"Dom za milion" v Bratislave

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod Ludo » Štv 26. Apr 2012 11:31:58

tzv. fond oprav-alebo co slo do domu a okolia- tohto roku

novy zahradny gril /ten stary fakt dosluzil/ 300e
zapalovacia elektroda ku kotlu 50e /svojpomocne som vymenil jednoduchu suciastku, technik chcel uctovat 150e/
oprava krovinorezu - 50 e
oprava telky - 50 e
mierne upravy zahrady s nejakou vysadbou a novymi ruzami - 180 e
benzin a olej do kosaciek - 20 e
zopar ziaroviek - 10e
uprava plota z jednej strrany pozemku cca 80 bm /podla zvykov by ho sice mal opravit sused-ale kedze je to prazdny pozemok-tak som to poriesil ja-kedze tam byvam/ - 800 e
novy nater zeleznych konstrukcii v zahrade - 40 e
dalsi dreveny mostik do zahrady - 80 e
no sumarum cca 1500 e tento rok a nejake detaily som ani neratal-iste vsetko to byt nemuselo - ale zas- muselo....
Ludo
 
Príspevky: 1538
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 137 krat
Dostal súhlas: 183 krat




Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod scarinko » Štv 26. Apr 2012 12:57:59

takze si to zhrnme podla mna:

novy zahradny gril /ten stary fakt dosluzil/ 300e (300€ za grill? a co som ficov poradca? mam za 20€ a sluzi uz 3 sezonu)
zapalovacia elektroda ku kotlu 50e /svojpomocne som vymenil jednoduchu suciastku, technik chcel uctovat 150e/ (novy kotol ma urcitu zaruku ze? takze ked by sa to stalo na novom tak reklamacia a ziadne €)
oprava krovinorezu - 50 e (nepotrebujem krovinorez)
oprava telky - 50 e (mam pomerne novu telku)
mierne upravy zahrady s nejakou vysadbou a novymi ruzami - 180 e (toto sa nepokazilo, je to len dalsia investicia na pozemku, nie su prachy - nebudu ruze)
benzin a olej do kosaciek - 20 e (kosacka elektricka)
zopar ziaroviek - 10e (bezna udrzba aj teraz v byte. Aj ked po dvoch rokoch sa mi vypalila 1. ziarivka -stala 2,50)
uprava plota z jednej strrany pozemku cca 80 bm /podla zvykov by ho sice mal opravit sused-ale kedze je to prazdny pozemok-tak som to poriesil ja-kedze tam byvam/ - 800 e (novy plot pri stavbe)
novy nater zeleznych konstrukcii v zahrade - 40 e (nechcem ziadne zelezne konstrukcie v zahrade)
dalsi dreveny mostik do zahrady - 80 e (wtf? nemam rieku nepotrebujem most)
no sumarum cca 1500 e tento rok a nejake detaily som ani neratal-iste vsetko to byt nemuselo - ale zas- muselo....

u mna teda 0-2,50 €
scarinko
 
Príspevky: 26
Registrovaný: Uto 17. Apr 2012 13:49:02
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod tienik » Štv 26. Apr 2012 13:49:04

scarinko píše:takze si to zhrnme podla mna:

novy zahradny gril /ten stary fakt dosluzil/ 300e (300€ za grill? a co som ficov poradca? mam za 20€ a sluzi uz 3 sezonu)
zapalovacia elektroda ku kotlu 50e /svojpomocne som vymenil jednoduchu suciastku, technik chcel uctovat 150e/ (novy kotol ma urcitu zaruku ze? takze ked by sa to stalo na novom tak reklamacia a ziadne €)
oprava krovinorezu - 50 e (nepotrebujem krovinorez)
oprava telky - 50 e (mam pomerne novu telku)
mierne upravy zahrady s nejakou vysadbou a novymi ruzami - 180 e (toto sa nepokazilo, je to len dalsia investicia na pozemku, nie su prachy - nebudu ruze)
benzin a olej do kosaciek - 20 e (kosacka elektricka)
zopar ziaroviek - 10e (bezna udrzba aj teraz v byte. Aj ked po dvoch rokoch sa mi vypalila 1. ziarivka -stala 2,50)
uprava plota z jednej strrany pozemku cca 80 bm /podla zvykov by ho sice mal opravit sused-ale kedze je to prazdny pozemok-tak som to poriesil ja-kedze tam byvam/ - 800 e (novy plot pri stavbe)
novy nater zeleznych konstrukcii v zahrade - 40 e (nechcem ziadne zelezne konstrukcie v zahrade)
dalsi dreveny mostik do zahrady - 80 e (wtf? nemam rieku nepotrebujem most)
no sumarum cca 1500 e tento rok a nejake detaily som ani neratal-iste vsetko to byt nemuselo - ale zas- muselo....

u mna teda 0-2,50 €


nie som sice Einstein, ale ak dobre chapem, tak Ludo to uviedol ako priklad, nie ulohu pre teba aby si to analyzoval. Ber to tak, nic nie je v zaruke vecne, potrebujes aj ine veci k zivotu ako vzduch a vodu, aj nova vec sa moze pokazit - pripadne ju poskodi zivel, proste je toho kopa.
A predstava ze ta rok zivota v dome bude stat 2,5€ je asi tak naivna ako hospodarsky rast SR.
tienik
 
Príspevky: 2254
Registrovaný: Str 14. Júl 2010 21:26:49
Dal súhlas: 12 krat
Dostal súhlas: 257 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod scarinko » Štv 26. Apr 2012 13:55:38

niee to si za nepochopil ty co som pisal

Ludo to mozno uviedol ako priklad ale ako priklad toho co treba platit z "fondu oprav" sa mi to zdalo neadekvatne ale prehnane.
Samozrejme ked niekto zaraba 2k € tak si taketo vydavky moze hravo dovolit takze kazdy budeme vyskakovat do vysky svojej vyplaty.
Samozrejme ze naklady za rok nebudu 2,50 ale rozhodne sa mi hned ako postavim dom nezacne vsetko hromadne kazit aby som to musel davat opravovat alebo kupovat nove ako to tu niektori prezentuju.
scarinko
 
Príspevky: 26
Registrovaný: Uto 17. Apr 2012 13:49:02
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod theb » Štv 26. Apr 2012 15:32:56

Nie, nezacne sa ti to hned kazit, ako sa nastahujes do domu. Ale ked sa nastahujes do domu, este budes potrebovat investicie na dokoncenie tvojho domu, ci jeho okolia.
A az ked toto dokoncis, sa ti zacne vsetko kazit, pretoze dovtedy urcite prejde viac ako 1 rok :)
Obrázok užívateľa
theb
 
Príspevky: 794
Registrovaný: Štv 15. Júl 2010 9:30:19
Dal súhlas: 11 krat
Dostal súhlas: 68 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod Ludo » Štv 26. Apr 2012 16:52:23

mne sa patrí len povzdychnut - aaach, jaaaj....

S týmto príspevkom autora Ludo súhlasili - 5
Dodo, drepo, esde, fabka2004, sigma
Ludo
 
Príspevky: 1538
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 137 krat
Dostal súhlas: 183 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod Londoner » Štv 26. Apr 2012 18:49:56

2 scarinko: Precital som si celu temu a musit povedat ze tu mate cely kopec dobre mienenych rad, skuste si ich nechat prejst hlavou. Byvanie v dome je o aj zivotnom style, okolo domu bude stale co robit a nie vzdy je to o peniazoch. Polovicka si zmysli kvetinkovy zahon, bylinky, na to Vam staci ryl, motyka atd. ale hlavne dost casu, ktory teraz mozno travite pri nete ( nic osobne :ano: ). S Vasim napatym rozpoctom urcite nemate sancu dokoncit vonkajsie upravy atd, to Vam mozno potrva par rokov , aj na novom dome je treba kazdy rok urobit tisic drobnych veci, na ktore teraz v panelaku ani nepomyslite. Tak ako bolo povedane,skuste zacat cistenim pozemku, uvidite ako dlho Vas to bude "bavit", ako to dokazete manazovat ( cas, pomoc znamych, vydavky, prijmy atd), dostanete predstavu, potom to vynasobte 10x a podla toho zvazte ci sa do stavby domu pustite. O financiach sa radsej ani nebavim... ;)
you don´t have to be perfect - you just need to pretend you are..
Londoner
 
Príspevky: 153
Obrázky: 0
Registrovaný: Pia 19. Dec 2008 18:42:53
Bydlisko: ZM, Londyn
Dal súhlas: 31 krat
Dostal súhlas: 11 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod filipino » Štv 26. Apr 2012 20:18:04

postav si najprv zahradny domcek, alebo garaz na tom pozemku a nastahuj sa docasne tam. Aspon to budes mat na stavbu blizko 8-)

Ale vazne - poznam chalana co si kupil pozemok za posledne peniaze a potom z kazdej vyplaty nieco malo postavil. A byval na tom pozemku. V najlacnejsom zahradnom domceku v spacaku.

osobe myslim ze do tych 60 000 eur sa mozes zmestit aj tym, ze si zvolis rozumny projekt - skor mensi a velmi jednoduchy dom. A zbytocnosti typu garaz, brana, plot, zahrada, chodniky dorobis v priebehu rokov.
Alebo to uz od zaciatku postavis malinke s tym, ze neskor dokoncis. Napr. poschodove domy sa tak daju urobit. Spravis prizemie (kychana, kupelna obyvacka, malicka spalnicka). A raz ked budes mat prachy dokoncis poschodie. Nemusis tam mat dovtedy kupelne, podlahy, dvere, zarubne. atd. Kludne aj 20-30 tis.

Ked sa extremne zamerias na co najvyssie zlavy na rovnaky material a budes robit s partiami vzdy rozdelene: matros platis ty, robotu robia oni zvlast, tak to za nejaku rozumnu cenu doklepes aj bez svojpomoci. Ale ziadne dodavky "na kluc", ziadne nakupovanie narychlo alebo nedajboze v baumaxe, ziadne rozsirovanie domu, zvysovanie standardu (tu tisic, tam tisic a je z toho stotisic) za drahsi. Ale hlavne od zaciatku mat dobry, jednoduchy a dobre rozmysleny projekt.

To som ja nemal, furt som nieco menil a zmeny su vzdy peniaze navyse. A okrem toho som isiel presne tym stylom ze: sak to je len sto eur, kupim to lepsie. To je len 2000 eur kupim drevene. To je len 800 eur kupim s elektropohon. Atd. Atd. A ked to spocitas, tak tie pridavky na standarde potom idu do desattisicov. Lebo ked dvadsat krat povies, ze sak je to len 500 eur, tak si o 10 000 drahsie :)
Ytong 25+20EPS/14EPS podlaha/26-36 spadovy EPS v streche+25 ŽB strop/rekuperácia/trojsklá

S týmto príspevkom autora filipino súhlasili - 2
Jookie, tomas g
filipino
 
Príspevky: 269
Registrovaný: Pon 31. Aug 2009 14:38:58
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 11 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod Ludo » Štv 26. Apr 2012 21:23:02

ja uz naposledy
ked ten dom budes OZAj CHCIET - tak ho postavis, riesenie casom najdes
avsak,nebude ozaj rozumnejsie trocha pockat?
za ten cas vypratas pozemok, prestudujes toto forum, naprojektujes si rozumny a lacny dom
to nestoji ziadne peniaze

teda setris- za tie peniaze zacnes studovat nemcinu - najdes si pracu v rakusku- zarobis bubaky,
vysporiadas si vztah s priatelkou-vezmete sa- ona a jej tata tiez prihodia bubaky -a nejaku pracovnu silu
/alebo sa rozidete-a ty si mozes zacat hladat novu priatelku s bubakmi na dom, alebo rovno s domom/
a potom sa stavia lahsie
a myslim to vazne
Ludo
 
Príspevky: 1538
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 137 krat
Dostal súhlas: 183 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod sigma » Štv 26. Apr 2012 22:34:51

Nájdi si priateľku so siedmimi bratmi. Mne švagor pomohol veľmi veľa...
Tento príspevok obsahuje iróniu, sarkazmus, dobre mienené rady a osobné (zlé) skúsenosti.
Obrázok užívateľa
sigma
 
Príspevky: 1869
Obrázky: 10
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 9:23:12
Bydlisko: NR
Dal súhlas: 333 krat
Dostal súhlas: 108 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod scarinko » Pia 27. Apr 2012 17:03:26

niekedy si pripadam ako papagaj
stale pisem ze teraz je moj ciel vypratat pozemok a potom sa rozhodnem co a ako dalej
scarinko
 
Príspevky: 26
Registrovaný: Uto 17. Apr 2012 13:49:02
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod k+k » Pia 27. Apr 2012 21:30:35

Tak ked upraces, pozri http://www.rodinnydom.sk/
Nepoznam, len reklama na vypadovke z BA. Splna tvoje predstavy o cene.
Obrázok užívateľa
k+k
 
Príspevky: 1029
Registrovaný: Uto 17. Feb 2009 21:31:42
Dal súhlas: 60 krat
Dostal súhlas: 71 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod MajkY » Ned 29. Apr 2012 0:20:55

Ak sa rozhodneš predsa len stavať, tak jedna rada ako ušetriť na cene materiálu.
- Na výstave v Brne sú vždy zaujímavé akcie rôznych firiem..tento rok som bol a napr. izolácie ISOVER mali 53% zľavu, krytina TONDACH 30% zľavu (samozrejme to platí len pri objednávke na veľtrhu) a rôzne ďalšie.

Čo sa týka samotnej svojpomocnej realizácie, v dnešnej dobe technologické postupy už nie sú "tabu" ako to bolo niekedy (konkurenčný boj firiem, know-how)... to znamená na každý produkt (tehla, izolacie, skladba striech atď.) sa dá stiahnuť z domovských strán firiem technologický postup, kde je presne popísaný postup práce s obrázkami + vysvetlenie. Ostatné veci ti vysvetli tvoj projektant.
Tento rok v Brne na veľtrhu napr. Porotherm názorne ukazoval ako sa muruje..ale čo je ešte lepšie predstavili tam takú službu pre svojpomocne staviacich.. objednáš si od nich človeka, ktorý ti príde spraviť prvý rad tehál (ten je dôležitý musí byť rovný atď..) vysvetli ti ako máš postupovať ďalej a robíš sám..
MajkY
 
Príspevky: 3
Registrovaný: Uto 19. Apr 2011 2:42:28
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 0 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod pohodak » Ned 29. Apr 2012 10:25:11

30% zlavy dava tondach ci bramac cca 2x rocne, akcie na isover ci knauf podobne...prvy rad chodia zakladat aj z porfixu, ytongu atd...kvoli tymto veciam nemusis vobec chodit na veltrhy...
stadium: zateplovanie podkrovia a sadrokarol
pohodak
 
Príspevky: 322
Obrázky: 4
Registrovaný: Ned 29. Aug 2010 10:05:33
Dal súhlas: 17 krat
Dostal súhlas: 18 krat

Re: "Dom za milion" v Bratislave

Poslaťod yoyo » Ned 29. Apr 2012 19:46:03

pohodak píše:30% zlavy dava tondach ci bramac cca 2x rocne, akcie na isover ci knauf podobne...prvy rad chodia zakladat aj z porfixu, ytongu atd...kvoli tymto veciam nemusis vobec chodit na veltrhy...

kedy zvyknu mat akcie na izolacie? viem ze co sa tyka strechy, tka ta zlava ktoru spominas zvyknu davat na jesen.
3-podlazny/165m2 vykurovacia plocha/Ytong 30+20EPS/36 Nobasil MPN v streche/rekuperácia/trojskla
yoyo
 
Príspevky: 1031
Obrázky: 25
Registrovaný: Pon 24. Aug 2009 11:59:53
Dal súhlas: 9 krat
Dostal súhlas: 45 krat




PredchádzajúciĎalší

Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia