okno s wc v podkrovi vadi susedovi

okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod gastan » Str 14. Jan 2009 9:11:34

Mam takyto problem.V podkrovi novostavby mam okno s wc 60 na 90 cm.Z tohto okna vidim susedovi rovno do spalne cez jeho stresne okno sused ma dom polozeni trocha nizsie.V povodnom projekte to okno bolo posunute dva metre vedla my sme vsak prehodili wc so satnikom a teraz to vychadza takto.Minule prisiel sused na stavbu s tym ze to okno mam zamurovat ze mu tovadi ze to okno zasahuje do je ho intimnych casti domu.Chem sa vas opytat ci moze take nieco odo mna ziadat.Nas dom je postaveny meter od jeho hranice s tym problem nemal a vzdialenost medzi domami je cca 5 metrov.A nezabralo ani to ked som mu povedal ze na tom okne bude nepriehladne sklo ze nebude ani otvarave bude na nom len vetracka.Nechcem moc wc bez okna.Dakujem.
gastan
 
Príspevky: 7
Registrovaný: Str 14. Jan 2009 8:48:42
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat




Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod Miro Ke » Str 14. Jan 2009 9:44:57

ako daleko su domy od seba, pokial viem ak je vzdialenost na 7-8 m, tak obytne okna je mozne bezproblemov umiestnit, co tomto pripade plati. ina vec je vztah k susedovi, ale kupte mu roletu na stresne okno :)

doplnenie teraz som si vsimol ze je udana vzdialenost na 5 m, potom uz to moze byt problem pri kolaudacii ako je ho namietka ze doslo k zmene oproti povodnemu projektu. cim Vam to moze skomplikovat.
Naposledy upravil Miro Ke dňa Str 14. Jan 2009 10:26:24, celkovo upravené 2
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod fabka2004 » Str 14. Jan 2009 10:11:37

niet nad dobre susedske vztahy ...
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod Miro Ke » Str 14. Jan 2009 10:29:24

doplnil by som presne znenie
Minimálna vzdialenosť 7,0 m, pri ktorej ešte môžu byť v protiľahlých častiach stien rodinných domov umiestnené okná všetkých miestností a okná obytných miestností, je odstupom, ktorý musí byť vždy rešpektovaný, pokiaľ nepôjde o umiestňovanie stavby v stiesnených územných podmienkach podľa § 6 ods. 4) a 5) vyhlášky.

Stiesnené podmienky:
Aplikovať ustanovenie § 6 ods. 4 a ods. 5 možno iba v stiesnených podmienkach, ktoré je potrebné špecifikovať v závislosti na vyhodnotení daností konkrétnej lokality a vlastností stavebného pozemku v zmysle § 5 citovanej vyhlášky. Stiesnené pomery môžu vyplývať napr. z nevhodnej polohy pozemku, jeho tvaru, veľkosti, základových pomerov, konfigurácie terénu, jeho sklonu a orientácie k svetovým stranám, z negatívneho vplyvu už existujúcej okolitej zástavby, prípadne ochranných pásiem alebo iných obmedzení vyplývajúcich z osobitných predpisov (napr. ochrana zelene) a pod. Podľa ods. 4 možno znížiť vzdialenosť protiľahlých stien rodinných domov až na 4,0 m s vylúčením umiestnenia okien obytných miestností v častiach týchto stien.
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod gastan » Str 14. Jan 2009 10:52:52

Mne sa zda ze minimalna vzdialenost 7 metrov plati vtedy ak su okna z obytnych miestnosti na susediacich domoch ale wc sa za obytnu miestnost nepovazuje.Ide mi oto ci mi moze robit nejake potahovacky ked dodrzim pocet okien z jeho strany len to jedno bude posunute.Pri kolaudacii budem musiet aj tak robit zmenu projektu lebo aj niektore ine okna som posuval alebo zvacsoval.A ci sa moze ohradzovat tym ze z toho okna vidim do jeho spalne.
gastan
 
Príspevky: 7
Registrovaný: Str 14. Jan 2009 8:48:42
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod Miro Ke » Str 14. Jan 2009 11:37:42

ide o to ze stresne okno do spalne je obytne okno a v case ked on robil stavbu tak to bolo OK, samozrejme bude to na SU ale zo strany suseda moze byt namietka pri kolaudacii ze ste zmenili dispoziciu oproti projektu bez suhlasu a ohlasenia zmien, a ze sucasne v dosledku tejto zmeny dochadza ku situacii ked dve okna su oproti sebe pricom jedno z nich je okno do obytnej miestnosti a cele je to vo vzdialenosti pod 7 m. Ako so k tomu postavi SU ???
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod joko » Str 14. Jan 2009 14:18:26

To Gastan. Myslím si, že v prvom rade znovu pohovor s ním a urob tie opatrenia, ktoré si opísal, aby nemal pochybnosti.
Ak ho presvedčíš o tvojich úmysloch , mohol by uznať, že chceš vylepšiť svoje, a nekaziť jeho. Ak to zamietne, môžeš čakať problémy, lebo bez jeho súhlasu Ti SU ťažko vydá súhlasné stanovisko. Neriskne súdy pre Tvoj prospech. ;)
( Jedine že za výmenu by si mu tiež urobil okno do Tvojej spálne :lol: :lol: )
Obrázok užívateľa
joko
 
Príspevky: 2445
Obrázky: 9
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 19:28:22
Bydlisko: Bratislava
Dal súhlas: 654 krat
Dostal súhlas: 281 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod deko » Str 14. Jan 2009 19:28:11

planujes do domu rekuperaciu alebo nutene vetranie? v tom pripade susedovi pri flasi vina, piva alebo tvrdeho alkoholu povedz ze tam das fixne okno s nepriehladnym sklom. no a ak nebude suhlasit (co bude jeho plne pravo) tak to okno naozaj budes musiet zamurovat (riesenim privodu denneho svetla by mohol byt svetlovod)

ver, ze za pokazenie susedskych vztahov jedno okno naozaj nestoji...
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2480
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 149 krat
Dostal súhlas: 191 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod gastan » Štv 15. Jan 2009 0:11:58

Sused nepije nefajci kazdi katolicky sviatok klaci v kostole.Ja by som to okno v pohode zamuroval s tym ze by som tam dal nejaky ventilator ale manzelka si postavila hlavu ze to okno tam chce mat aj napriek zhorseniu susedskych vztahov hned na zaciatku.Ale serie to aj mna lebo sused ma uz tretiu vaznu vyhradu proti stavbe asj ked povolil stavat meter od hranice.Ja si myslim ze su to rozumy jeho svokra 80 rocneho projektanta na dochodku.A perlicka na zaver.Sused na proti je jeho svagor tiez katolik miluj blizneho svojho zostala mi paleta skridle zvisna zo strechy lebo chlapik co mi robil rozpocet sa sekol .Paleta lezala mimo cesty na pozemku obce pred mojim domom asused si zelal aby som ju odpratal lebo mu zavadzia pri vyjazde z garaze pritom z tej garaze by som vysiel bez problemov aj z lietadlom.A svoje auto vkuse parkuje pred mojim domom.Ale mne raz dojdu nervy.Je to sice pekny pozemok s vyhladom na tatry ale keby som vedel akych susedov budem mat tak tam v zivote nestavam.
gastan
 
Príspevky: 7
Registrovaný: Str 14. Jan 2009 8:48:42
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod opek » Štv 15. Jan 2009 8:28:20

deko ti navrhol rozumne riesenie. Keby som bol na mieste suseda ja, tiez by som si nezelal, aby ste mali okno priamo do mojej spalne. Vsetko, co by mohlo zasiahnut do susedskych vztahov som najprv prebral so susedmi (stavba COV pri ich plote, oprava plotu, pristavba...) a az potom som zacal s pripravnymi pracami. Myslim, ze keby si to so susedom vcas prebral, riesenie by sa stale naslo...
Obrázok užívateľa
opek
 
Príspevky: 356
Obrázky: 1
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 9:08:15
Dal súhlas: 18 krat
Dostal súhlas: 30 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod fabka2004 » Štv 15. Jan 2009 8:54:42

opek píše:deko ti navrhol rozumne riesenie. Keby som bol na mieste suseda ja, tiez by som si nezelal, aby ste mali okno priamo do mojej spalne. Vsetko, co by mohlo zasiahnut do susedskych vztahov som najprv prebral so susedmi (stavba COV pri ich plote, oprava plotu, pristavba...) a az potom som zacal s pripravnymi pracami. Myslim, ze keby si to so susedom vcas prebral, riesenie by sa stale naslo...

suhlasim ... ale okna z neobyvanej miestnosti teda z WC ktore bude nepriehladne fixne ... neviem preco ma sused pripomienky ... takeho suseda by som nezelal nikomu
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod Miro Ke » Štv 15. Jan 2009 11:58:40

to gastan nepoznam dispoziciiu ale spominas presun satnika a WC, daj okno do satnika ako bolo povodne, daj sklobeton medzi statnik a WC a vetracku do WC, nebude presne to iste ale budes mat denne svetlo vo WC aj odvetranie a bude to v sulade s povodnym projektom. PS. zo sklobetonu sa daju urobit pekne steny
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod deko » Štv 15. Jan 2009 21:45:21

manzelku treba odstavit na druhu kolaj. ona sa skor "odrazi" ako urazeny sused...
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2480
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 149 krat
Dostal súhlas: 191 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod eugen.lengyel » Ned 13. Jan 2013 9:59:40

Zdravim,
nechcem otvarat novu temu a tato sa mi zda ako najvhodnejsia.

Niesu mi uplne jasne regulacie. My rozmyslame nad takym uzsim pozemkom, 17m, ktory ma vstup z juhu (je orientovany takmer uplne presne Sever-Juh pricom vychodna a zapadna strana su dlhsie). Najradsej by sme dom umiestnili tak 2 az 3 metre od vychodnej strany pozemku. Jediny problem mame so schodiskom (a WC s kupelkou), ktore by bolo na vychodnej strane domu, ze ci tam mozme dat okna. Zatial na vychodnej strane nikto nestavia, pozemok je ale asi uz predany.

Mozem mat 2-3m od hranice pozemku okno do schodiska, pripadne kupelky a WC?
eugen.lengyel
 
Príspevky: 89
Registrovaný: Pia 22. Jún 2012 10:28:59
Bydlisko: Bratislava
Dal súhlas: 2 krat
Dostal súhlas: 9 krat

Re: okno s wc v podkrovi vadi susedovi

Poslaťod fabka2004 » Ned 13. Jan 2013 10:25:05

pozrite si UR, UPI, zajdite na obec resp prislusny stavebny urad a tam najdete vsetky info o lokalite, obmedzenia, prikazania, zistite kolko metrov od ktorej strany mozete stavat, aky typ strechy je prikazany a pod
fabka2004
 
Príspevky: 1909
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 10:13:36
Bydlisko: BA vidiek
Dal súhlas: 47 krat
Dostal súhlas: 172 krat




Ďalší

Späť na Okná, dvere, garážové brány

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia