www.oStavbe.sk

od myslienky k projektu ...

treba si najprv ujasnit ocakavania a potreby a dat do suvisu s moznostami, vyhnete sa neprijemnostiam, strate casu, penazi a strate ochoty ludi poradit ...

este nemate dokoncenu ani len studiu a to preto, ze neviete co chcete ... pisali ste hned v prvom prispevku, ze do konca juna je deadline pre projekt, vzhladom k tomu co som si precital, mate k vydarenemu projektu este velmi dlhu cestu nacuvaniu radam od ostatnych, alebo si nastudovaniu danej problematiky aby projekt za nieco stal a vyhovoval hlavne Vam, do konca juna to ale urcite nebude, ak nao, tak projekt nebude na zaklade Vasich predstav, kedze tie menite

branotn píše:Takze navrat k realite, zrusime pivnicu, zptimalizujeme obytnu plochu do 180m2....

Idete skrtat saunu a vinaren. Nie su to podstatne veci, ale prave takymito prvkami sa rodinne sidlo kvalitativne odlisuje od bytu. Co tak vymenit clenitu konstrukciu za jednoduchy elegatny kvader s pultovou strechou a radsej sa tesit zo zivota vnutri ?

to už bolo povedané po lopate.

fabka2004 píše:este nemate dokoncenu ani len studiu a to preto, ze neviete co chcete ... pisali ste hned v prvom prispevku, ze do konca juna je deadline pre projekt, vzhladom k tomu co som si precital, mate k vydarenemu projektu este velmi dlhu cestu nacuvaniu radam od ostatnych, alebo si nastudovaniu danej problematiky aby projekt za nieco stal a vyhovoval hlavne Vam, do konca juna to ale urcite nebude, ak nao, tak projekt nebude na zaklade Vasich predstav, kedze tie menite

samozrejme, posuva sa to cele v case. Aktualizacia studie dalsie 2 tyzdne. Potom finalizacia, vypocty... do 4 tyzdnov, a projekt 8 tyzdnov, takze najskor o 3 mesiace, taky koniec septembra, snad Ak to dobre pojde potom do konca vybavim stavebne povolenie a buduci rok sa stava. Uvidime...

MartinH píše:

branotn píše:Takze navrat k realite, zrusime pivnicu, zptimalizujeme obytnu plochu do 180m2....

Idete skrtat saunu a vinaren. Nie su to podstatne veci, ale prave takymito prvkami sa rodinne sidlo kvalitativne odlisuje od bytu. Co tak vymenit clenitu konstrukciu za jednoduchy elegatny kvader s pultovou strechou a radsej sa tesit zo zivota vnutri ?

nie

aktualizacia studie. Zrusena pivnica, Zmensenie.

Este nas bude cakat vela prekvapeni asi. Ale na to ta studia vlastne je.

PrasinaPE píše:Este nas bude cakat vela prekvapeni asi. Ale na to ta studia vlastne je.

zle ci dobre?

Zdalo sa mi, ze v tom suterene bolo vela uzitocnych miestnosti, tak nevidim dovod ho zrusit, iba ak kvoli uspore nakladov.

Ahoj Branotn - barák sa mi veľmi páči. Tradičná architektúra, už asi 70-80 rokov stará, žiadna futuristická súčasná záležitosť. To len taká odbočka ohľadom toho, čo sa u nás považuje za "moderné" a čo za "tradičné", lebo takéto baráky sa stavali v medzivojnovom období a tie kvázitradičné z katalógov sa nestavali nikdy až teraz.
Ja by som taký dom kludne staval. Ale po prvé by som musel mať rozpočet cca 300 000 EUR a po druhé nepočítal by som s nízkymi nákladmi na prevádzku. Teda staval by som ho len ak by som bol dosť bohatý (náklady + záhradník + upratovačka, atď.).

Inak je to podľa mňa nad tvoje možnosti - keďže si písal o pôvodnom rozpočte okolo 150 000. Mňa ber ako sympatizanta, ktorý by za určitých okolností zvolil možno podobné riešenie. Ja som mal prvý dom naprojektovaný tiež asi takto, aj keď menší a jednoduchší. A tiež mi architekt rozprával rozprávky, ktoré (dnes už viem) boli hlúposti.

Druhý dom (nakoniec budeme stavať úplne inde) mi robil iný architekt a tento dom je už rozumnejší aj keď nie dokonalý. Každopádne je neuveriteľne jednoduchší a menší ako moje pôvodné predstavy pri prvom dome pre 3 rokmi. A po tom čo tento dom postavím, tak moje predstavy budú zase úplne inde. Asi to zase bude smerom k zjednodušeniu. Jednoducho nie sme milionári, tak musíme hľadať architektov, ktorí vedia čarovať z jednoduchých nápadov.

Inak plánujem dom postaviť do 90 000 EUR, ale na účte mám pre istotu 120 000. A to rozhodne nebudem stavať na kľúč, ale niekde medzi svojpomocou a dodávateľským spôsobom.

Keď sa ti páči moderná až súčasná architektúra a chceš to spojiť s nárokmi na NED + racionálnosť a ekonomickosť riešenia, tak sa kukni po architektovi z tohoto fóra: tomas g. Ten mi bude kresliť o pár rokov môj tretí dom (štúdiu)

PrasinaPE píše:Zdalo sa mi, ze v tom suterene bolo vela uzitocnych miestnosti, tak nevidim dovod ho zrusit, iba ak kvoli uspore nakladov.

ano naklady. Po podrobnejsom vypocet pivnica by stala komplet vratane vybavenie cca 40.000 euro.

filipino píše:Ahoj Branotn - barák sa mi veľmi páči.

Dik za podporu. Ano povodna studia bola velky barak, s pivnocou. Bola niaka predstava o financiach. A prave o tom je studia, tu sa da menit, optimalizovat a premyslat. Preto stale na tom pracujeme, zrusili sme pivnicu, zmensili priestory....
Teraz pracujeme na prepostou PHPP, aby bol dom co najekonomickejsi.

branotn píše:8 OKNÁ: Plastové okná 3-sklo profil: Rehau GENEO 86MD 10481,- euro vratane prace
9 EXTERIÉROVÉ ŽALUZIE: ALUCOVER lamely - typ: Z 90mm farba: RAL 9006 (farba: strieborná) ovládanie: motorické 9180,-e vratane prace
javi sa mi do fakt drahe, rada?
10 VSTUPNÉ DVERE: 2011,-e vratane prace
11 GARÁŽOVÁ BRÁNA: sekčná brána s dialkovým ovládaním 1 ks, farba biela: 5000 š x 2250 v 1870,-e + cena prace???

Namatkovo som vybral tieto polozky ked uz ide o usporu ceny.
Vstupne dvere za tu cenu mozu byt, urcite viac investovat netreba , to je OK.
Garazova brana - to asi lacnejsie nebude, jedine z Polska material - ten je ovela lacnejsi a doma zmontovat.
Ext. zaluzie - lamely typ Z 90 su o.k., k tej cene - usetris pokial ich nedas na vsetky okna.
Okna Geneo - tu asi budes musiet pouvazovat nad znizenim plochy okien hlavne v obyvacke, pretoze mam obavu ze tato cena je velmi poddimenzovana!