boro píše:joko píše:Takže môj návrh: na menšom pozemku , na kraji mesta, cca 6X10 m , s prípravou na podkrovné bývanie po čase, Materiál nízka cena = kvalita, veľa svojúpomoci a priateľov na reciprocitu, a stavebné riešenia 70 roky 20 storočia. To znamená 30 pórobeton . termobrik, bez zateplenia, mierne zvýšené podkrovie aby sa dalo dosiahnúť 250 svetlá výška, strop prekryť vatou, ktorú po čase použije do zateplenia krovu, betonový strop.
Joko, práve snaha uplatňovať stavebné "riešenia" zo 70-tych rokov je problém. Za tie roky síce vo svete nevymysleli koleso, ale predsa sa stavebníctvo aj vnímanie ľudí posunulo o kusok ďalej, tak prečo to nevyužiť. V tých rokoch bol napr. drevodom nemysliteľný (aj chaty si ľudia radšej murovali), rovnako ako pultová strecha, dom bez balkóna, či bez plytvania priestorom na rôzne kumbále, chodby a schodiská. Ja som optimista práve kvôli novým pohľadom na bývanie (zo strany investora, architektov, použitia stavebných materiálov atď.).
Ano priznávam , že som staromódny, no ja si myslím, že na murovanom dome sa po čase dá pokračovať, dokončovať, vylepšovať, ale na drevených prístreškoch veľa nedostaviaš. Ak mladá rodina nepočíta s perspektívou, tak nech ostane v podnájme za cenu hypotéky. Ak plánuje aj lepšie časy, tak treba stavať s perspektívou. Zatepliť sa dá dodatočne, podkrovie sa dá dostavať, no prízemie s inštaláciami môže plniť moderné potreby. Konieckoncov, nový dom má nejaké požadované parametre zo stavebného zákona, a tie sa musia plniť. Pôvodná otázka bola položená, že " čo by zodpovedalo 2 - izbovému bytu". A to sa s perspektívou dá postaviť pri dodržaní všetkých moderných zásad. Myslel som hlavne zabudnúť na "rekuperáciu, garáž v dome, krb, podlahové kúrenie, okamžité zateplenie, a dokončenie podkrovia". To všetko zvládnuť v uvedenej cene so súčasnými materiálmi a technológiou, aby okrem lacnej povrchovej úpravy do hrubej stavby sa nemuselo dodatočne investovať.
Všetko by som staval na perspektívu, že rodina sa rozrastie o deti, že bude mať zamestnanie, že po čase bude chcieť aj vyšší štandard, a nech prerábky a dodatočné investície sú čo najmenej bolestivé. No nikomu by som neradil , aby staval zo starej stodoly, alebo z vlneného laminátu na strešnú krytinu.