Právo prechodu a prejazdu

Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod Mia » Ned 24. Máj 2009 18:49:33

Potrebujem od suseda právo prechodu prejazdu cez jeho pozemok. Od čoho sa odvíja cena, ktorú za to môže žiadať? Aby som vedela na čo sa mám približne pripraviť (s istých dôvodov s ním ešte nechcem rozvíjať debatu na túto tému).
Amatéri postavili Noemovu archu, profesionáli Titanic...
Mia
 
Príspevky: 120
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:52:36
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 2 krat




Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod deko » Ned 24. Máj 2009 20:07:13

priprav sa, ze pokojne moze ziadat akukolvek cenu - vratane niekolko krat vynasobenej trhovej ceny. a nikto ho nemoze donutit pripisat na ten pozemok tarchu za inu cenu. ustava, charta ludskych prav a ine dokumenty mu taketo pravo jednoducho davaju...

ale samozrejme, dufaj, ze bude chciet alikvotnu cast trhovej ceny... pripadne cast ceny, za ktoru to kupil.
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2484
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 150 krat
Dostal súhlas: 194 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod joko » Pon 25. Máj 2009 21:01:15

Deko, v tomto som ozaj neznalý, no mne sa zas marí niečo , že ak ty máš jediný prístup na svôj pozemok cez susedov, tak ako ťarchu je povinný znášať. Určite by som to predebatoval s právnikom, lebo jedna vec je odkúpiť jeho pozemok, a druhá vec je používať jeho pozemok na prístup k vlastnému pozemku. Odporúčam konzultáciu s právnikom. ;)
Obrázok užívateľa
joko
 
Príspevky: 2532
Obrázky: 9
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 19:28:22
Bydlisko: Bratislava
Dal súhlas: 688 krat
Dostal súhlas: 307 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod zWer » Pon 15. Jún 2009 12:31:21

v nasom pripade obec vyzadovala extra pristup na pozemok(nastastie sa to dalo vyriesit zmenou geom. planu a vysla tam cesta 3.5m).

k tej tarche asi nejaka zmluva+zapis do katastra, to uz stoji nehnutelnost alebo planujete stavat??
zWer
 
Príspevky: 50
Registrovaný: Štv 05. Feb 2009 13:05:33
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod Mia » Pon 15. Jún 2009 13:11:37

Už je postavené. My máme právo prechodu cez jeden pozemok, ale potom to bolo to nejak zvláštne preparcelované a nejakým spôsobom je jedna časť toho pôvodného pozemku oddelená a predaná susedovi a nie je na ňom bremeno a chodíme po ňom pár m2 a teraz neviem čo s tým, lebo predtým to patrilo pod jeden pozemok na ktorom to bremeno bolo. Ale u nás sa dejú s pozemkami čudné veci.
Amatéri postavili Noemovu archu, profesionáli Titanic...
Mia
 
Príspevky: 120
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:52:36
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 2 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod zWer » Pon 15. Jún 2009 13:51:27

ak tam bolo bremeno zapisane na katastri tak sa pozemok musel predat aj s bremenom resp. sa nemohol rozparcelovat aby ti bol znemozneny pristup, ja by som hned utekal na kataster ako je to mozne-museli pochybit
zWer
 
Príspevky: 50
Registrovaný: Štv 05. Feb 2009 13:05:33
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod Mia » Pon 15. Jún 2009 19:04:10

Na kataster som už poslala žiadosť, ale odpovedali že je to dobre a basta.
Amatéri postavili Noemovu archu, profesionáli Titanic...
Mia
 
Príspevky: 120
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:52:36
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 2 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod zWer » Pon 15. Jún 2009 19:18:22

ten problem je asi trocha zlozitejsi ako ho riesit tu cez forum, ked katatser povedal ze je to dobre tak to asi bude dobre-domov mozes aj lietat :lol: ked si novy sused urobi plot
zWer
 
Príspevky: 50
Registrovaný: Štv 05. Feb 2009 13:05:33
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Právo prechodu a prejazdu

Poslaťod Mia » Pon 15. Jún 2009 21:23:19

Takže idem nakúpiť Redbull :D
Amatéri postavili Noemovu archu, profesionáli Titanic...
Mia
 
Príspevky: 120
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 18:52:36
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 2 krat





Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť

cron