www.oStavbe.sk

Sme vo fáze rozpracovanosti štúdie, tu je varianta, ktorá vyhrala a ktorú chceme dotiahnuť do detailov. Ďakujeme za pripomienky, návrhy, nápady.......

Pozemok má 20x32 m, je v meste na obr. je jeho orientácia. Cieľom bolo čo najmenšia zastavanosť, a teda čo najviac zelenej plochy.

Dom bude bez garáže resp. ak bude, tak mimo domu, zatiaľ sa ráta len s dielňou (na bežné náradie, čo treba do a okolo domu, plus miesto na bicykle) a prístreškom pre auto. Existuje ešte možnosť urobiť väčšiu garáž, kde by bola aj dielňa a miesto pre bicykle, v tom prípade by sa natlačila na hranicu so susedom. Nechceme však zastavanú celú šírku pozemku, nech je miesto aj na prejazd nejakého auta, mechanizmu, ak by bolo treba.

Vzdialenosť od SV suseda je zatiaľ 2m, plánujeme sa spýtať majiteľky, či by povolila ísť na 1m, zatiaľ tam nič nestojí a ani nemajú v pláne, zrejme to chcú predať.

Takisto by nebolo odveci dom posunúť k ceste, lebo ten priestor (predzáhradka) sa nijako nevyužije. To sa však odvíja od situácie s garážou / prístreškom, dielňou.

Strecha bude rovná, riešime ešte otázku tienenia: navrhnuté sú listnaté stromy, ale či je to efektívne? Rozmýšľame nad pergolou dolu a hore externé žalúzie. Presah strechy by dobre nevyzeral. Iný nápad?

Ráta sa ešte so záhradným domcom na záhradné náradie, ideálne s pivničkou na skladovanie ovocia a zeleniny.

Okná ešte nie sú dotiahnuté: v kúpeľniach by mali byť väčšie, v kuchyni o trochu väčšie, v obývačke menšie a posunuté.

Dispozícia:
1.NP: Chceme kuchyňu-jedáleň-obývačku, jednu plnohodnotnú izbu, ktorá bude ako pracovňa, možno pre rodičov, ak bude treba a na staré kolená pre nás. V kuchyni horizontálne okno na ulicu, žiadne barové sedenie. Návrh kuchyne je len predbežný. Zasklenie v obývačke sa zrejme ešte zmenší, menšie okno by sme posunuli viac do rohu, a v opačnom kúte by bol TV, sedačka väčšia, rohová.
Kúpeľňa s WC, sprchou, umývadlom (aby bolo po ruke, lebo prvé čo robíme, keď prídeme domov, umyjeme ruky) a radiátorom.
Technická miestnosť (rekuperácia a el.bojler) s práčkou a miestom na sušenie, plus odkladacie priestory.
Schodisko zatiaľ vyšlo takto, vidíte možnosť ako ho spraviť s podestou? Pracovňa by možno mohla využiť priestor pod schodiskom na vstavané skrine.

2.NP: Dve detské izby, jedna pre dve deti a jedna pre jedno. Možno ak by bolo treba, spálňa sa presunie tretiemu dieťaťu. Detská izba na južnom cípe bude mať dve okná. Tu sa naskytá otázka, čo je výhodnejšie na zariaďovanie: ak má dve okná väčšia izba alebo menšia?

Detské izby sú relatívne veľké, je možné tam niekde vsunúť šatník (na sezónne veci, tašky, kufre, deky, paplóny a pod.) prístupný z chodby?

Samostané WC hore je podmienkou. Kúpeľňa bude zrejme inak, rohovú vaňu nechceme.Okno by malo byť väčšie. Sauna bude mať tiež iný rozmer.

Dispozicne takmer rovnake (okrem TM a WC hore) ako nas dom S dispozicou sme zatial spokojny, jedina vec co nam vadi je schodisko a rovnaky problem to vyzera byt aj u teba. Mas tam ale len plochu, nie rozmery, tak mozno teba sa to tykat nebude, ale dal by som si na to pozor. Zvazil by som rozsirenie schodiska do sirky aj za cenu dvoch podest (my mame plochu schodiska 4.6m2 = 2.3 m x 2 m).

Musím Ťa upozorniť, že budeš mať veľký problém odvodniť dvojumývadlo na poschodí. Do klasickej podlahy sa Ti 50 mm rúra so spádom nezmestí , máš to na 4 m od možnej stupačky pri sprche, a dookola v stene zas podrežeš cca 6 m muriva. Riešením by bola stupačka od WC na prízemí predlžiť cez strop, a následne iba polovicu miestností ťahať v podlahe. Celkovo máš sanitu dosť rozťahanú do 1/4 domu, nebude jednoduché to všetko odkanalizovať. Neviem či to už máš alebo nie, ale skús kanalizáciu nakresliť, a zisti či je to reálne vzhľadom ku skladbe podláh.

k+k píše:Dispozicne takmer rovnake (okrem TM a WC hore) ako nas dom S dispozicou sme zatial spokojny, jedina vec co nam vadi je schodisko a rovnaky problem to vyzera byt aj u teba. Mas tam ale len plochu, nie rozmery, tak mozno teba sa to tykat nebude, ale dal by som si na to pozor. Zvazil by som rozsirenie schodiska do sirky aj za cenu dvoch podest (my mame plochu schodiska 4.6m2 = 2.3 m x 2 m).

rozmery jednotlivych miestnosti by sme mali coskoro dostat, potom to sem mozem zavesit, s tym schodiskom mas asi pravdu, ake zle je to u teba na tom schodisku? bolo by to potrebne rozsirit o jeden dobry meter aby tam vysli este dve podesty, porozmyslame...

joko píše:Musím Ťa upozorniť, že budeš mať veľký problém odvodniť dvojumývadlo na poschodí. Do klasickej podlahy sa Ti 50 mm rúra so spádom nezmestí ....

diky za upozornenie, je to este vsetko hybatelne, da sa to popresuvat, zatial sme riesili tvar domu a vnutornu dispoziciu, budeme nad tym uvazovat, skladbu podlah este nemame

Od pohodlneho schodiska to ma daleko. Este ale nie je oblozene, tak potom uvidime, zatial sa to sice da, ale nic moc. My sme tiez zvazovali variantu s rozsirenim schodiska o 1m (dve podesty), lenze predlzoval by sa cely dom a vyslo by to na peknu palku (v starych cenach cca 300tis).
Tak ako ho mas nakreslene je to nerealne. My mame skosene vsetky schody, vid:

k+k píše:Od pohodlneho schodiska to ma daleko. Este ale nie je oblozene, tak potom uvidime, zatial sa to sice da, ale nic moc. My sme tiez zvazovali variantu s rozsirenim schodiska o 1m (dve podesty), lenze predlzoval by sa cely dom a vyslo by to na peknu palku (v starych cenach cca 300tis).
Tak ako ho mas nakreslene je to nerealne. My mame skosene vsetky schody, vid:

ked uz tocene schody na malom priestore pouzil by som skor takyto tvar (vid obrazok),takmer 6 rovnych schodov a tie tocene po vonkajsej strane su v pohode, rozmer schodista je 2,25x2,1m

@K+K

aby sme sa rozumeli , myslime na rovnake schody?

dreamer píše:aby sme sa rozumeli , myslime na rovnake schody?

ano, presne taketo. nas "katalogac" je spracovany vo viacerych variantoch. bola moznost zobrat verziu s dvomi podestami, potom sa ale rozmer zmenil z 9.25x9.25 na 10.25x9.25, pricom ten 1m bol pouzitelny len na schodisku, inde sa nedal prakticky vyuzit. Vtedy sa nam to zdalo zbytocne (prachy navyse, o 1m mensi pozemok).

tu je okotovana verzia s oznacenim E1
* upravene schodisko (3ramenne s dvoma podestmi)
* sedenie - trosku viac steny oproti sedacke aby bolo kde dat nejake skrinky
* na prizemi prehadzane TM, satnik a kupelna/wc, ta prva verzia sa mi ale pacila viacej, siete prichadzaju zo zapadnej strany a podla mna je vyhodnejsie ak tam bude TM a siete rovno vbehnu tam, takze to sa este bude upravovat
* dlzku zadveria 3,5m by som este skratil( o pol metra, meter?), zda sa mi to prilis vela , skrati sa tym padom aj kuchyna
* 2NP extra satnik medzi detskymi izbami? ma to vyznam? (plochy detskych izieb su nespravne)
* 2NP kupelna este bez zmien - prosim ignorovat!

varianta E2 (oproti E1 tieto zmeny v 1NP)
* zmensene okno na vychod, viacej "sukromia" v obyvacej casti
* 2NP rovnake ako E1

To máme taký dokonalý návrh?

Fakt by potešili nejaké pripomienky... Dík.

Mne hlavne vadi, ze dole nie je ziadna sprcha - to ze je tam izba je super, ale ak by sa nahodou na starost mala vyuzivat ako spalna, tak sa vam nebude chciet chodit sprchovat hore.
A dalsia vec, sedite pri jedalenskom stole a niekto je na WC, predpokladam, ze nebude super zvukotesno izolovane. Dokonca priamy pohlad na vychadzajuceho odtial. Pre mna nic moc.

S týmto príspevkom autora pidik súhlasil

bobco

pidik píše:Mne hlavne vadi, ze dole nie je ziadna sprcha - to ze je tam izba je super, ale ak by sa nahodou na starost mala vyuzivat ako spalna, tak sa vam nebude chciet chodit sprchovat hore.
A dalsia vec, sedite pri jedalenskom stole a niekto je na WC, predpokladam, ze nebude super zvukotesno izolovane. Dokonca priamy pohlad na vychadzajuceho odtial. Pre mna nic moc.

Sprcha dole bude, kúpeľňa bude ako na prvom obr.(druhý príspevok), tá zmena, čo vznikla kvôli schodom nám nevyhovuje, ale to sme písali. A ten priamy pohľad na dvere do kúpeľne: intenzívne rozmýšľam, ako to vylepšiť, zmeniť..........nejaký nápad?

Suhlasim s Pidik-om ohladom sprchy na prizemi ako aj s nehodne priamym vstupom do WC z obyvacej casti domceka.
1. Mne osobne este vadi doplneny horny satnik. Po prve je uzky (pre takyto jednostranny je optimalne 1500 mm a po druhe je jednostranny satnik podla mna neefektivny. Ked uz satnik, tak veci z oboch stran (siroky tak 2100 mm).
2. Vstup do pracovne by som riesil inak. Radsej priecku s dverami posunut na uroven zrkadla na schodisku a otvarat do vnutra izby. Priestor pod vystupnym ramenom schodiska vyuzit na vstavanu skrinu.
3. Izba c. 1 na 2NP - stoly klasicky pod oknom. Ak budete mat radiatory, tak je to zle riesenie. Uplne zabijete ich vykony a navyse budete okna otvarat len na vetracku, lebo tam urcite budu same monitory a ine hovadiny
4. Viem, ze je to zatial iba nejaka hruba studia, no zamyslajte sa aj nad nosnym systemom. Je to velmi neciste.
5. Zadverie - ked uz otvarate dvere dnu, tak radsej do opacnej strany. Dlzka 3,5 m je lepsi variant, ako keby ste ho skratili a vznikla by Vam akurat mensia kuchyna a vacsi nevyuzity priestor chodby vnutri.


Zatial tolko na prvy pohlad. Dufam, ze to pomoze a ze to bolo konstruktivne.