www.oStavbe.sk

Ahojte,

Mame svahovity teren a horni dvaja susedia si urobili oporne mury (resp maju iba vykop) a zcasti uz aj ploty (naznacene cervenou farbou). My mame detto urobeny oporny mur.
Riesili sme ho po dohode so susedmi s tym, ze oporny mur si robi ten, ktoremu hrozi ze sa mu hlina zosype na pozemok/dom.
*(ospravedlnujem sa za krepy obrazok)
Teren sa zvazuje zo severu (vrch obrazku) na juho-zapad a vsetky domy su 2m od severnej hranice pozemkov.

Moj spodny sused mi vravi, ze ja mam robit oporny mur a plot aj z jeho strany (juh-spodok), lebo on nema suseda, kedze pozemok pod nim nie je predany (obecny pozemok, ci nezisteny vlastnik...) a on by tym padom musel robit plot/mur dookola pozemku.

Zrejme neexistuje nic v stavebnom zakone o tom kto/kde robi plot, nie?

Vdaka za nazory.

R.

zakon neurcuje kto ma robit plot,
su rozne dohody medzi susedmi kto robi po ktorej ruke, z ktorej strany,

ale zo zakona nie.

logika - on nechce robit dva mury, tak ich mate robit Vy? komu maju tie mury zabezpecit bezpecnost?

howgh.

naozaj v ziadnom zakone nie je ziadna rec o povvinnostiach susedov pri plote
budto sa dohodnete a spravite si plot na hranici pozemku spolocne, resp. kazdy na jednej strane....

alebo si kazdy postavi svoj plot na svojom pozemku ako a aky uzna za vhodne

Sused nema ziadny pravny ani moralny narok.
Ale pokial na tvojom pozemku boli alebo budu robene terenne upravy spojene zo zvysovanim vysky terenu tak si povinny robit oporny mur ty.
Cele to bolo dohodnute zle, o oporny mur sa stara ten ktory ineho potencialne ohrozuje a nie ten co sa ma branit.

S týmto príspevkom autora Majo 2 súhlasil

TomasHo

Ja som staval z nasho konca ulice prvy a musel som si oplotit cely pozemok. Mohol by som sa dohodnut s vedlajsim susedom, ked tam nejaky bude, ze mi uhradi polovicu nakladov za plot, ale za tych 200 eur mi to nestoji.

V tvojom pripade ide o viac, a tak by som susedovi situaciu vysvetlil a spytal sa, preco by si prave ty mal platit vsetky styry oporne mury - dohodnite sa 50:50, obaja sice zaplatite viac, nez ti ostatni, ale medzi vami dvomi budu naklady rozdelene pomerne.

A tiez co vravi Majo2. Podla mna je logicky uzus, ze mur stavia ten, kto navysuje, resp. koho zemina ohrozuje spodneho. Alebo delba nakladov.