výber projektu RD

výber projektu RD

Poslaťod ady » Ned 22. Feb 2009 10:56:52

Kupujeme stavebnú parcelu 727/22 http://www.zelene-udolie.sk/images/photo/zelene-udolie-parcely.png a rozhodujem sa pedzi http://www.prodom.sk/?p=projekty&project=38 a http://www.prodom.sk/?p=projekty&project=97. Manželka je za bungalow ja za domino. Zaujíma nás váš názor , navrhnite prípadné zmeny v projekte. Je tá cena reálna pri stavbe na kľúč? Máme dve skoro dospelé deti. Pozemok má šírku 20m. Vchod na pozemok je zo západnej strany. Za názory vopred Ďakujeme.
ady
 
Príspevky: 5
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 22. Feb 2009 10:09:29
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat




Re: výber projektu RD

Poslaťod Miro Ke » Ned 22. Feb 2009 12:01:41

nebudem Vam radit ci bungalov a lebo domino skor Vas chcem upozornit na niekolko detailov
- mal by to byt svah, a v projektoch NN by mali byt uvedene výsky, t.j. zistite si vyskovy rozdiel na Vasom pozemku
- je tam il a svah a v sprave sa spomina odvodnenie, preverte si stav spodnej vody
- pri sirke pozemku 20 m maximalna sirka domu je do 13m
- pokial Viem tak stav. povolenie na domu je viazane na kompletne IS plus cesta, stopercentne to plati pre kolaudaciu
-co sa tyka dispozicie tak ja by som hladal projekt kde
obyvacka a terasa boli orientovane na J a do zahrady
kuchyna na V a do zahrady
obytne miestnosti na J
t.j nie stvorec ale obdlznik
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod ady » Ned 22. Feb 2009 15:58:42

Je tam fakt krásne. Je to južný svah s prevýšením 1,5 m na 20m šírku pozemku. Videl som dve geologické posudky -na danú lokalitu cca 10Ha a druhý hovoril o väčšom území cca50 Ha. V každom bola posudzovaná daná lokalita ako stabilná a zakladanie stavby hodnotené ako jednoduché. Na pozemku už sú IS a sledujem práce od začiatku. Bol som aj pri výkopoch kanála az dálo sa mi to OK. spodná voda je v hĺbke 4,5m. Dokončujú vodojem a veľkokapacitnú čov-ku. Treba už len cestu. Kolaudovť by mali v máji. Chceme si dovtedy vybrať projekt RD, tak poraďte. Ďakujeme.
ady
 
Príspevky: 5
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 22. Feb 2009 10:09:29
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod Miro Ke » Ned 22. Feb 2009 17:08:42

moji susedia pri prevyseni 2 m na 20m riesili zarovanie pozemku na spodnu uroven a vystavbu oporneho muru a dlzke cca 25 m podla info ich to stalo okolo 250 az 400 tisicm tym dostali pozemok do roviny, ja som to riesil výberom uzsieho domu 8m a upravou terenu bez oporneho muru. Podla mna mali by ste ist na obdlznik s uzsou stranou do 8m orientovanou na cestu a dhsou stranou orientovanou na Juh sever s oknami obytnych miestnosti na juh pozrite si napr.viewtopic.php?f=5&t=832 ak by ste to otocili obratene t.j. obyvacka a kuchyna do zahrady je to v pripade priz.domu velmi dobra dispozicia.
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod emkac » Ned 22. Feb 2009 20:34:40

Daj sem obrazky podorysov. Bez toho sa Ti vyjadri malokto.
Quis custodiet ipsos custodes?
Obrázok užívateľa
emkac
 
Príspevky: 2992
Obrázky: 7
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:12:05
Dal súhlas: 106 krat
Dostal súhlas: 273 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod ady » Ned 22. Feb 2009 22:53:20

Ďakujem za postrehy a vkladám pôdorysy
Prílohy
ady
 
Príspevky: 5
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 22. Feb 2009 10:09:29
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod ady » Str 25. Feb 2009 19:46:03

Na základe odporúčania MiroKE ,ktoré považujem za rozumné ."obyvacka a terasa orientovane na J a do zahrady
kuchyna na V a do zahrady, obytne miestnosti na J....t.j nie stvorec ale obdlznik" hľadám katalógový projekt RD hodiaci sa na náš pozemok a musím bohužiaľ priznať, že na každom nám niečo vadí. Na jednom tvar pôdorysu na druhom orientácia kuchyne, velkost izieb.....atď. Prezrel som projekty od prodomu, erlisu, ekonom.stavieb,euroline.......a nič čo by nepotrebovalo zmenu/nemyslím malú/.Nehodia sa ani zrkadlové pohľady. H)ladáme niečo strednej veľkosti na kľuč tak do 3-3,5mil , bungalov alebo aj niečo s podkrovím. Ak máte nejaký nápad sem sním. ďakujeme.
ady
 
Príspevky: 5
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 22. Feb 2009 10:09:29
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod emkac » Str 25. Feb 2009 21:33:55

ady, mam jeden napad. A ten napad je - chod do vlastneho projektu. Sam si nakresli presne to, co chces a co Ti vyhovuje.
Ako inspiraciu mozes pouzit aj temu viewtopic.php?f=5&t=126

A argument, ze individualny projekt je drahy, neobstoji.
Prides s navrhom za projektantom a povies, ze chces to mat z takeho a takeho materialu, a on to na to nadimenzuje. Nepreplatis zbytocne za nieco predimenzovane, ako pri katalogu. A uz si usetril. A takych prikladov je vela.
Quis custodiet ipsos custodes?
Obrázok užívateľa
emkac
 
Príspevky: 2992
Obrázky: 7
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:12:05
Dal súhlas: 106 krat
Dostal súhlas: 273 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod branotn » Ned 06. Mar 2011 10:44:16

ziaden hotovy katalogovy projekt nikdy nebude optimalizovany pre konkretny pozemok. Rada znie - individualny projekt. Sice to bude o 2-3tis euro na uvod drahsie, ale niekolko krat sa Vam to vrati v dobrom spat. xxxxxxxxxxxxxxxx

emkac: vyhodenie reklamy
branotn
 
Príspevky: 191
Registrovaný: Sob 05. Mar 2011 16:43:54
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 4 krat

Re: výber projektu RD

Poslaťod branotn » Ned 06. Mar 2011 20:22:36

netusim este ako to tu chodi, nechcel som davat reklamu. ak bude teda zaujem o tip na firmu ktora mi urobila zadarmo 3D vizualizaciu poslem napriklad do mailu. Nemam potrebu im robit reklamu, ale mam potrebu posunut nieco s cim som bol ja spokojny. Co by som dal ja za to ak by mi niekto odporucil spolahlive fimy, cenovo korektne...

S týmto príspevkom autora branotn súhlasil
joko
branotn
 
Príspevky: 191
Registrovaný: Sob 05. Mar 2011 16:43:54
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 4 krat





Späť na Posudzovanie návrhov domov

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť

cron