KOPIA - Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Zamknuté témy

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod MiroM » Str 04. Feb 2009 23:19:25

martin1 píše:je to naozaj o standardne, niekto povazuje za standard kuchynu za 135 a iny za vie zohnat podstatne lacnejsie pri malych rozdieloch v kvalite, respektive za 50-tis je dobra kvalita, pretoza kupit sa da napr. aj za 10-tis. uplna sunka, za ten nas krb by som dal ruku do ohna ze nie je zdaleka takmer o 50 % horsi ako tvoj, co je o takmer 50 % drahsi. mame liatinovy krb, velky priestor, dobre drzi teplo, kvalitna liatina aj sklo - a tvoj? vo vela veciach tu ludia hovoria o nadstandardne za ktory sa naozaj plati, nie som sam co mam ten nazor ze niektori tu strielaju nadmernymi sumami a preplacaju lebo na to maju.
poznam ludi u nas na dedine, co si postavili dom za menej ako 1 mil. komplet (aj ked samozrejme nie ned) podorys 10x6, plocha 100 m2, to je realny priklad, tak sa to asi da aj pri dodrzani kvality, treba mat asi zrucnosti, skusenosti a najma vela vela dobrych znamosti a uplne zabudnut na dodavatelke firmy...


Este sa pohybujes len v teoretickej urovni (internet, cenniky) a nemas skusenosti s realnym vyberom a hladanim materialu, inac by si nepovedal, ze kuchyna za 30 tis. bude v rovnakej kvalite ako kuchyna za 100-120tis. Kuchyna za 30, to budu obycajne panty, ziadne plnovysuvy, ziadne piesty, pracovna doska bohvieaka. A tieto prkotinky robia cenu, nielen kuchyne. Ty si zastancom totalneho podstandardu - kombizachod, umyvadlo shit kvality, sprchac a la Baumax, linoleum, obklady a 33eur/m2.......... Ja osobne by som sa v takomto dome necitil dobre. Jednoducho sa rad obklopujem peknymi vecami a lino aj ked s imitaciou dreva toto veru nesplna.
Ja som isiel cestou opacnou, snazil som sa stlacit cenu hrubej stavby(nie na ukor kvality :!: ), a tym padom si mozem dovolit aj nadstandard veci, ktore su viditelne a ktore budem vidat den co den. Zastavanu plochu mam cca 120m2, uzitkova plocha domu je 174m2 a hruba stavba ma vysla 600tis. Cielovu sumu(bez kuchynskej linky) mam v rozpocte na 1,9mil.
Nevravim, ze ty to nepostavis za tych 1,6mil. aj s linkou(a mozno aj za menej), najma ak sa vacsinu budes riesit svojpomocou, ale rozdiel v standarde nasich domov bude viditelny.
Este doplnim, mysliet si, ze ked klesne cena zeleza ,sa nejako prejavi na celkovej cene domu, je naivne.
Obrázok užívateľa
MiroM
 
Príspevky: 3037
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 8:21:13
Dal súhlas: 58 krat
Dostal súhlas: 244 krat




Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod emkac » Str 04. Feb 2009 23:40:09

MiroM píše:....


amen


tymto chcem povedat, ze plne suhlasim. niet k tomu co dodat. ako bolo napisane, v tom dome budem byvat. dlho. (teda pokial ma zena neukeca na zmenu :cry: ) a nechcem sa citit zle.
keby som staval znova, uz ten dom postavim za menej. keby som mal viac casu (a zdravia), tak ho postavim za este menej. ale iste veci v nom budu, aj keby neboli peniaze.
pozor, to nie je o luxuse, to je o istej kvalite byvania.

posledny priklad, lebo mam pocit, ze to aj tak k nicomu nevedie a uz nemam viac co dodat, uz by som sa len opakoval.
plavajucu mam kupenu nejaku smejdovu, stala v akcii 200/m2. a byvam v tom dome 5 mesiacov, a uz je to vidiet. je vidiet, ako je uz znicena, je vidiet, aka je nekvalitna. toto mi ale nevadi, ked deti vyrastu, vymenim.
zit vsak s nekvalitnymi kachlickami a dlazbou, kde ta vymena taka lahka nie je, to by ma zralo.
a to mam pritom este relativne lacne obklady, ale ten rozdiel v kvalite oproti lacnejsim je obrovsky

cize ako povedal miro, da sa postavit za tolko co pises. ale bud to bude na ukor casu, alebo kvality.
howgh
Quis custodiet ipsos custodes?
Obrázok užívateľa
emkac
 
Príspevky: 2885
Obrázky: 7
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:12:05
Dal súhlas: 106 krat
Dostal súhlas: 264 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod zamnio » Štv 05. Feb 2009 0:20:41

martin1: keď začneš stavať hádž sem prosím ťa priebežne tvoj rozpočet nech v reáli vidím ako lacno staviaš.

sorry, ale spoliehať sa na to, že cena železa išla dole, takže ušetrím na dome neviem koľko....

k tým krbom: ja som svoj krb plánoval ako výhrevné teleso do obývačky a spodnej časti domu, takže voľba padla na Romotop ( 50t ) za vložku. moc? v porovnaní s poľskou za 10t určite, ale však čo si budeme vravieť o kvalite, že?
robil mi to krbár....za 3 dni to mal hotové...a tie peniaze neľutujem čo som mu dal, lebo je to urobené dobre, rýchlo a kvalitne.
Ale keď chceš mať krb len na okrasu...stačí tam akákoľvek.
Ja som staval svoj dom pomocou tvrdej svojpomoci, jednak preto, lebo som bol presvedčený, že isté veci si urobím určite lepšie ako ,, majstri,, , jednak preto, aby som si za peniaze ušetrené za robotu, mohol kúpiť to čo sa mi bude páčiť. A ver, že peniaze nerozhadzujem len tak, ale načo mám stavať dom, v ktorom sa nebudem cítiť príjemne?
Bol som v Poľsku pozrieť sa na kuchyne...ani jedna sa mi nepáčila. Takže som si kúpil kuchyňu tu na Slovensku o 50t drahšiu než v Poľsku.Neľutujem. Je taká akú som chcel mať - po vizuálnej i funkčnej stránke.

postaviť sa dá i bez dodávateľských fa, máš toľko bratov, švagrov, kamarátov, ktorí robia všetky remeslá, ktoré budeš pri stavbe domu potrebovať?
Myslíš, že zvládneš také tempo po fyzickej i psychickej stránke?
Ja som bol na konci stavby vcelku vyšťavený - v podstate rok som nepoznal nič iné len do práce, na stavbu, do práce na stavbu,....od pondelka do nedele...

všetko sa dá, keď sa chce....ale za akú cenu ( cena - nemám na mysli peniaze )
zamnio
 
Príspevky: 186
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 14:24:57
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 6 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod melkor » Štv 05. Feb 2009 8:08:21

MiroM píše:Ty si zastancom totalneho podstandardu - kombizachod, umyvadlo shit kvality, sprchac a la Baumax, linoleum, obklady á 33eur/m2 ..........

To sú tie taliánske obklady? II. trieda?
Asi by som mal zaliezť niekam do kanálu s obkladmi za 10.50 €/m2.
melkor
 
Príspevky: 166
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 20:20:22
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod MiroM » Štv 05. Feb 2009 8:25:25

melkor píše:
MiroM píše:Ty si zastancom totalneho podstandardu - kombizachod, umyvadlo shit kvality, sprchac a la Baumax, linoleum, obklady á 33eur/m2 ..........

To sú tie taliánske obklady? II. trieda?
Asi by som mal zaliezť niekam do kanálu s obkladmi za 10.50 €/m2.

:D Mala tam byt samozrejme desatinna ciarka teda 3,3Eur/m2 :ano:
Obrázok užívateľa
MiroM
 
Príspevky: 3037
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 8:21:13
Dal súhlas: 58 krat
Dostal súhlas: 244 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod deko » Štv 05. Feb 2009 8:29:45

melkor píše:To sú tie taliánske obklady? II. trieda?
Asi by som mal zaliezť niekam do kanálu s obkladmi za 10.50 €/m2.


presne take mam v kupelni. bol som v baumaxe, mali ich akurvat zlacnene na nejakych 250 korun/m2. tak som ich zobral. obkladac nadaval ako chora vrana, ze su strasne tenke (toto je ale podla mna blabol urceny na udrzanie pozornosti).

takisto nadaval pri obkladani ze su krive (co bola aj pravda - dal som na seba 4 nahodne vybrate a okraje boli +-1-2 mm). ale bol sikovny a poukladal ich tak, ze to vobec nie je viditelne a tie najviac krive dal za wc, na vedlajsiu stranu vane atd. - proste na miesta, ktore su prakticky neviditelne ale obklad na nich byt musi. fakt ale je, ze uz ponalepoval peknych par hektarov obkladaciek, takze fakt bol velmi sikovny a zrucny - keby som to robil ja alebo polovicka, asi by to nevyzeralo tak super.

takze aj druhotriedne obkladacky z baumaxu za par supov mozu byt nalepene tak, aby vyzerali perfektne (aj tak v konecnom dosledku zalezi od povrchovej upravy a vzoru...)
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2484
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 150 krat
Dostal súhlas: 194 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod Ludo » Štv 05. Feb 2009 9:13:11

Tak to si deko mal velkéé štastie na majstra. vašina majstov dobabre aj obklady za 1000 euro štvorec
Ludo
 
Príspevky: 1572
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 138 krat
Dostal súhlas: 196 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod deko » Štv 05. Feb 2009 10:27:08

Ludo píše:Tak to si deko mal velkéé štastie na majstra.


to nebolo stastie. to boli 2 mesiace tvrdeho hladania. kaslal som na inzeraty, pytal som sa mnozstva ludi, ktori rekonstruovali alebo stavali. asi 40 ludi mi povedalo ze svojho "majstra" by nikomu neporadili. uz som zacal byt zufaly, ked som dostal kontakt na tohto. dohodli sme si termin (najblizsi volny mal o 2 mesiace), dodrzal ho na hodinu presne. prisiel, v jeden den vyrovnal lepidlom steny (po starych obuchanych obkladackach a starej dlazbe) a na dalsi den vsetko oblozil.

a este ked napisem ze za to vsetko som mu dal bez papiera 8 tisic korun (priprava podkladu, nalepenie 14 m2 obkladaciek a 3,5 m2 dlazby) , tak tu viacerych asi slak trafi...
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2484
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 150 krat
Dostal súhlas: 194 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod martin1 » Štv 05. Feb 2009 11:37:42

hasak píše:vyjadrim sa iba k tym krbom. videl som asi tri vlozky dovezene z polska a stacilo mi.dvierka poriadne nedoliehali, tym padom regulacia privodu vzduchu nemala ziadny efekt v zavislosti na to spalite viac dreva a v konecnom dosledku zaplatite este ovela viac ako ten co investoval do kvalitneho telesa.na dalsej zase po roku pouzivania praskla zadna stena.nehovorim, ze bef700 je nejaky zazrak ale na standartne kurenie vyhovuje. a vobec nie je draha. drahe vlozky sa pohybuju uplne niekde inde. v prvom rade si ale treba ujasnit na co bude krb vyuzivany...

mas pravdu, dvierka uplne dobre nedoliehali, no ale velky problem to naozaj bol, kupil som nehorlavy tesniaci spagat za 300 sk a uz doliehaju tak ze ked zavriem privod, tak plamen takmer zhasne...liatina inak ok, jedno velke poleno sa vecer pred spanim hodi a do rana je teplo...
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod martin1 » Štv 05. Feb 2009 12:05:55

ale asi to uz nema vyznam dalej to rozberat v tomto stadiu, napr. ze zelezo nespravi nic s cenou?
tak pocitajme: kari na deku budem asi davat 10x10 8 drot co je 7,9 kg/m2, celkovo 220 m2 aj s prekrytim a dekami na zakladoch, 1.p a 2.p, co je spolu 1 738 kg. K tomu roxory do zakladov a na obvodoch pri dekach zaplatene spolu odhadujem dalsich okolo 1000 kg, to je spolu asi 2,7 tony. Priemerna cena ocele pri kari resp. betonarskej ocele teraz v priemere asi 15 Sk/kg, vlani 30 Sk/kg, takze vlani by som za dane zelezo zaplatil 81 000 Sk a dnes zaplatim 40 500 sk, uspora asi 40 000 sk, pre niektorych stavebnikov to tuna nie je zjavne nic, pre mna to nic nie je...podobne sa nic nezda byt ani napr. skutocnost, ze v minulosti sa museli stavebnici doprosovat pri kupe ytongu a cakali na neho, teraz sa to otaca, kupuje sa malo, je kriza, chcete ytong? firma sa tesi, nech sa paci, dovezieme az k domu a ak zoberiete cely kamion zlava 25 %. ak neverite spytajte sa (mozem pripadne odporucit stavebniny - upozornujem nie z Ba, tu ludia nevedia kde je sever a zjavne z Ba su aj niektori diskutujuci). Potom okna, ropa isla brutalne dole, plast sa robi veeelmi lacno dnes, vysledok? plastove okna isli brutalne dole, staci sa spytat.
opakujem moj rozpocet je na ned - 3,2 kw straty, takmer ziadne firmy,svojpomoc, ceny nacenene so zlavami a bez dph, pocitam so zariadenim na urovni standardu, nie lacnoty, ale nie uplnej drahoty, napr. umyvadlo s wc som dnes videl z hornbachu reklamu za 86 eur, to je spodok, za dvojnasobok vidim uz z mojho pohlasdu kvalitu, samozrejme niekto ju vidi az pri cene 300-tis. sk, kazdy ma ine predstavy...
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod Mich » Štv 05. Feb 2009 14:16:50

MiroM
"Zastavanu plochu mam cca 120m2, uzitkova plocha domu je 174m2 a hruba stavba ma vysla 600tis. "

Co presne pokladas za hrubu stavbu? (okna?strecha?okapy?
Dvojpod. dom 150 m2,Ytong 30+20 EPS,v streche 38 cm,21 EPS v podl.,len podlahovka 2 rozd., trojsklo.
Mich
 
Príspevky: 329
Registrovaný: Pon 01. Dec 2008 0:07:44
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 8 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod MiroM » Štv 05. Feb 2009 14:40:38

martin1 píše:mas pravdu, dvierka uplne dobre nedoliehali, no ale velky problem to naozaj bol, kupil som nehorlavy tesniaci spagat za 300 sk a uz doliehaju tak ze ked zavriem privod, tak plamen takmer zhasne...liatina inak ok, jedno velke poleno sa vecer pred spanim hodi a do rana je teplo...


A takto by si to mohol extrapolovat na vsetky zriadovacie predmety v dome. Troska sa zahram na vizionara ....ako by to mohlo u teba vyzerat. ;) Napr. Kupil som kvalitne polske okna, netesnia sice dobre, ale nevadi, kupil som za 5Eur taku penovu izolaciu a neprefukuju teraz. Alebo kvalitna kuchynska linka za 25 tis. Sk, boli troska rozhegane dvierka, ale kupil som panty v Baumaxe a 1Eur, vymenil som ich a krasne sa zatvaraju, aj manzelka si pochvaluje.
Tak toto naozaj nie. Aj vrtaky si mozes kupit cinske za 5 supov, ale jedine co mozes povedat, ze mas vrtak, ale to, ze sa ohne aj na papiery je uz druha vec.
To poznas: Nie sme taki bohati............
Obrázok užívateľa
MiroM
 
Príspevky: 3037
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 8:21:13
Dal súhlas: 58 krat
Dostal súhlas: 244 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod MiroM » Štv 05. Feb 2009 14:43:14

Mich píše:MiroM
"Zastavanu plochu mam cca 120m2, uzitkova plocha domu je 174m2 a hruba stavba ma vysla 600tis. "

Co presne pokladas za hrubu stavbu? (okna?strecha?okapy?


Strecha, okapy ano, okna nie, ale ratam do toho aj protiradonovu izolaciu a aj projekt. Ale vsetko svojpomoc.
Obrázok užívateľa
MiroM
 
Príspevky: 3037
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 8:21:13
Dal súhlas: 58 krat
Dostal súhlas: 244 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod martin1 » Štv 05. Feb 2009 15:02:24

MiroM píše:
A takto by si to mohol extrapolovat na vsetky zriadovacie predmety v dome. Troska sa zahram na vizionara ....ako by to mohlo u teba vyzerat. ;) Napr. Kupil som kvalitne polske okna, netesnia sice dobre, ale nevadi, kupil som za 5Eur taku penovu izolaciu a neprefukuju teraz. Alebo kvalitna kuchynska linka za 25 tis. Sk, boli troska rozhegane dvierka, ale kupil som panty v Baumaxe a 1Eur, vymenil som ich a krasne sa zatvaraju, aj manzelka si pochvaluje.
Tak toto naozaj nie. Aj vrtaky si mozes kupit cinske za 5 supov, ale jedine co mozes povedat, ze mas vrtak, ale to, ze sa ohne aj na papiery je uz druha vec.
To poznas: Nie sme taki bohati............

neuveritelne prehanas, utesnit dvierka na krbovej vlozke bola hracka za par korun, ine nedostatky vlozka nemala, vyborna liatina, vela vycnelkov hore, dobre drzi teplo, vykonna, ta tvoja za 3x vyssiu cenu je rovnaka, len ma stempel nejakej znacky...
co sa tyka dalsich veci, tak je to podobne, inak ja idem mat takmer o polovicu mensi dom ako MiroM a mam nacenenu hrubu stavbu na 485-tis (385-tis hruba nadzemna a 100-tis. zaklady) a on dal 600-tis., ako napisal...
martin1
 
Príspevky: 774
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 12:37:28
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: Na co som v rozpocte stavby domu zabudol?

Poslaťod MiroM » Štv 05. Feb 2009 15:09:45

martin1 píše:
MiroM píše:
A takto by si to mohol extrapolovat na vsetky zriadovacie predmety v dome. Troska sa zahram na vizionara ....ako by to mohlo u teba vyzerat. ;) Napr. Kupil som kvalitne polske okna, netesnia sice dobre, ale nevadi, kupil som za 5Eur taku penovu izolaciu a neprefukuju teraz. Alebo kvalitna kuchynska linka za 25 tis. Sk, boli troska rozhegane dvierka, ale kupil som panty v Baumaxe a 1Eur, vymenil som ich a krasne sa zatvaraju, aj manzelka si pochvaluje.
Tak toto naozaj nie. Aj vrtaky si mozes kupit cinske za 5 supov, ale jedine co mozes povedat, ze mas vrtak, ale to, ze sa ohne aj na papiery je uz druha vec.
To poznas: Nie sme taki bohati............

neuveritelne prehanas, utesnit dvierka na krbovej vlozke bola hracka za par korun, ine nedostatky vlozka nemala, vyborna liatina, vela vycnelkov hore, dobre drzi teplo, vykonna, ta tvoja za 3x vyssiu cenu je rovnaka, len ma stempel nejakej znacky...
co sa tyka dalsich veci, tak je to podobne, inak ja idem mat takmer o polovicu mensi dom ako MiroM a mam nacenenu hrubu stavbu na 485-tis (385-tis hruba nadzemna a 100-tis. zaklady) a on dal 600-tis., ako napisal...


Kamarade, ale ja nestaviam pol roka ako ty planujes. Nechcem ta podcenovat, ale na co si trufas na dome? Aj na strechu?

Co sa tyka vlozky , nemam 3x drahsiu ako ty. Moja Blanzek stala v akcii cca 15,5tis.
Obrázok užívateľa
MiroM
 
Príspevky: 3037
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 8:21:13
Dal súhlas: 58 krat
Dostal súhlas: 244 krat




PredchádzajúciĎalší

Späť na Kôš

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia

cron