Prerábka domu

Prerábka domu

Poslaťod kacena1985 » Uto 27. Mar 2012 8:42:25

Zdravím všetkých. Chcela by som sa poradiť s niekým kto má nejaké skúsenosti s prerábaním domu. Kúpili sme pozemok so starým domom, ktorý chceme zbúrať ale len do základov, tie by zostali. Chceli by sme to dať ako prerábku. Boli sme sa poradiť ako postupovať a povedali nám že treba najprv projekt noveho domu a projekt stareho domu. Až ked nám to schvalia, potom mozme začať pracovat. Potrebovali by sme poradiť, čo mozme robit do vyhotovenia projektu. Alebo nejaké nápady poradiť. Teraz sme aj zistili, ze v blizkosti domu su vedene elektrické káble, ktoré budu robiť problémy. Podla ,,nejakého,, zákona treba dodržiavat nejaký odstup domu od káblov, ale mi dom chceme tam kde je. Za každú odpoveď vopred ďakujem.
kacena1985
 




Re: Prerábka domu

Poslaťod ziletka » Uto 27. Mar 2012 8:55:00

Takze to bude v podstate novy dom. Jednoznacne bude treba stavebne povolenie a vsetko co s tym suvisi (ako pises projekty stareho a noveho domu, pripojky, povolenia, statiku ...)
Pred tym sa da zacat postupne rozoberat dom z vnutra (ak to teda nebude take buranie ze pride velky bager, zbura dom, nalozi na tatrovky a vyvezie), upravovat pozemok, doviest stavebnu budu, spravit pristup na pozemok pre vacsie stroje (ak tam taky uz nie je), a hlavne studovat, studovat a studovat ohladom stavby domu. Cim viac nastudujes, tym menej veci ta prekvapi pri stavbe.
Neviem kedy chcete zacat, ale vybavovat projekty a povolenia tiez nie je praca na mesiac, dva alebo tri.
Všetky peniaze nezarobíš, niektoré budeš musieť aj ukradnúť.
Obrázok užívateľa
ziletka
 
Príspevky: 1163
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 21:54:45
Bydlisko: Martin
Dal súhlas: 34 krat
Dostal súhlas: 71 krat

Re: Prerábka domu

Poslaťod tienik » Uto 27. Mar 2012 8:57:04

Ahoj,

rad by som Ti presne odpovedal, ale obavam sa ze to mozne nebude. Prerabka je vec dost specificka - rozdielna pripad od pripadu. Kable maju svoje ochranne pasmo, ale bohuzial bez znalosti detailov sa k tomu neda vyjadrit.
Ja by som odporucal zavolat k tomu odbornikov - projektantov, ci uz stavby alebo elektriky. Po obhliadke miesta budu iste mudrejsi a budu vediet navrhnut riesenia. Ale fakt to treba v prvom rade vidiet.
tienik
 
Príspevky: 2254
Registrovaný: Str 14. Júl 2010 21:26:49
Dal súhlas: 12 krat
Dostal súhlas: 257 krat

Re: Prerábka domu

Poslaťod Kaca1985 » Uto 27. Mar 2012 9:35:21

my sme planovali tento rok zburat po základy a na rok zacat stavat ale kedze treba najprv nový projekt tak tento rok si všetko povybavujeme čo sa týka povolení a projektu a na rok najprv burat a hned stavat. vieme že vybavovanie strašne dlho trva tak si na to necháme tento rok :) keby ste mi ešte poradili s čím najprv začať čo sa týka papierovačiek :) a díky za rady aj z predchádzajúcich odpovedí...
Kaca1985
 
Príspevky: 3
Registrovaný: Uto 27. Mar 2012 8:31:55
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Prerábka domu

Poslaťod Kaca1985 » Uto 27. Mar 2012 9:41:46

čo sa týka ,,papierovačiek,, čo trvá najdlhšie? s čím treba najprv začať?
Kaca1985
 
Príspevky: 3
Registrovaný: Uto 27. Mar 2012 8:31:55
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Prerábka domu

Poslaťod emkac » Uto 27. Mar 2012 10:00:37

Quis custodiet ipsos custodes?
Obrázok užívateľa
emkac
 
Príspevky: 2880
Obrázky: 7
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:12:05
Dal súhlas: 105 krat
Dostal súhlas: 264 krat

Re: Prerábka domu

Poslaťod tienik » Uto 27. Mar 2012 11:50:52

Kaca1985 píše:čo sa týka ,,papierovačiek,, čo trvá najdlhšie? s čím treba najprv začať?



jednoznacne projekt, bez toho sa to dalej nepohne. Treba to na vsetky vyjadrovacky.
A dobry projekt....to moze trvat aj viac ako rok ked sa vymysla :-)
tienik
 
Príspevky: 2254
Registrovaný: Str 14. Júl 2010 21:26:49
Dal súhlas: 12 krat
Dostal súhlas: 257 krat

Re: Prerábka domu

Poslaťod Kaca1985 » Uto 27. Mar 2012 13:02:25

dakujem.... a neviete aké su asi poplatky na stavebnom urade, teda poplatky pri vybavovaní povolenia na rekonštrukciu domu (projekt nerátam ):-)
Kaca1985
 
Príspevky: 3
Registrovaný: Uto 27. Mar 2012 8:31:55
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat





Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia

cron