Datum kolaudacie

Datum kolaudacie

Poslaťod pepa » Štv 29. Dec 2011 20:42:36

Nazdar, neviem ci ste to tu uz riesili, ale volali mi dnes z uradu, ze mame pripravene kolaudacne rozhodnutie (po 4 mesiacoch od podania ziadosti). Pytali sa ma aky tam maju dat datum, ci este tento rok, alebo az 2012. Nevedel som im zatial povedat, tak ze pockaju. Na co vsetko ma ten datum vplyv ? Chapem, ze ak to bude 30.12.2011, tak budem platit nizsie dane. Usetrim mozno 50eur. Ale na druhu stranu, ak pocitam s moznostou, ze budem ten dom predavat, tak moze mat vyssi efekt to, ze budem tvrdit, ze stavba bola dokoncena v roku 2012 a nie 2011 a teda bude dom o rok novsi. Na co este moze mat tento datum vplyv ?
dvojpodlazny 140m2 Ytong lambda+15cm eps, strop 32cm, podlaha 15cm+anhydrit, 3skla, juzne slovensko
Obrázok užívateľa
pepa
 
Príspevky: 1454
Registrovaný: Pon 27. Jún 2011 22:32:05
Bydlisko: takmer BA
Dal súhlas: 64 krat
Dostal súhlas: 103 krat




Re: Datum kolaudacie

Poslaťod mendo » Štv 29. Dec 2011 20:48:24

argument 1 je spravny, argument 2 je blbost, to nieje auto co strati hodnotuco len vinde zo salonu. Ale ak si stedrejsi ako mikulas kludne daj 2012 aspon starostovi spravis radost. Neviem ake platis dane, ale ta dan je cca o 1/2 nizsia
mendo
 
Príspevky: 802
Registrovaný: Štv 07. Máj 2009 7:55:05
Bydlisko: Trenchtown
Dal súhlas: 6 krat
Dostal súhlas: 36 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod pepa » Štv 29. Dec 2011 21:08:11

Rozdiel by mal byt 30e vs 100e. Cize mozem usetrit 70e. No len, aby som potom neskor neprerobil 2000e.
dvojpodlazny 140m2 Ytong lambda+15cm eps, strop 32cm, podlaha 15cm+anhydrit, 3skla, juzne slovensko
Obrázok užívateľa
pepa
 
Príspevky: 1454
Registrovaný: Pon 27. Jún 2011 22:32:05
Bydlisko: takmer BA
Dal súhlas: 64 krat
Dostal súhlas: 103 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod sigma » Štv 29. Dec 2011 21:59:58

2000 pri celkovej sume 200000?
Tak si tie ledky vezmes so sebou. Este Ti budu svietit cca 40000h ;)
U mna ten datum mal vplyv na hypoteku :roll:
Naposledy upravil sigma dňa Štv 29. Dec 2011 22:35:24, celkovo upravené 2
Obrázok užívateľa
sigma
 
Príspevky: 1861
Obrázky: 10
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 9:23:12
Bydlisko: NR
Dal súhlas: 332 krat
Dostal súhlas: 108 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod pepa » Štv 29. Dec 2011 22:21:19

ano
dvojpodlazny 140m2 Ytong lambda+15cm eps, strop 32cm, podlaha 15cm+anhydrit, 3skla, juzne slovensko
Obrázok užívateľa
pepa
 
Príspevky: 1454
Registrovaný: Pon 27. Jún 2011 22:32:05
Bydlisko: takmer BA
Dal súhlas: 64 krat
Dostal súhlas: 103 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod ziletka » Štv 29. Dec 2011 23:52:23

dane? to je rozdiel medzi danou za neskolaudovany dom a skolaudovany?
ako je to v pripade prerabky?

A aky vplyv to ma na hypoteku?
Mam v plane kolaudovat v prvej polke buduceho roka ale netusil som ze je lepsie si ten datum premysliet. stale som v tom ze cim skor tym lepsie.
Všetky peniaze nezarobíš, niektoré budeš musieť aj ukradnúť.
Obrázok užívateľa
ziletka
 
Príspevky: 1162
Registrovaný: Štv 20. Nov 2008 21:54:45
Bydlisko: Martin
Dal súhlas: 34 krat
Dostal súhlas: 71 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod pretorianm » Pia 30. Dec 2011 0:02:06

rozdiel je hlavne v tom, ze ak mas holy pozemok ako my, platime za cely ako stavebny.
ked uz bude skolaudovane, plati novy geometrak a uz platis za zastavane plochy nadvoria, zahradu podstatne menej ako za stavebny pozemok
ak to bolo predtym rozdelene, tak to az tolko nespravi, ale zase u mna sa kazdy cent pocita.... :ano:

S týmto príspevkom autora pretorianm súhlasil
Slavo_T
Obrázok užívateľa
pretorianm
 
Príspevky: 972
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 8:02:41
Bydlisko: NZ
Dal súhlas: 7 krat
Dostal súhlas: 19 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod MartinH » Pia 30. Dec 2011 0:39:57

Ja som hned aj utekal vzdat sa odvolania, aby bolo rozhodnutie okamzite pravoplatne, lebo potom mi uradnici uz mozu .... Staci, ak sa zmeni jedna postava na urade a vsetko je inak.

A u mna to malo vplyv aj na poistenie - neskolaudovany dom je poisteny ako stavba, skolaudovany ako dom. Ina poistka, ine podmienky.
Obrázok užívateľa
MartinH
 
Príspevky: 3682
Registrovaný: Ned 30. Nov 2008 20:02:01
Dal súhlas: 198 krat
Dostal súhlas: 303 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod Slavo_T » Str 04. Jan 2012 23:20:01

Presne ako tu uz bolo napisane , neskolaudovany dom - ak to nebolo rozdelene , cely pozemok je vedeny ako stavebny , po kolaudacii sa meni na zastavanu plochu , nadvoria , zahradu ,... .Takze je tam rozdiel vo vyske platenia dani za nehnutelnost .
U mna datum kolaudacie bol velmi dolezity kvoli pozicke , bral som peniaze na stavbu cez SFRB a tam je podmienka , ze kolaudacia musi byt do dvoch rokoch od pripisania penazi na ucet . Takze v mojom pripade bol datum uz vopred stanoveny , do ktoreho som sa musel vmestit , inak nedodrzanie datumu by mi zvysovalo vysku uroku .
Obrázok užívateľa
Slavo_T
 
Príspevky: 662
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 18:28:32
Dal súhlas: 74 krat
Dostal súhlas: 64 krat

Re: Datum kolaudacie

Poslaťod pepa » Str 04. Jan 2012 23:34:34

Ja len doplnim, ze sme teda este skolaudovali v minulom roku, rozhodnutie nadobudlo pravoplatnost 29.12.2011, takze dane by uz mali by nizsie ...
dvojpodlazny 140m2 Ytong lambda+15cm eps, strop 32cm, podlaha 15cm+anhydrit, 3skla, juzne slovensko
Obrázok užívateľa
pepa
 
Príspevky: 1454
Registrovaný: Pon 27. Jún 2011 22:32:05
Bydlisko: takmer BA
Dal súhlas: 64 krat
Dostal súhlas: 103 krat





Späť na Rôzne

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia