam nikdy nebude, nám to rázne odmietli, a kanalizáciu som riešil formou ČOV, trvalo 7 mesiacov, kým mi to zlegalizovali. Na všetky úpravy som potreboval súhlas susedov, a všetky rozhodnutia dostali dvojmo, a mohli napadnúť. Udobri ich veľmi než začneš stavať, lebo po začatí prestavby to bude stále horšie. Veľa elánu a nech sa ti darí.
Obrázok užívateľa
joko
 
Príspevky: 2437
Obrázky: 9
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 19:28:22
Bydlisko: Bratislava
Dal súhlas: 652 krat
Dostal súhlas: 280 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod martin1 » Ned 07. Dec 2008 21:01:05

joko píše:Servis. Veľmi sa mi pozdáva Tvoja predstava. Mám takmer totožnú chatu ako opisuješ, len to nemám na celoročné bývanie, tak som to v menšom musel natlačiť do 26m. Ak by som ti mohol trochu do toho - gibicovať. určite by som pivnicu nechal na vlhkú a k nej pod prístavok môžeš mať úplne suchú. Ak náhodou máš z boku vchodové dvere do pôvodnej pivnice, tak skús ich spojiť bez sekania, z náčrtu nie je jasné ako máš v súčastnosti a ani nový vstup do suterénu. Predpokladám, že je to pôvodne záhradkárska osada a preto nemáš plyn a ani kanál. Podla súčasne platných predpisov tam nikdy nebude, nám to rázne odmietli, a kanalizáciu som riešil formou ČOV, trvalo 7 mesiacov, kým mi to zlegalizovali. Na všetky úpravy som potreboval súhlas susedov, a všetky rozhodnutia dostali dvojmo, a mohli napadnúť. Udobri ich veľmi než začneš stavať, lebo po začatí prestavby to bude stále horšie. Veľa elánu a nech sa ti darí.


Mam teraz pivnicu 20 m2, prizemie 20 m2 a podkrovie 20 m2, zhodim podkrovie a zvysim strop, inak necham, aj spodok z dierovanej tehly asi necham, radsej ho podrezem za 20-tis, co je lacnejsie ako to zhodit a postavit to iste nanovo - 50tis. Co sa tyka pivnice, tak v projekte mam este k povodnej naplanovanu pristavbu pivnice 2 x 6 metrov s prepojeni na straru, ale uz som sa rozhodol ze kaslem na nu (naklady a netreba mi vlastne). Takze pivnicu necham asi vlhke a dam tam lepsie odvetravanie, aby to tam nebolo az take vlhke. Do pivnice sa ide spredu takou velkou branou, iny vchod tam nie je, je to vidno na skice. Studnu mam v tej pivnici teraz, prepad vody zo studne ide kanalom od nedalekeho potoka. COV mam uz naprojektovanu a akurat cakam na stravebne povolenie od oužp, zatial nie je problem, su ustretovi. Co sa tyka susedov, tak uz videli skice a setci - dvaja - suhlasili. Susedia nie su problem. Su radi ze tam idem stavat, lebo setci si myslia ze sa tam moze stavat len 4x4m, nevedia, ze tam mozu mat dom, ktorey sa bude len volat zahradna chata. Takze su radi ze tam niekto stavia a im stupnu hodnoty nehnutelnosti. Inak som tam pionier. Mam parcelu 4012/1 v katastri Ba-Dubravka, mozte pozriet cez katasterportal.sk- je to zahrada, hore pod lesom nad Technickym sklom, jediny problem je horsia spevnena kameninova cesta 800 metrova a ze zatial nemam susedov s trvalym byvanim. Ale privital by som dakoho, ceny pozemkov su tam vynikajuce, takze kto ma zaujem byt mojim susedom nech sa mi ozve :D :D
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod opek » Pon 08. Dec 2008 9:02:26

Ahoj! Ja od jari prerabam rekreacnu chatu na RD, svojpomocne (pri KE, ide mi tu aj MHD). Mal som podorys cca 7,5x5,5 m + podkrovie,podpivnicenu, vlastna studna s pitnou vodou, pristavil som si kupelnu a kuchynu, este sa chystam na jednu izbu. Zaverom by to malo byt cca 110 m2 obytnej plochy. Spravil som si samonosne drevene schody, pomenil okna, zaizoloval strechu,SDK, zateplil 10 EPS. Zmenil som kurenie z gamatiek na KK s radiatormi, novu kanalizaciu, namontoval COV, rozvody elektriny, atd. atd. atd. Vsetko bez povoleni po dohode so susedmi.
Zatial sme velmi spokojni.
Drzim palce!
Obrázok užívateľa
opek
 
Príspevky: 356
Obrázky: 1
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 9:08:15
Dal súhlas: 18 krat
Dostal súhlas: 30 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod joko » Pon 08. Dec 2008 12:33:33

Trochu poznám tú lokalitu, mám to 4 km zdomu vzdušnou čiarou.často som chodil na Kobylu z opačnej strany. Poznáš bývalé osady v Ba, vo všetkých už celoročne býva, a niekedy susedia sú len radi lebo im strážiš záhradku. Problémy im obyčajne pôsobí stavebný ruch. Čo sa týka prestavbys dnešnými stavebnými materiálmi sa dajú robiť zázraky. Čo sa mi nepozdáva na Tvojich úvahách, to podrezávanie starých múrov. Určite by som nechal staré múry, len sa obávam, či dodatočne nebudú praskať. Zisťuj ďalšie možnosti izolovania, zateplovania. Pod lesom budeš mať stále vlhko, to sa nedá zmeniť len stavbu k tomu prispôsobiť. ;) Ak budeš potrebovať poradiť s vodou a kanálom pýtaj sa a rád ti poradím aj mimo fóra.
Obrázok užívateľa
joko
 
Príspevky: 2437
Obrázky: 9
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 19:28:22
Bydlisko: Bratislava
Dal súhlas: 652 krat
Dostal súhlas: 280 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod esde » Pon 08. Dec 2008 13:00:36

martin1 doporucujem (ak uz Ytong) spocitat si 20 cm (samozrejme vyssich tried) + 25 cm EPS. Staticky to vyjde urcite ok (ak statik povie nie, chcite odpoved preco). Lacnejsie a kvalitnejsie.

Ale najskor by som presiel aspon tie hlavne sucasne systemy t.j.
Porotherm (PD25+ 20 EPS)
Durisol (22 + 25 EPS)
Easyblok (20 + 25 EPS)
MED (+20 EPS)
...
A az potom vyberat. zoradit si ich podla ceny, ceny/R, zvukoveho utlmu, akumulacnej schopnosti prvych 6-10 cm (viac, ako zistite sam, velky vyznam nema), narocnosti na dopravu (pocet paliet, dopravna vzdialenost),....
esde
 
Príspevky: 1225
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:33:16
Dal súhlas: 49 krat
Dostal súhlas: 161 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod martin1 » Pon 08. Dec 2008 22:21:14

Vdala za rady, zvazim. Ja idem stavat so vsetkymi povoleniami, dovolia mi. Mam uz klocovy papier od starostu, som tak v 75 % faze povoleni. Podrezavanie zvazim podla toho co mi odpovie firma. Voda a kanal viem robit sam, robil som si aj predtym. COV idem davat na kluc cez bioclar asi, tak mam v stavebnom povoleni od ou zp, tak uz asi nebudem riesit. Tie obvodove steny z 20 cm spytam sa. Asi budu musiet byt lahke materialy. Statik mi navrhol 30 ytong P 500, silny, skusim sa s nim teda poradit :) Je tam ilova poda a 2 metre pod povrchom ciri biely piesok - byvale more. Sused ked kopal pivnicu, tak hovoril, ze rovno ten piesok daval do malty a omietal :D Ako to mam teraz navrhnute, tak straty vychdzaju aj s reerackou na 3,7 kw
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod martin1 » Str 10. Dec 2008 1:00:52

Ale najskor by som presiel aspon tie hlavne sucasne systemy t.j.
Porotherm (PD25+ 20 EPS)
Durisol (22 + 25 EPS)
Easyblok (20 + 25 EPS)
MED (+20 EPS)
...
A az potom vyberat. zoradit si ich podla ceny, ceny/R, zvukoveho utlmu, akumulacnej schopnosti prvych 6-10 cm (viac, ako zistite sam, velky vyznam nema), narocnosti na dopravu (pocet paliet, dopravna vzdialenost),....[/quote]

Pozeram ze vsetky tie materialy maju dost nevyhod, bud su tazke a plnia sa betnom (nie je vhodne pri mojom polozi pieskovom), alebo su riadne pevne a nechcem vidiet ako do nich budem robit rozvody. ytong sa mi paci v tomto, skusim presvedcit statika alebo prinajhorsom sak ja na ytong 30 mozem dat 20 eps, bude to trosku hruba stena ale taka nedobitna :D
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod Nastas » Str 10. Dec 2008 10:03:32

Robím z porfix 25cm, nato EPS 25cm. Statik v pohode. Drevený trámovy strop, obytné podkrovie.
Nastas
 
Príspevky: 186
Registrovaný: Pia 05. Dec 2008 20:51:50
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 4 krat

Re: projekt - dom z chaty

Poslaťod martin1 » Str 10. Dec 2008 13:31:00

So statikom som uz prekonzultoval, povedal ze ak namiesto ytong 30 P2 500, dam ytong 25 P4 500, tak v pohode, ten ytong 20 p4 500 povedal ze moc uzky, nemal by som ani ja z neho dobry pocit. Navyse ytong 25 robia z perom a drazkou a ytong 20 len hladky, s tym perom a drazkou sa asi lepsie robi, predpokladam. na to dam aspon 20 eps, pripadne 25 eps, prepocitam este aky rozdiel v stratach. Ale zoberiem prepocitam si aj tu statiku radsej sam, ked najdem na to program - vie mi niekto poradit ako na to?
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat





Späť na Posudzovanie návrhov domov

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia