Ako postavit co najlacnejsi dom?

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod joko » Pon 25. Jan 2010 20:00:56

boro píše:
joko píše:Takže môj návrh: na menšom pozemku , na kraji mesta, cca 6X10 m , s prípravou na podkrovné bývanie po čase, Materiál nízka cena = kvalita, veľa svojúpomoci a priateľov na reciprocitu, a stavebné riešenia 70 roky 20 storočia. To znamená 30 pórobeton . termobrik, bez zateplenia, mierne zvýšené podkrovie aby sa dalo dosiahnúť 250 svetlá výška, strop prekryť vatou, ktorú po čase použije do zateplenia krovu, betonový strop.


Joko, práve snaha uplatňovať stavebné "riešenia" zo 70-tych rokov je problém. Za tie roky síce vo svete nevymysleli koleso, ale predsa sa stavebníctvo aj vnímanie ľudí posunulo o kusok ďalej, tak prečo to nevyužiť. V tých rokoch bol napr. drevodom nemysliteľný (aj chaty si ľudia radšej murovali), rovnako ako pultová strecha, dom bez balkóna, či bez plytvania priestorom na rôzne kumbále, chodby a schodiská. Ja som optimista práve kvôli novým pohľadom na bývanie (zo strany investora, architektov, použitia stavebných materiálov atď.).


Ano priznávam , že som staromódny, no ja si myslím, že na murovanom dome sa po čase dá pokračovať, dokončovať, vylepšovať, ale na drevených prístreškoch veľa nedostaviaš. Ak mladá rodina nepočíta s perspektívou, tak nech ostane v podnájme za cenu hypotéky. Ak plánuje aj lepšie časy, tak treba stavať s perspektívou. Zatepliť sa dá dodatočne, podkrovie sa dá dostavať, no prízemie s inštaláciami môže plniť moderné potreby. Konieckoncov, nový dom má nejaké požadované parametre zo stavebného zákona, a tie sa musia plniť. Pôvodná otázka bola položená, že " čo by zodpovedalo 2 - izbovému bytu". A to sa s perspektívou dá postaviť pri dodržaní všetkých moderných zásad. Myslel som hlavne zabudnúť na "rekuperáciu, garáž v dome, krb, podlahové kúrenie, okamžité zateplenie, a dokončenie podkrovia". To všetko zvládnuť v uvedenej cene so súčasnými materiálmi a technológiou, aby okrem lacnej povrchovej úpravy do hrubej stavby sa nemuselo dodatočne investovať.
Všetko by som staval na perspektívu, že rodina sa rozrastie o deti, že bude mať zamestnanie, že po čase bude chcieť aj vyšší štandard, a nech prerábky a dodatočné investície sú čo najmenej bolestivé. No nikomu by som neradil , aby staval zo starej stodoly, alebo z vlneného laminátu na strešnú krytinu. :oops:

S týmto príspevkom autora joko súhlasili - 2
emkac, MiroM
Obrázok užívateľa
joko
 
Príspevky: 2532
Obrázky: 9
Registrovaný: Ned 23. Nov 2008 19:28:22
Bydlisko: Bratislava
Dal súhlas: 688 krat
Dostal súhlas: 307 krat




Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod jaseco » Pon 25. Jan 2010 21:05:49

joko píše:No nikomu by som neradil , aby staval zo starej stodoly, alebo z vlneného laminátu na strešnú krytinu. :oops:


No ja som tu staru stodolu myslel ako zdroj materialu, ak by bola priazniva cena. :)

Moji rodicia postavili pred 30timi rokmi dom, a na krov pouzili drevo z ineho starsieho domu. Cize to drevo odsluzilo na jednom dome, ktovie ako dlho, a teraz sluzi na rodicovskom dome.
jaseco
 
Príspevky: 106
Registrovaný: Uto 27. Jan 2009 14:05:34
Dal súhlas: 1 krat
Dostal súhlas: 3 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod boro » Pon 25. Jan 2010 21:37:10

joko píše:Ano priznávam , že som staromódny, no ja si myslím, že na murovanom dome sa po čase dá pokračovať, dokončovať, vylepšovať, ale na drevených prístreškoch veľa nedostaviaš.


Ak dobre navrhneš, pristaviť či nadstaviť sa dá aj drevodom. Ale o to nejde. Je to ako píše tomas_g, najviac ušetríš, keď sa uskromníš (najma s veľkosťou domu). Jednoducho treba skákať len podľa obsahu peňaženky (ktorý si ochotný dať do bývania).

A ak sa s cenou dostaneš na sumy okolo pol milióna, môžeš prestať uvažovať o dome ako o "investícii" a začať o ňom uvažovať skôr ako o spotrebnom tovare (akým je auto - s tým rozdielom, že na rozdiel od auta nebude cena domu výrazne klesať). To by mohla byť ďalšia podstatná zmena v novom prístupe k bývaniu.

Čo sa týka zateplenia - pri dnešných cenách izolácií a energií by som nad zateplením niekedy v budúcnosti ani neuvažoval. Zatepliť treba hneď pri stavbe.
boro
 
Príspevky: 916
Obrázky: 0
Registrovaný: Ned 07. Dec 2008 14:33:00
Dal súhlas: 71 krat
Dostal súhlas: 71 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod ski555 » Pon 25. Jan 2010 23:18:28

neviem,načo sa nad tým tak trápite,treba ísť na východ,tam je motivácie až až na lacné stavby /osady/

S týmto príspevkom autora ski555 súhlasil
joko
ski555
 
Príspevky: 134
Registrovaný: Sob 18. Júl 2009 20:33:18
Dal súhlas: 5 krat
Dostal súhlas: 7 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod bobco » Uto 26. Jan 2010 23:09:23

Čo by ste povedali na niečo takéto http://www.antar.sk/Stavajte/katalog/clanok_9.htm . Zodpovedá zadaniu Jookieho až na cenu, ktorá je síce nad rámec 33 tis. EUR, ale v štandarde PD. Podľa všetkého je už realizovaný v Šebetove u Boskovic. Ja osobne si viem v niečom takom predstaviť svoju jeseň života. ;)
Obrázok užívateľa
bobco
 
Príspevky: 380
Registrovaný: Str 31. Dec 2008 16:21:43
Bydlisko: okr. HC
Dal súhlas: 23 krat
Dostal súhlas: 28 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod PistaTT » Str 27. Jan 2010 9:02:48

no vo svojej podstate by niekomu mozno stacili dve stavebne unimobunky... alebo mozno aj nieco taketo http://www.domzamilion.sk/evo1.html
PistaTT
 
Príspevky: 143
Registrovaný: Štv 15. Jan 2009 21:46:17
Dal súhlas: 7 krat
Dostal súhlas: 6 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod deko » Str 27. Jan 2010 9:35:01

PistaTT píše:no vo svojej podstate by niekomu mozno stacili dve stavebne unimobunky...


tiez mi to napadlo - unimobunka sa da zohnat za 200 eur (6x3 metre). je mozne zrazit dokopy tri. v jednej bude wc, kupelna, komora. v druhej kuchyna a v tretej obyvacko-spalna. to vsetko za naklady 600 eur. zateplenie 1000 eur (prehanam), elektrina 100 eur, sanita takych 500 eur a mas "dom" s obytnou plochou priemerneho 2 izboveho panelaku :ano:
Memento homo, quia pulvis es et in pulverem reverteris!
Obrázok užívateľa
deko
 
Príspevky: 2484
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 17:52:08
Bydlisko: Báhoň
Dal súhlas: 150 krat
Dostal súhlas: 194 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod Ludo » Str 27. Jan 2010 11:04:01

a čo 9 unimo pospájať? - to už bol riadny bungalov
ma napadlo
- betonova zaklad. doska
-ocelova konštrukcia - niečo nakupiot, plus nejake železo cez kovošrot - pozvarat
-vyplnit vatou
-oplaštit
-proste take male tesco
-to by tiež svojpomocne nemuselo vyjst draho
Ludo
 
Príspevky: 1781
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 153 krat
Dostal súhlas: 216 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod box » Str 27. Jan 2010 11:22:33

Vo francuzsku začali vyrabat pre "chudobu" domy z lodných kontajnerov (bolo to min. týžden v tv, už neviem kde), dizajn a vnutro bolo na nerozoznanie, že išlo o kontajner....
box
 
Príspevky: 78
Registrovaný: Pia 24. Apr 2009 9:35:50
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 1 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod Ludo » Str 27. Jan 2010 16:20:08

lacne kontajnery sa zohnat daju
mozno by s toho mohol bzt biznis
http://www.algeco.sk/akcni-nabidka/repa ... ontejnery/
Ludo
 
Príspevky: 1781
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 153 krat
Dostal súhlas: 216 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod mpp » Str 27. Jan 2010 21:26:26

mpp
 
Príspevky: 57
Registrovaný: Uto 09. Dec 2008 9:30:21
Bydlisko: Na Dolinách 1787/31. 91105 Trenčín
Dal súhlas: 0 krat
Dostal súhlas: 2 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod bobco » Štv 28. Jan 2010 23:21:44

Obrázok užívateľa
bobco
 
Príspevky: 380
Registrovaný: Str 31. Dec 2008 16:21:43
Bydlisko: okr. HC
Dal súhlas: 23 krat
Dostal súhlas: 28 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod Ludo » Sob 30. Jan 2010 11:01:12

Dobré bobco, pekný link
Len tak ako pri nasom martinovi mi tam zopár čísel nesedí- tak na prvý odhad
postavil dom 120 štvorcov-zas nie najmenší bungalov
-na celý dom, základy preklady, vence, dokonca aj plot - spotreboval 170 vriec cementu - podla mna dost málo, večer to prerátam, ale ved to sú len cca 4 palety, tak prečo dočerta mne v kuse točili po dvore rakety s betónom?
-nedočítal som to celé - ale čo to boli źa tvárnice čo z nich staval? lebo 565 kuśov mu stačilo - hrubý odhad 8 paliet - prečo som ja do čerta objednával 6 /šesť/,ale kamiónov?
-o komplet oknách a vchodových dverách - za 21.600 korún- prečo moje len vchodové dvere stáli raz tolko čo jeho kopmplet okná s dverami?

- a takých perličiek je tam viac:

- ten jeho dom je samo že NED, a všetci kolegovia v praci , známi a príbuzní ho obdivujú
- samo že je to zariadené v nadštandarte
Ludo
 
Príspevky: 1781
Obrázky: 0
Registrovaný: Str 19. Nov 2008 16:33:55
Dal súhlas: 153 krat
Dostal súhlas: 216 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod Miro Ke » Sob 30. Jan 2010 11:57:26

ludo nahodu je to pekne riesenie, co sa tyka plochy tam obytna plocha je len 60m2, ako jeden velkopriestor takze tie ciastky mozu aj byt realne +plus to musis dat na kurz x1.25. Inac viem si to predstavit ako byvanie na dochodku
Obrázok užívateľa
Miro Ke
 
Príspevky: 719
Registrovaný: Pia 21. Nov 2008 7:48:29
Dal súhlas: 4 krat
Dostal súhlas: 53 krat

Re: Ako postavit co najlacnejsi dom?

Poslaťod bobco » Sob 30. Jan 2010 16:02:01

Ludo píše:Dobré bobco, pekný link
Len tak ako pri nasom martinovi mi tam zopár čísel nesedí- tak na prvý odhad
postavil dom 120 štvorcov-zas nie najmenší bungalov
-na celý dom, základy preklady, vence, dokonca aj plot - spotreboval 170 vriec cementu - podla mna dost málo, večer to prerátam, ale ved to sú len cca 4 palety, tak prečo dočerta mne v kuse točili po dvore rakety s betónom?
-nedočítal som to celé - ale čo to boli źa tvárnice čo z nich staval? lebo 565 kuśov mu stačilo - hrubý odhad 8 paliet - prečo som ja do čerta objednával 6 /šesť/,ale kamiónov?
-o komplet oknách a vchodových dverách - za 21.600 korún- prečo moje len vchodové dvere stáli raz tolko čo jeho kopmplet okná s dverami?

- a takých perličiek je tam viac:

- ten jeho dom je samo že NED, a všetci kolegovia v praci , známi a príbuzní ho obdivujú
- samo že je to zariadené v nadštandarte


ajeje zase pochybovač :mrgreen:
Žeby samostatná téma? Bolo by potom dobré prizvať aj staviteľa daného domu. :ano:

Podľa foto asi robil iba tú obytnú časť ( 8 x 8 m), ale množstvá materialov podľa popisu pri stavbe mu potom sedia
- ad 565 ks tvárnic - obvod 32m = 64 tvárnic, podľa foto 10 radov - 640 tvárnic - okná, dvere. Následne nejaké použité v štítoch ;)
- ad 170 vriec cementu ( 25 kg) pozri si receptúru, ktorú použil: 1diel cementu, 5 d kameniva 0-32 mm, 3 d kameniva 60-120+aspoň 1d voda a si na 10 d
170 x 25 = 4250 kg/ objemová hmotnosť cementu 1300 kg/m3 ( http://www.agroporadenstvo.sk/zv/ostatn ... .htm?start ) == 3,25 m3 x 10 dielov == 32,5 m3 betónu na túto chalúpku.
-na murovaciu maltu pomer 500 kg piesku a 75 kg cementu. Pri obvode 32 m a šírke steny 0,2 m x 10 radov je to 64m2 malty x výška 0,01m =0,64m3 malty.
Pri objem. hmotnosti piesku 1700 kg/m3 ( http://www.agroporadenstvo.sk/zv/ostatn ... .htm?start ) mohol spotrebovať nejakých 7 vriec cementu ( 25 kg - mových) ;)
Tiež som sa čudoval vysypávaniu základov 30 cm kamenivom ( v inej téme som uvádzal s tým možné spojené problémy) , ale vychádzal z nejakých príkladov z Ukrajiny. Možno treba čerpať aj nejaké príklady z V od nás a nie len slepo zo Z :mrgreen: ( samozrejme pomery sú mimo receptúry výrobcov betónov)
- okná a dvere za 21600, jedná sa o 4 okná ( z toho 2 malé na WC ...) a dvojo dverí. Ako sám písal kupoval cez internet. Teda určite to nebude Makrovin, alebo Rehau s trojsklami, takže cena nemusí byť jednoznačne nereálna pokiaľ nevieme o tých oknách všetko ;)

- a prečo nie ned?
66m2 EPS F hr 200 mm
66m2 EPS S hr 200 mm
11m3 polystyr. drte na ten domček ;)

- o zariadení tam nepadlo ani slovo, nakoľko nemá kalkulovanú elektriku, omietky ...

Takže by som to ukončil : nesúďme prirýchlo :drink
Obrázok užívateľa
bobco
 
Príspevky: 380
Registrovaný: Str 31. Dec 2008 16:21:43
Bydlisko: okr. HC
Dal súhlas: 23 krat
Dostal súhlas: 28 krat




PredchádzajúciĎalší

Späť na Pozemok, projekt, príprava stavby

 


  • Súvisiace témy
    Odpovede
    Zobrazenia
    Posledný príspevok

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia

cron