povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod mimo » Ned 01. Jan 2012 22:03:13

plot ani altánok nebol súčasťou projektu domu, chystáme sa na jar poriešiť plot aj altánok, je nutné povolenie, či stačí oznámenie na stavebný úrad?. ak oznámenie, treba oznamovať aj susedom? - teda najmä ten altánok

ďakujem
Obrázok užívateľa
mimo
 
Príspevky: 367
Registrovaný: Pon 30. Mar 2009 18:59:39
Bydlisko: Kvetoslavov
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 13 krat




Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod fabka2004 » Ned 01. Jan 2012 23:01:20

pokial neprekrocis rozmery 4 x 6 m (a teda do 24m2) tak staci oznamenie drobnej stavby, a idelany je aj suhlas susedov ...

plot detto to iste - oznamenie a suhlas susedov ak je na hranici pozemku ...

absolvovali sme toto cca 7mes dozadu ...
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod tomas g » Pon 02. Jan 2012 12:21:01

Len v detaile opravim fabku - je to do 25 m2.
tomas g
 
Príspevky: 1040
Obrázky: 0
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 17:33:12
Bydlisko: TT
Dal súhlas: 150 krat
Dostal súhlas: 144 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod fabka2004 » Pon 02. Jan 2012 12:54:38

moze byt, dakujem ...
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod Wlado » Pon 02. Jan 2012 13:53:04

Po novom aj na drobnú stavbu treba stavebný dozor
Obrázok užívateľa
Wlado
 
Príspevky: 407
Obrázky: 23
Registrovaný: Ned 28. Dec 2008 21:08:20
Bydlisko: DS
Dal súhlas: 31 krat
Dostal súhlas: 26 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod cmirko » Pon 02. Jan 2012 18:41:39

Netreba, stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie jej uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len "kvalifikovaná osoba"), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky.
cmirko
 
Príspevky: 24
Registrovaný: Uto 02. Mar 2010 14:55:18
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 2 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod Wlado » Pon 02. Jan 2012 21:52:01

Nehádam sa túto info mám z nášho stavebného úradu keď som chcel prerobiť predný plot požadovali stavebný dozor a to sa jednalo o nadmurovanie existujúceho múriku štyrmi stĺpikmi a drevenou výplňou z lát.
Obrázok užívateľa
Wlado
 
Príspevky: 407
Obrázky: 23
Registrovaný: Ned 28. Dec 2008 21:08:20
Bydlisko: DS
Dal súhlas: 31 krat
Dostal súhlas: 26 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod mimo » Pon 02. Jan 2012 22:24:45

- mne sa to bije, potreba stavebného dozoru keď mám len oznamovaciu povinnosť (wlado - plot)

- altánok bude mať cca 30m2, čiže stavebné povolenie dozor projekt atď?, to snáď nie... pôjde mi niekto prerátavať na pozemok rozmery keď oznámim napr 24m2?
Obrázok užívateľa
mimo
 
Príspevky: 367
Registrovaný: Pon 30. Mar 2009 18:59:39
Bydlisko: Kvetoslavov
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 13 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod sigma » Pon 02. Jan 2012 22:55:20

Ja pridem. Mam aj 25m pasmo.
-- Tvoj sused.
Obrázok užívateľa
sigma
 
Príspevky: 1869
Obrázky: 10
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 9:23:12
Bydlisko: NR
Dal súhlas: 333 krat
Dostal súhlas: 108 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod fabka2004 » Pon 02. Jan 2012 23:02:16

ohlas 24m2, a neskor ohlas ten zvysok ... je to legalne
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod pepa » Pon 02. Jan 2012 23:21:07

Presne tak. Postav to tak, aby to bolo akoze z dvoch casti. Postav mensi altanok, potom k nemu dostavaj kolnicku, alebo terasu, alebo pergolu, atd ...
dvojpodlazny 140m2 Ytong lambda+15cm eps, strop 32cm, podlaha 15cm+anhydrit, 3skla, juzne slovensko
Obrázok užívateľa
pepa
 
Príspevky: 1454
Registrovaný: Pon 27. Jún 2011 22:32:05
Bydlisko: takmer BA
Dal súhlas: 64 krat
Dostal súhlas: 103 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod mimo » Uto 03. Jan 2012 10:24:57

najbližší sused k budúcemu altánku je starodedinčan a v pohode, ostatný je jeden investor s postavenými domami čo ich nevie už tri roky predať (kto by sa čudoval, dvojholodomy (!) na 6 (!) árových pozemkoch za tučné peniaze), takže žiadny sused teda okrem sigmu mi tam chodiť nebude :)

kúlnička má byť súčasťou, murovaná a pod jednou spoločnou strechou, takže vážení súputníci, oficiálne staviam 24m2 veľký altánok. ďakujem za váš pohľad
Obrázok užívateľa
mimo
 
Príspevky: 367
Registrovaný: Pon 30. Mar 2009 18:59:39
Bydlisko: Kvetoslavov
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 13 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod WYSIWYG » Uto 03. Jan 2012 11:10:37

fabka2004 píše:ohlas 24m2, a neskor ohlas ten zvysok ... je to legalne


Legálne? :roll: Nemyslím. Vytvorí to stavebný celok, ktorý prekročí 25 m2.
To by si takto mohli všetci stavať montované domy bez stavebného povolenia :-D

A ten "sused" vyššie, to bol dobrý príspevok.
Treba sa trochu skúsiť vcítiť do kože suseda a pouvažovať, čo je OK.

V mojom okolí vidím záhradné domčeky nalepené na ploty susedov bez servisného prístupu. A žiadne stavby spred r. 1970, ale súčasné novostavby.
Aby sa potom majiteľ záhradného domčeka nečudoval, keď o pár rokov bude majiteľ plotu požadovať prístup za účelom údržby plota (zákon má na svojej strane)
aj za cenu odstránenia drobnej stavby :drink
Toto bol len kontrapríklad, prečo sa nemá podceňovať ohlasovacia povinnosť.
Ja viem, prílišná byrokracia je nepriateľ. Ale kde nie je susedská empatia, tam je to zložité.
Laudatus...!
Obrázok užívateľa
WYSIWYG
 
Príspevky: 293
Obrázky: 0
Registrovaný: Štv 13. Aug 2009 15:48:40
Bydlisko: Bratislavské humná
Dal súhlas: 125 krat
Dostal súhlas: 27 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod pepa » Uto 03. Jan 2012 12:16:04

Ohlasovacia povinnost je len na stavby s pevnym betonovym zakladom, nie ?
Aspon mne to bolo tak vysvetlovane, ze ked postavis zahradny domcek 5x5m so zakladom, tak to ohlasis. Ale ked k tomu potom este prirobis 20m2 terasu, s drevennym pristreskom, sice nejake tie stojky mozu mat zaklad, ale su primontovane tak, ze sa daju v pripade potreby odmontovat, tak to oficialne riesit nemusis. Terasa moze byt zo zamkovaj dlazby, dokopy si teda zastaval plochu 55m2, ale to uz nikoho nemusi zaujimat. Len ked sa o to niekto bude zaujimat, musis tvrdit, ze to je mobilna odmontovatelna verzia :-))))
dvojpodlazny 140m2 Ytong lambda+15cm eps, strop 32cm, podlaha 15cm+anhydrit, 3skla, juzne slovensko
Obrázok užívateľa
pepa
 
Príspevky: 1454
Registrovaný: Pon 27. Jún 2011 22:32:05
Bydlisko: takmer BA
Dal súhlas: 64 krat
Dostal súhlas: 103 krat

Re: povolenie na plot a altánok po kolaudácii domu

Poslaťod fabka2004 » Uto 03. Jan 2012 12:20:51

ano legalne, samozrejme ze mozu, ohlasia 24m2 postavia a potom znova dookola ten isty kolotoc, vo finale mozu takto postavit hoc aj montovany dom povedmze z kontajnerov ...

suhlasim so sigmom a so susedmi, ako som pisal v prvom prispevku, idelany je aj suhlas susedov ...

ja som presiel tymto, sused postavil cast plota samozrejme bez nasho suhlasu na hranici pozemku, ja som si pytal suhlas na stavbu plota aj zahradneho domceka od vsetkych susedov na papieri, isiel som za nimi s flasou dobreho vina, vysvetlil som im moj zamer, suhlasili podpisali ... zaniesol na obec, a tak isto mam aj povolenie na studnu ako male vodne dielo ...

tu nie je rec o podcenovani ohlasovacej povinnosti, prave naopak, stavbu treba riadne ohlasit ako som pisal hned v prvom prispevku, to vsak nic nemeni na veci ze je legalne ohlasit altanok 6x4m, a neskor ohlasit dalsiu drobnu stavbu napr 6x4m ako zahradny domcek, a dalsiu stavbu 5x4m ako zahradne posedenie ... toto nie je navod ako obijst susedov ci urady, ale naopak, toto je navod ako si splnit ohlasovaciu povinnost, ako so susedmi vychadzat, ved im treba povedat na rovinu co tam chcete a dohodnut sa s nimi ....

akurat som objednal drevo na zahradny domcek (povolenie mam od obec. uradu aj od troch susedov), a manzelka chce miesto parkovacieho miesta garaz, takze ma caka dalsia ohlasovacia povinnost, a tu si splnim .. aj ked v mojom okoli ma 90% ludi nacierno studne, ploty, zahradne domceky a pod ... co uz ...
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat




Ďalší

Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia

cron