Máme hotový individuálny projekt, ale oproti štúdii sa trocha zmenšili vnútorné rozmery izieb. Na pozemku máme regulatív 25% zastavanosť a max. 10 metrov šírka domu (vyplýva z odstupov od susedných domov).
Hodilo by sa nám ten konečný projekt zmeniť tak, aby šírka domu bola 10,5 m. Potom by tie izby vychádzali o čosi väčšie a bolo by to už celkom rozumné.
Šírku domu máme v projekte okótovanú ako celková šírka : murivo + izolácia + zakrytý odkvap a presah plochej strechy. Hovoril som projektantovi, že nech to prerobí tak, aby šírka domu (a zastavaná plocha) bola len podľa pôdorysu základov a muriva. Tam by sme ušetrili 2x20cm izolácie + 20 cm presah s odkvapom. Čiže spolu cca tých potrebných 50-60 cm.
On však povedal, že na stavebnom úrade nám to nemusí prejsť. Že závisí na úradníkovi ako tú zastavanú plochu zoberie. Keď sa na to pozerám laicky, tak ak sa zaizoluje starý dom, tak sa mu zastavaná plocha predsa nezväčší.
Nemáte skúsenosti ako toto stavebné úrady berú? Tento týždeň sa tam idem spýtať, tak aby som bol na nich pripravený.